D.İş sayılı kararı ile ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere taraflarına yetki verildiğini ileri sürerek, Karaman İli Merkez İlçesi Pirireis Mahallesi 1127 ada 31 parsel zemin kat 1 numaralı bağımsız bölüm üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir....
Elbirliği mülkiyetinde borçlu ortağın alacaklısı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Paylı mülkiyette ise, borçlu paydaşın alacaklısı, borçlunun bağımsız payının haczini ve satışını isteyebileceğinden yetki belgesine dayanarak taşınmazın paydaşlığının giderilmesini istemesi yasa koyucunun amacına uygun değildir. Somut olaya gelince; Dava konusu arsa niteliğindeki 4282 ada 55 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydına göre; borçlu ...'nun 3/32 müstakil payının mevcut olduğu anlaşılmaktadır. Ortaklığın giderilmesi talep edilen taşınmazda borçlu davalının müstakil payı mevcut olup, alacaklı davacı tarafından borçluya ait pay haczedilebilir ve doğrudan icra yoluyla satışı istenebileceğinden, davacının bu davayı açmakta hukuki yararı bulunmamaktadır. Açıklanan nedenlerle mahkemece dava konusu taşınmaza ilişkin davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/04/2017 NUMARASI : 2014/1025 E 2017/587 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı dava dilekçesinde özetle; Rize İli İyidere İlçesi Taşhane Köyü 547 parsel ve Yapraklar Mahallesi 719, 702, 703, 704, 715, 716 ve 839 parsel sayılı taşınmazlara Trabzon 2. İcra Müdürlüğünün 2013/6706 esas sayılı dosyasında T11 borcundan dolayı haciz konulduğunu, söz konusu taşınmazlara ilişkin mülkiyet iştirak halinde olduğundan Trabzon İcra Hukuk Mahkemesinin 2014/409- 396 E.K sayılı kararıyla ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere yetki aldıklarını , dava konusu taşınmazlardaki ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Rize 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 20/04/2017 tarih 2014/1025 Esas, 2017/587 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 1 adet bağımsız bölüm niteliğindeki taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/10/2021 NUMARASI : 2021/213 ESAS, 2021/1002 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı davalı tarafça istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK' nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; Mersin ili, Çamlıyayla ilçesi, Belçınar Mahallesi 138 ada, 218 parsel, Belçınar Mahallesi 138 ada 213 parsel, Belçınar Mahallesi 138 ada 214 parsel sayılı taşınmazlarda ortaklığın satış sureti ile giderilmesini talep ettiği anlaşılmıştır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/814 KARAR NO : 2022/1023 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ZİLE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/12/2021 NUMARASI : 2021/41 E 2021/975 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekilinin sunmuş olduğu 10/03/2021 tarihli dilekçesi ile; davacı müvekkil T1 alacaklı, davalılardan T11 borçlusu olduğu Bayramiç İcra Müdürlüğünün 2020/418 Esas sayılı dosyasından davalı T11 hakkında kambiyo senetlerine özgü haciz yolu ile ilamsız icra takibi başlatıldığını, takibin kesinleştiğini, Tokat ili Zile ilçesi Çayır köyü 125 ada 30 ve 155 parseller, 102 ada 93 ve 132 parseller, 107 ada 81 parsel, 117 ada 25, 27, 73 ve 85 parseller, 129 ada 51 parsel, 138 ada 193 parsel sayılı taşınmazlara haciz konulduğunu, Bayramiç İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/1 Esas 2021/1 Karar sayılı ilamı ile tarafına ortaklığın giderilmesi...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/12/2022 NUMARASI : 2021/1864 E 2022/2336 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekilinin sunmuş olduğu 20/12/2021 tarihli dava dilekçesi ile, Müvekkil davalılarla Ordu ili Altınordu ilçesi Saraycık Mah. 4907 ada 120 parsel, 4907 ada 37 parsel nolu taşınmazlarda müşterek olarak malik bulunmaktadır. Müvekkil ile davalının maliki olduğu taşınmazlar bu zamana kadar fiili olarak paylaşılamamıştır. Ancak son zamanlarda davalının müvekkillin kullanımında olan paylara müdahale etmesi nedeniyle bu ortaklık çekilmez hale gelmiştir. Davalılar, müvekkil tarafından ortaklığın sulh yoluyla giderilmesi amacıyla yapılmış olan bütün teklifleri reddetmiştir. Fiili durum nedeniyle ortaklığın öncelikle fiili olarak taksimini, fiili taksim mümkün değil ise ortaklığın hissedarlar arasında satışını vekaleten talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Ordu 1....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dairemizce HMK'nın 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçesinde belirtilen hususlarla sınırlı olmak üzere ve kamu düzenine ilişkin hususlar resen dikkate alınarak yapılan inceleme neticesinde; Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Ortaklığın giderilmesi davaları çift taraflı davalardır. Taraf teşkili ise kamu düzenine ilişkindir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 12.07.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 20.06.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi dahili davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: Davacılar vekili, tarafların paylı mülkiyetinde bulunan dört adet taşınmazın satış suretiyle ortaklığının giderilmesini istemiştir. Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, dahili davalı ... vekili temyiz etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/980 KARAR NO : 2022/2374 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14.07.2021 NUMARASI : 2020/1222 ESAS - 2021/744 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : Akşehir Sulh Hukuk Mahkemesi'nin yukarıda esas ve karar numarası yazılı dosyasından verilen 14.07.2021 tarihli karara karşı davacı vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla, dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının babası olan muris Nuri Sarı'dan kalan ve davacı ile davalıların hissedar oldukları Konya İli Akşehir İlçesi Karabulut Mah. ve Köyü 1678 parsel, 824 parsel ve 2390 parsel sayılı taşınmazlarda ve davacının annesi olan muris Safvet Sarı’dan kalan Konya İli Akşehir İlçesi Karabulut Mah. ve Köyü 2097 parsel...
