"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davacılar ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, ... No'lu parseldeki ... bağımsız bölüm No'lu mesken ve ... No'lu parseldeki ... bağımsız bölüm No'lu meskenin ortaklığının giderilmesi, karşı dava olarak da ... No'lu meskenin sağ kalan eşe Medeni Kanun'un 652 maddesi gereği miras hakkına mahsuben mülkiyet hakkı tanınarak özgülenmesine ilişkindir. Mahkemece asıl davanın kısmen kabulü ile ... No'lu meskenin satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine, ... No'lu mesken hakkındaki davanın reddine, karşı davanın kabulü ile ......
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 30/10/2008 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın Hatice Gükrer ile ... yönünden reddine, diğerleri yönünden kabulüne dair verilen 14/06/2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davacı vekili; 269 ada 692 parsel, 240 ada 38 parselde kayıtlı 1 ve 2 No'lu bağımsız bölümler ile 2653 ada 37 parselde kayıtlı 1 No'lu bağımsız bölüm üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir. Bir kısım davalılar, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece; davanın kısmen kabulü ile, davalılar ... ile ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 10.04.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22.03.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacı vekili, davaya konu ... ada 3 parsel D blok 3 No'lu mesken üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile ... ada 3 parsel D blok 3 No'lu mesken üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, iki adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş,hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre ... ada ... parsel sayılı taşınmaza ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalının davaya konu ... ada ...'...
Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2013/1538 E, 2014/356 K sayılı ortaklığın giderilmesi davasında, taraflarında paydaş olduğu 45891 ada 7 parsel üzerindeki 19 numaralı bağımsız bölüme ilişkin söz konusu karar 06.06.2014 tarihinde kesinleştirilmiş ise de, karar tarihinden önce davalı ...'ın 19 numaralı bağımsız bölümdeki 1/4 payını 10.02.2014 tarihinde dava dışı ...'e sattığı, Onun da 24.04.2014 tarihinde bu payı ...'a satış yoluyla devrettiği böylelikle ortaklığın giderilmesi davasındaki kararın infazının olanaksız hale geldiği anlaşılmıştır. Bir başka deyişle, ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2013/1538 E, 2014/356 K sayılı ortaklığın giderilmesi davasında 17.03.2014 tarihinde taraflar arasında sulh protokolü düzenlenmiştir....
Maddesine göre Kat irtifaklı veya Kat mülkiyetli taşınmazlardaki bağımsız bölümler ayrı ayrı ortaklığın giderilmesi davasına konu olabilecek iken, davacı vekilince 23 Ada 12 Parsel sayılı taşınmazdaki bağımsız bölümlerin tamamı için ortaklığın giderilmesi davası açtığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de dava dilekçesinde 23 Ada 12 Parsel sayılı taşınmazda yer alan zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm, zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm, zemin kat 3 nolu bağımsız bölüm, zemin kat 4 nolu bağımsız bölüm, 1. Kat 5 nolu bağımsız bölüm, 1 . kat 6 nolu bağımsız bölüm, 2. Kat 7 nolu bağımsız bölüm, 2. kat 8 nolu bağımsız bölüm ve 4.kat 11 nolu bağımsız bölümler için ortaklığın giderilmesi istenmiş olup, celp edilen tapu kayıtlarından da taraf teşkilinin sağlandığı anlaşıldığından, davanın esasına girilerek bir karar verilmesi gerekirken, yasal olmayan gerekçe ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yolu ile giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava dilekçesinde, kat irtifaklı 302 ada 96 parsel sayılı taşınmazdaki ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmesi istenilmiş, mahkemece satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Dosya kapsamı incelendiğinde dava konusu taşınmazda kat irtifakının kurulu olduğu anlaşılmıştır. Kat irtifaklı veya kat mülkiyetli taşınmazlardaki bağımsız bölümler ayrı ayrı ortaklığın giderilmesi davasına konu olabilecek iken, Kat Mülkiyeti Yasasının 7. maddesi hükmü uyarınca kat irtifaklı veya kat mülkiyetli taşınmazların tamamı için ortaklığın giderilmesi istenilemez....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, ortaklığın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalı Hüseyin Yenginer vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı vekili, dava dilekçesinde dava konusu ana taşınmazdaki ortaklığın satılarak veya kat mülkiyeti kurulmak suretiyle (bölünerek) giderilmesini istemiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içindeki bilgi ve belgelerden ortaklığın kat mülkiyeti kurulması suretiyle giderilmesi için taraflara verilen süreler içerisinde tarafların gerekli belgeleri hazırlamadıkları anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin olup, mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, dava dilekçesinde borçlu ...’dan olan alacağı nedeniyle maliki olduğu dava konusu taşınmaz üzerine haciz konulduğunu, satış suretiyle ortaklığın giderilmesini istemiş, davalılar ise davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş ise de dosya kapsamındaki tapu kaydının incelenmesinde dava konusu taşınmazın paylı mülkiyete tabi olup, borçlu ...’ın 1/2 oranında payı bulunduğu anlaşılmıştır....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalılar aleyhine 25/01/2016 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; iş bölümü nedeniyle mahkemenin görevsizliğine dayanan ortaklığın giderilmesi davasına bakmakla gerekli Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine dair verilen 16/05/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, dava konusu taşınmazda davacı ve davalıların müşterek mülkiyet şeklinde hisse sahibi oldukları gerekçesiyle işbölümü nedeni ile mahkemenin görevsizliğine dosyanın ortaklığın giderilmesi davalarına bakmakla görevli Ahkam-ı Şahsiye mahkemesi dışındaki sulh hukuk mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir....
