HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/8 KARAR NO : 2022/114 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BOZDOĞAN SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/09/2019 NUMARASI : 2018/476 ESAS - 2019/353KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (İİK 121 Maddesi Gereğince) KARAR : Bozdoğan Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 09/09/2019 tarihli, 2018/476 Esas ve 2019/353 Karar sayılı kararına karşı istinaf yasa yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup, dosya heyetçe incelendi....
Dolayısı ile alacaklı vekilinin, zamanaşımının gerçekleşmesinden sonra İİK'nun 121. maddesi uyarınca yaptığı talep ile zamanaşımının kesildiği ve yeniden işlemeye başladığının kabulüne olanak bulunmamaktadır....
ın hissesine tekabül eden ödemenin icra müdürlüğü kasasına yatırıldığından bahisle alacaklı vekilinin ihale bedelinin tümünün dosya borcuna mahsup edilmesine ilişkin 02/12/2014 tarihli talebinin 04/12/2014'te İcra Müdürlüğünce reddine dair verilen kararın iptali ile ihalenin feshinin istendiği, mahkemece, icra müdürlüğünün şikayete konu kararının yasaya uygun olduğundan reddine; alacaklının diğer taleplerinin ise, ihalenin satış memurluğunca yapıldığından bahisle bu hususu inceleme yetkisinin Sulh Hukuk Mahkemesine ait olduğundan bahisle görev yönünden reddine karar verildiği anlaşılmıştır.Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;Alacaklı vekiline Sulh Hukuk Mahkemesinde İcra İflas Kanununun 121. maddesi gereğince ortaklığın giderilmesi davası açmak için verilen yetki gereğince alacaklı tarafından izaleyi şüyu davası açılıp satış yaptırılmış ve borçlu hissesi hissedarlar tarafından satın alınarak tapuya tescil edilmiştir.Sulh Hukuk Mahkemesinin görevi İİK. 121. madde çerçevesinde yapılması...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/12/2019 NUMARASI : 2019/450 2019/1831 DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Bursa 1. İcra Müdürlüğünün 2018/13146 Esas sayılı dosyasının alacaklısı olduğunu, müvekkiline borçlu bulunan T3 diğer hissedarlar ile elbirliği malik bulunduklarını, Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Selimiye Mah. 5407 Ada, 12 Parsel, mesken niteliğinde bağımsız bölüm (Kat:2, No:7) niteliğinde olan taşınmazın üzerine haciz şerhi konulduğunu ve taşınmazların satış usulünün İİK. 121. Maddesi gereğince sorulmasının talep edildiğini, Bursa 4....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, alacaklı tarafından borçlu ortağın borcundan dolayı açılan, bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, istem gibi karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Borçlu ortağın alacaklısı İcra Hakimliğinden ...nun 121.maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bunun için icra hakiminden yetki belgesi alması zorunludur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesi davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm bir kısım davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Adalet Bakanlığı ......
Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda, borçlu ortağın alacaklısı, icra mahkemesi hakiminden İİK'nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/12/2019 NUMARASI : 2018/754 ESAS 2019/1138 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Afyonkarahisar İcra müdürlüğünün 2016/229 Esas sayılı dosyasında davacı müvekkilinin alacaklı, T7 ise borçlu olduğunu, davalı borçlunun el birliği mülkiyet halinde malik olduğu taşınmazlar taraflarınca haciz edildiğini, haczedilen taşınmazlara davalı T7 el birliğiyle malik olduğunu taşınmazın satışının ne şekilde olacağının İİK m. 121' e göre icra mahkemesinden sorulduğunu, icra mahkemesince taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere İİK m. 121 maddesi gereğince yetki verildiği yetki uyarınca Kütahya ili Merkez Kızılcaören köyü Yumru Çalı mevkii 154 ada 116 parsel, aynı yer köy içi mevkii 195 ada 7 parsel, sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın aynen taksim yoluyla bu mümkün olmaz ise satış yoluyla giderilmesine karar verilmesini talep...
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, İcra İflas Kanunu 121 maddesi gereğince davacı alacaklı tarafından dava konusu taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, İlk derece mahkemesince davanın kabulü ile Mersin ili, Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi, 8450 Ada 9 numaralı parselde ki taşınmazın ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmiş, davalı tarafça karar istinaf edilmiştir, Ortaklığın giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, İcra İflas Kanunu 121 maddesi gereğince davacı alacaklı tarafından davalı Hamit Gülsever'in iştirak halinde malik bulunduğu Hatay ili, Samandağ ilçesi Kapısuyu Mahallesi 131 ada 76 parsel (eski 12 ada 19 parsel ve 134 ada 16 parsel (eski 134 ada 16 parsel) sayılı taşınmazlardaki ortaklığın giderilmesi isteminden ibarettir. Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda borçlu ortağın alacaklısı, icra hakimliğinden İİK'nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak, borçlunun ortağı olduğu taşınmazlar için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bunun için icra hakimliğinden yetki belgesi alınması zorunludur. Dava konusu Hatay İli, Defne İlçesi, Sümerler Mahallesi 1337 ada 7 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan yapının 4. Kat 9 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölümünün Rudvan oğlu Ali Rudvan adına kayıtlı bulunduğu, beyanlar hanesinde mirasçılara intikal edecek hisseler üzerinde icra haciz şerhleri olduğu tespit edilmiştir....
