Kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmazların Hazinenin mülkiyetinden çıkıp 3. şahıs adına tapuya tescil edildikten sonra tapu iptaline yönelik davanın dinlenme olanağı bulunmadığı ve davalılara ait tapu kaydının idarece yapılan satış işlemi neticesinde oluştuğundan dayanak satış işlemi iptal edilmedikçe tapu kaydının iptali ve tescil istemli dava açılamayacağı gibi yeni maliklere karşı zilyetlik iddiası ileri sürülemez. Dolayısıyla, açıklanan nedenle davacının tapu iptali tescil talebinin reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Taşınmazın beyanlar hanesindeki şerhin iptali ile davacı lehine kullanım şerhi verilmesine ilişkin olarak dosya kapsamı incelendiğinde; bu talep ile elde edilmek istenen amaç, taşınmazın Hazine tarafından satışında hak sahibi olanlara tanınacak ayrıcalıklardan yararlanmak için kullanıcı olarak hak sahibi olunduğunun tapuya şerh verilmesidir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/337 KARAR NO : 2022/1027 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/11/2020 NUMARASI : 2015/150 ESAS, 2020/456 KARAR DAVA KONUSU : Orman (Hazine Veya İdarece Açılan Tapu İptal İstemli), KARAR : BİRLEŞEN DOSYA YALOVA 2.ASHM'nin 2019/114 ESAS SAYILI DOSYASI BAKIMINDAN; ESAS NO : 2019/114 Esas KARAR NO : 2019/173 DAVACI : ALİ ÇELİK - VEKİLİ : Av....
adına kayıtlı iken 14.12.1999 tarihinde davacı ... tarafından satın alınarak adına tescil edildiği, sonrasında Hazine tarafından davacı ... aleyhine, dava konusu taşınmazın orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu, orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazların yasa gereği Hazine adına tescilinin zorunlu olduğu iddiasıyla, Ümraniye 2.AsIiye Hukuk Mahkemesi'nin 2002/345 Esas sayılı dosyası ile açılan tapu iptal davası sonucunda tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verildiği, kararın ... tarafından onanarak kesinleştiği, bunun üzerine davacı tarafından 31.08.2005 tarihinde mülkiyet hakkının ihlal edildiği gerekçesiyle AİHM’e başvuru yapıldığı ve 2010 yılında AİHM tarafından; “Maddi zarar ile ilgili olarak Mahkeme, elinde bulundurduğu bilgileri göze alarak, davacıya ilgili tarafından arsanın satın alımını temsil eden 2300 Avroluk meblağın uygun düşen temerrüt faizleri ile birlikte verilmesinin makul olduğunu takdir etmektedir…” şeklinde karar verdiği ve Devletçe davacıya...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1418 KARAR NO : 2022/734 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AKÇAKOCA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2019/201 ESAS, 2021/142 KARAR DAVA KONUSU : Orman (Hazine Veya İdarece Açılan Tapu İptal İstemli) KARAR : Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün İstinaf yoluyla incelenmesi davacı Orman İdaresi vekili tarafından istenilmekle 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi....
sonucunda mahkemelerce kişiler adına olan tapuları iptal edilerek; orman vasfıyla tapuda Hazine adına tescil edilen ve daha sonra Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan veya doğrudan Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu gerekçesiyle Hazine adına tapuya tescil edilenlerin ilgililerine iade edileceği kuralına yer verildiği; Kanuni idare ilkesi ve normlar hiyerarşisi uyarınca, idarenin eylem ve işlemlerinin bir kanuna dayanması, bu eylem ve işlemlerinin kanuna aykırı olmaması, idarenin kanun ile kendisine verilen yetkiyi kanuna uygun olarak kullanması gerektiği; 6292 sayılı Kanun'a göre bedelsiz olarak iade edilecek taşınmazların hangileri olduğunun Kanun'un 7. maddesinde açıkça kurala bağlandığı, bu madde uyarınca, tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan, Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi bulunan veya konulan taşınmazların bedelsiz olarak iade edileceğinin anlaşıldığı; Orman...
-TL maddi tazminatın 24/02/2005 tarihinden, itibaren işleyecek yasal faizleri ile birlikte davalı Hazineden alınarak davacılara verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini isteğine ilişkindir. Tazminat isteğine dayanak ... Köyü (Mahallesi), 865 ve 879 parsel sayılı sırasıyla 7984,00 m² ve 22300,00 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, tapuda “tarla” vasıflarıyla davacıların murisi ... .. adına kayıtlı iken, Orman Yönetimi tarafından açılan orman tahdidine itiraz ve tapu iptal ve tescil istemli davalar nedeniyle, 865 sayılı parsel yönünden; ......
Yönetimi 30/11/2012 havale tarihli dilekçesiyle çekişmeli 577 sayılı parselin kısmen kesinleşmiş orman tahdit sınırları içerisinde kaldığı iddiasıyla tapu iptal ve tescil istemi ile tapu kaydı üzerinde mevcut kamulaştırma şerhi ve var ise 3. kişi veya kurumlar lehine mevcut tüm şerhlerin terkinine karar verilmesini istemiştir....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine, Orman Kanunu'nun 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden ve zilyetliğinin davacıda olduğuna ilişkin şerh yazılmasına karar verilmiş; hükmün, davacı vekili ve davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince davacı vekilinin istinaf talebinin kabulüne, davalı Hazine vekilinin istinaf talebinin kısmen kabulüne, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılarak davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine, Orman Kanunu'nun 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğuna ilişkin şerh yazılmasına, zilyetlik şerhi verilmesine yönelik talebin reddine karar verilmiş ve ... bu karar, davacı vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1....
Ne var ki; bu davanın dinlenme koşullarından birisi de, tapu sicilinin tutulması nedeniyle bir zararın gerçekleşmesi ihtimali olup, tapu kaydının iptaline ilişkin mahkeme kararının kesinleşmesiyle bir zarar oluştuğu kabul edilebilirse de, 26.04.2012 gün ve 28275 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Yasanın “2/A veya 2/B Belirtmelerinin Terkini ve İade Edilecek Taşınmazlar” başlıklı 7/1. maddesi gereğince" ilgililer tarafından idareye başvurulması ve idarece bu başvuru üzerine veya res'en yapılan inceleme ve araştırma sonucunda doğruluğu tespit edilmesi hâlinde; a) Tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi bulunan...
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra, çekişmeli taşınmazın tamamının kesinleşen orman tahdit haritası içinde kaldığı, Hazine adına orman rejimi dışına çıkarılmadığı , mahkemenin hukuki vasıflandırma ile bağlı olmadığı maddi olayla bağlı olduğu, hazinenin yolsuz tescil iddiası ile tapu kaydının iptalini istediğinden bu istemin orman nitelikli yerler ile bu niteliğini kayıp etmesi nedeniyle Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler ayrımına dayanmadığı, Hazinenin devlet ormanı iddiası ile yeniden dava açmasının usul ekonomisi ilkesine aykırılık oluşturacağı gerekçesi ile dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir....
