SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2018/1400 ESAS 2020/270 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Manisa 2....
Tüzüğün 75/4. maddesinde düzenlendiği üzere tapu kaydında düzeltim istemli bir dava açmadan önce müdürlüklere başvuru yapılması zorunlu tutulmuş ise de, bu zorunluluğun müdürlüğün verdiği kararlara karşı itiraz yollarının tüketilmesi aşamasını kapsamadığı ortadadır. Somut olaya gelince, davacının tüzük hükümleri gereği tapu müdürlüğüne başvurduğu ve talebinin reddedildiği bu şekliyle başvuru zorunluluğunu yerine getirdiği anlaşıldığından işin esasına girilerek bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın usulden reddine karar verilmesi hatalıdır.'' gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir....
-KARAR- 1)-...Sulh Hukuk Mahkemesinde görülmekte olan 2003/207 Esas sayılı kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasında davacıya kayıt düzeltim davası açması yönünde yetki verilip verilmediğinin sorulup, yetki verilmiş ise anılan yetki belgesinin dosya arasına konulması, 2).......... ana,baba ve kardeşlerini gösterir vukuatlı aile nüfus kayıtlarının ilgili Nüfus Müdürlüğünden temini, 3)-Dava konusu 216 ada 1 parsel sayılı taşınmazın geldisi olan 1327 tarih ve 20 nolu ve 24/2/1954 tarih 40 nolu tapu kayıtlarının okunaklı sureti ve varsa buna dayanak kayıtların (eski Türkçe olması halinde bugünkü Türkçeye çevrilmiş suretlerinin) tüm tedavülleriyle birlikte ilgili merciinden temin edilerek dosya arasına alınması,geri çevirmeyle istenilen hususların eksiksiz dosya arasına alınıp alınmadığı denetlendikten sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.12.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Tapuda kayıt düzeltilmesi davalarında mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı ve kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/11/2020 NUMARASI : 2018/1332 ESAS, 2020/1046 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Kocaeli 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2018/1332 Esas- 2020/1046 Karar sayılı kararına karşı davalı tarafından İstinaf Kanun yoluna başvurulmakla Dairemizce HMK 353.maddesi uyarınca yapılan inceleme sonucunda: TARAFLARIN İDDİA ve SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kocaeli ili, İzmit ilçesi, Durhasan Köyü 1282 parselde kayıtlı 3920 m2 lik tarla vasıflı taşınmzın tamamının Hasan oğlu İlyas adına kayıtlı iken, Kocaeli 1....
Davanın kabulüne dair verilen karar, Dairece “ ... nüfus müdürlüğünden, dava konusu taşınmazın tapu kaydında paydaş olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarının bulunup bulunmadığı araştırılmamış, kaydı düzeltilecek kişilerin nüfus kayıtları, tapu kayıtları ve dayanakları ile bağlantı kurulacak şekilde incelenmemiştir. Keza, taşınmazın bulunduğu yerleşim yerinde zabıta aracılığı ile kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi veya kişilerin bulunup bulunmadığı da araştırılmamıştır. “ denilerek bozulmuş bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın kabulüne karar verilmiştir. Bilindiği üzere, tapu kaydında düzeltim davalarında, yapılacak inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında talebin kabulü yoluna gidilmelidir. Ne var ki, dava konusu 8 parseldeki Osman kızı Emine'nin ediniminin 28.02.1958 tarihli kadastro işlemine dayalı olup, kadastro tutanağında “ ......
Mahkemece kadastro tespitinin sehven hatalı yapıldığından bahisle kabul kararı verilmiş ise de; yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli olmadığı, kayıt maliki ile davacı murisinin aynı kişi olduğu konusunda ki tereddütlerin mahkemece aydınlatılmadığı görülmektedir. Zira; nüfus müdürlüğü yazı cevabına göre davacı murisinin lakabının Halimoğlu olduğu belirtilmiş, kadastro tutanaklarında ise kayıt malikinin Göden'in Mehmet oğlu Hasan olarak bilindiği anlaşılmakla bu konudaki çelişki mahallinde keşif yapılmak suretiyle giderilmemiştir. Bununla birlikte nüfus kayıtlarından Mehmet oğlu Hasan adında 15 adet kayıt bulunduğu anlaşılmasına rağmen, bu kişilerin taşınmazlarla bir ilgisi olup olmadığı noktasında halen sağ olan mirasçıları duruşmaya çağrılıp dinlenilmeden karar verilmiştir....
DAVA TÜRÜ :TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Sulh Hukuk Hakimliğinden verilen 12.04.2013 gün ve 161-99 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Bir kısım davacıların murisleri,....'nin vukuatlı nüfus aile kayıt örneklerinin ilgili nüfus müdürlüğünden istenmesi, evraka eklenmesi, ondan sonra gönderilmesi için dosyanın Yerel Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Hukuk Hakimliğinden verilen 19.03.2013 gün ve 666-114 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- ... kimlik numaralı..., anne, baba ve kardeşlerini gösterir şekilde vukuatlı nüfus aile kayıt örneğinin ilgili nüfus müdürlüğünden istenmesi, evraka eklenmesi, ondan sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.06.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/05/2022 NUMARASI : 2021/276 ESAS - 2022/288 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Erzincan Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2018/165 esas sayılı dosyası ile Erzincan ili Üzümlü ilçesi 506 ada 33 ve 34 parseller için ortaklığın giderilmesi davası açtıklarını, söz konusu taşınmazların tapu kayıtlarında hatalı olduğuna bahiste taraflarına tapu kayıtlarının düzeltilmesi için süre verildiğini, T6 yapmış oldukları 13/03/2020 tarihli başvuruları üzerinde tapu kayıtlarında Cemal'ın "Cemalettin", Abdülkadir'in ise "Kadir" olarak düzeltildiğini ancak tapu kayıtlarına sehven işlenen Yaşar İlhan isminin silinerek payların yeniden düzeltilmesi için yapılan başvurunun reddedildiğini, bu karara karşı Tapu ve Kadastro Genel müdürlüğüne karşı itiraz ettiklerini, red kararının usul ve yasaya aykırı olduğunu, kök muris Ali İlhan'a ait Erzincan ili Üzümlü ilçesi Geyikli mahallesi...
