"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı Kadriye ...'in maliki olduğu 4 numaralı bağımsız bölümü ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile davalıya temlik ettiğini, bakım yükümlülüğünün yerine getirilmediğini, aynı zamanda murisin sözleşme tarihinde hukuki ehliyete sahip bulunmadığı gibi yapılan temlikin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, miras payı oranında tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı; müşterek babanın ölümünden sonra murisin her türlü bakımını sağladığını belirterek, davanın reddini savunmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/12/2020 NUMARASI : 2018/131 ESAS, 2020/287 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraf vekillerince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl ve birleştirilen davalar, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Asıl ve birleştirilen davada davacılar, mirasbırakanları ...’ın maliki olduğu 3029 parsel sayılı taşınmazı mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla muvazaalı olarak dava dışı ...'a temlik ettiğini, ...’in de taşınmazı davalıya devrettiğini ileri sürerek dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir....
Mahkemece, iddianın kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulü ile dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptaline ve mirasbırakan ...’ın tüm mirasçıları adına payları oranında tesciline karar verilmiş, davalılar vekilinin temyizi üzerine Dairece ”...davacı tarafından miras payı oranında iptal ve tescil isteğinde bulunulduğu gözetilmeden, talep aşılarak dava dışı mirasçılar Ümmügülsüm ve Yakup adına da tescil hükmü kurulması yanında davacı adına miras payı oranında iptal ve tescil hükmü kurulduktan sonra kalan payların davalılar üzerinde bırakılması gerekirken davalılar adına da tescil hükmü kurulmuştur....
Somut olayda, asıl ve birleştirilen davalar muris muvazaası huksal nedenine dayalı miras payı oranında iptal ve tescil isteğine ilişkin olup, asıl ve birleştirilen davalarda davacının 7/96 miras payına isabet eden dava değerin 2019 yılı itibarıyla temyiz kesinlik sınırı altında kaldığı anlaşılmaktadır. Öte yandan, temyiz kesinlik sınırı içinde kalması nedeniyle temyiz kabiliyeti bulunmayan kararlar hakkında 01.06.1990 gün ve 3/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca Yargıtay tarafından da bir karar verilebileceği açıktır. Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz kesinlik sınırı içinde kaldığı anlaşılan eldeki davalar yönünden asıl davada davalı ...’in ve birleştirilen davada davalı Gürer’in temyiz dilekçesinin değerden REDDİNE, peşin alınan harcın istek halinde yatırana iadesine, 01/02/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. Okundu. 03.03.2021.HA....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar, tarafların temyizi sonucu, Dairenin 16.01.2014 gün, 2013/15750 Esas, 2014/534 Karar sayılı ilamı ile bozulması üzerine verilen direnme kararına ilişkin dava dosyası 02.12.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6763 sayılı Yasa'nın geçici 4/1. maddesi uyarınca temyiz incelemesi yapılmak üzere Daireye gönderilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü: -KARAR- Dava; muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında tapu iptal ve tescil olmadığı taktirde tenkis veya miras payına karşılık 50.000,00 TL. 'nin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline ve kira bedelinin terekeye iadesi isteğine ilişkidir....
sözleşmesinin tarafların gerçek iradesine uymadığından, gizli bağış sözleşmesinin de Türk Medeni Kanunu, Türk Borçlar Kanunu ve Tapulama Kanunu'nda öngörülen şekil koşullarından yoksun bulunduğundan, mezkur taşınmaza ilişkin olarak miras bırakanın yaptığı temliki tasarruflardan miras payı veya dokunulmaz payı zarar gören mirasçı olarak TBK'ya dayalı muvazaa nedeniyle iptal ve tescil talebinde bulunulması zaruretinin hasıl olduğunu beyan ederek, Ovaöreni Köyü 207 ada 11 parsel de kayıtlı taşınmazın tapu kaydının iptali ile hissesi oranında tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
den davalılar adına intikal eden 32337 ada 35 parseldeki davalılara ait payın iptali ile adına tapuya kayıt ve tesciline, bu talep yerinde görülmediği takdirde davalıların hileli eylemleri nedeniyle 32350 ada 2 parsel sayılı taşınmazda davalılara satış yoluyla temlik ettiği muris babaları ...'dan intikal eden payına yönelik tapu iptali ile adına tescilini, bu talebide yerinde görülmediği takdirde 32352 ada 2 sayılı parselde muris anneleri ...'nin davalılara satış yoluyla temlik ettiği payın muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak miras payı oranında iptali ile adına tescilini, olmadığı takdirde saklı payı oranında tenkisini talep etmiştir. Davalılar, pay devirlerinin mirasçıların kendi rıza ve istekleri doğrultusunda ve bedel karşılığı yapıldığını, hata ve hilenin söz konusu olmadığını, uzun yıllar sonra böyle bir talebin ortaya atılmasının iyi niyetle bağdaşmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
-K A R A R- Dava, ehliyetsizlik ve muris muvazaası hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkin olup; davalı ... ... hakkındaki davanın muris muvazaası nedeniyle kabulüne ilişkin olarak verilen karar adı geçen davalı tarafından harç ve vekalet ücretine hasren temyiz edilmiştir. Gerçekten de, davacının davada miras payı oranında tapu iptali-tescil isteğinde bulunduğu ve mahkemece de bu yönde karar verildiği gözetilerek payının karşılığı olan dava değeri üzerinden harç ve vekalet ücretine hükmedilmesi yerine taşınmazların tamamının değeri üzerinden harç ve vekalet ücreti tayini isabetsizdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan ...’in, on iki parça taşınmazını kendisinden mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak satış suretiyle, davalı oğullarına devrettiğini ileri sürerek , davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile veraset ilamındaki payı oranında adına tesciline, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında davacı ...’nin ölümü üzerine mirasçıları davaya devam etmişlerdir. Davalılar, miras bırakanın mal kaçırma kastı olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, temliklerin mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu gerekçesi ile tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne ilişkin verilen karar, Dairece ‘...Temliklerin mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu saptanarak tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur....
