İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: İstinaf yoluna başvuran davacılar vekili istinaf dilekçesinde özetle; İDM'nin usul ve yasaya aykırı kararının kaldırılmasına karar verilmesi gerektiğini, İDM'nin kararında, taraflarınca açılan davanın; muris muvazaası olarak değerlendirilip gerekçesinde yazılı olduğu üzere açtıkları davanın reddine karar verildiğini, - Oysa, 13.01.2016 tarihinde açmış oldukları ve ( 2015/129 E. sayılı dosya ile birleştirilmeden önceki) esas numarası 2016/10 E. olan istinaf başvurusuna konu davadaki ilk taleplerinin; davalının ölü annesine muris tarafından sağlığında devredilen iki taşınmazla ilgili olarak saklı payı aşan kısmın tenkisi ve davalının açmış olduğu 2015/129 E. sayılı muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davası ile birleştirilmesine karar verilmesi olduğunu, - Birleştirilen davaların birlikte yapılan yargılaması sırasında, dinlenen tanıkların beyanları ve tüm mirasçılara intikal eden mallar ile ilgili olarak yapılan bilirkişi incelemesi sonucu, devire...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar birleştirilen davada davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl dava muris muvazaası hukuksa nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, birleştirilen dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil ile tenkis isteklerine ilişkindir. Asıl davada davacı ..., mirasbırakan ...'...
-KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir. Toplanan deliller ve dosya içeriği ile temlikin mal kaçırma amaçlı başka bir ifade ile muvazaalı olmadığı saptanarak davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Davacının işin esasına yönelik temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddine, Davacının vekalet ücretine yönelik temyiz itirazına gelince; Bilindiği üzere; muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil davalarında dava değeri, taşınmazın tümünün değeri üzerinden, davayı açan mirasçı veya mirasçıların payına isabet eden değerdir. Somut olayda, dava 10.000.TL değer gösterilerek açılmış, yargılama sırasında taşınmazın tümünün değeri 67.216.50. TL olarak saptanmış, bu değer üzerinden noksan harç ikmal edilmiştir. Bu durumda, davacının miras payı karşılığı 33.608.25....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/02/2019 NUMARASI : 2016/844 ESAS 2019/29 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Taraflar arasında görülen muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil olmadığı taktirde tenkis istemine ilişkin davada davanın reddine dair karar davacılar vekili tarafından istinaf edilmekle dosya üzerinden yapılan incelemede; KARAR Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; mirasbırakan T10 19/11/2008 tarihinde vefat ettiğini, murisin kendi oturduğu Doğanpınar Mah. 546 parselde bulunan evi 30/12/1985 tarihinde kızlarından mal kaçırmak amacıyla oğlu T8 adına tescil ettirdiğini, köydeki tüm taşınmazlarında tapulama işleminden önce kim tarafından kullanılıyorsa onun adına tescil edildiğini, tapulama işlemi sırasında T8'in 24 yaşında olduğunu ve satın alma gücünün bulunmadığını, murisin ise maddi durumunun iyi olduğundan taşınmazı satmasında hiçbir menfaatinin bulunmadığını, muris tarafından...
Muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil, mümkün olmadığı takdirde terditli olarak tenkis talep edilen hallerde öncelikle tüm deliller toplanarak ilk talebin değerlendirilmesi, muris muvazaasının koşullarının oluşması halinde ilk talep olan bu talebin kabulü gerekeceğinden, tenkis yönünde bir inceleme yapılmasına gerek yoktur. Ancak tüm delillere göre muris muvazaasının koşullarının oluşmadığı ve mal kaçırma kastının varlığı halinde ikinci talep olan tenkis konusunda inceleme yapılması gerekir. Bu nedenle davalı tarafın tüm terekenin tespit edilmediği ve tenkis yönünden inceleme yapılmadığı şeklindeki istinaf sebebinin dosyanın bu aşaması itibariyle yerinde değildir. Öncelikle muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil yönünden eksik delillerin toplanması gerekir....
Davalılar, davacılardan ...nun mirasçı olmadığı için davacı sıfatı bulunmadığını, mirasbırakanın sağlık ve bakım ihtiyaçları nedeniyle taşınmazları temlik ettiğini, satış bedelinin yaşlı ve bakıma muhtaç olan mirasbırakanın sağlık ve bakım giderlerine harcandığını, yazlığın dava dışı 3. kişiye devredildiğini, bu taşınmaz ile herhangi bir ilgilerinin kalmadığını, davacı ...’nin mirasbırakandan 350milyon TL tahsil ettiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır.Tenkis isteğinin davacı ... feragat ettiğinden reddine, diğer davacılar bakımından davanın kısmen kabulüne dair verilen karar Dairece ‘’ ..Somut olayda, yargılama sırasında ıslah ile davacılar muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmazsa tenkis isteğinde bulunmuşlardır...Ne varki, mahkemece muris muvazası hukuksal nedene dayalı tapu iptal ve tescil isteği bakımından bir inceleme ve değerlendirme yapılmış değildir....
Kent Kooperatifine devrettiğini, kooperatiften aldığı daireleri mirasbırakana devretmeyip sahiplendiğini yine mirasbırakanın maliki olduğu 553 ada 8 parselini davalı oğluna temlik ettiğini, bu temlikin de mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek miras payları oranında tapu iptal tescil olmazsa bedelin tazmini ve tenkis isteklerinde bulunmuşlardır. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, ispat edilemeyen asıl ve birleştirilen davaların reddine ilişkin verilen karar Dairece, “... Öncesi 698 ada 1 parsel olan taşınmaz bakımından iddianın yazılı belge ile kanıtlanamadığı gözetilerek davaının reddine karar verilmesinde isebitsizlik yoktur... "553 ada 8 parsel sayılı taşınmaz için tapu kayıt malikleri aleyhine açılmış bir tapu iptal-tescil davası yoktur. Buna göre tapu iptal ve tescil isteğinin de reddedilmiş olması da doğrudur. Ancak 8 parsel sayılı taşınmaz için tazminat isteği vardır....
Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin 03/06/2021 tarihli ve 2021/405 E., 2021/831 K. sayılı kararıyla; 6100 sayılı HMK’nın 353/1-b-3 maddesi uyarınca, davacının istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Temyiz Nedenleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; istinaf talepli dilekçesindeki itiraz nedenlerini yineleyerek kararın bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, satış sözleşmesinden kaynaklanan muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil ve tenkis istemlerine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1....
Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin 03/06/2021 tarihli ve 2021/405 E., 2021/831 K. sayılı kararıyla; 6100 sayılı HMK’nın 353/1-b-3 maddesi uyarınca, davacının istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Temyiz Nedenleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; istinaf talepli dilekçesindeki itiraz nedenlerini yineleyerek kararın bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, satış sözleşmesinden kaynaklanan muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil ve tenkis istemlerine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1....
ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil ile tenkis; birleştirilen dava ise, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
