İlk derece mahkemesince yukarıda yer verilen gerekçe ile davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın tapusunun iptaline ve dava devamında ölen eşin mirasçıları adına miras payları oranında tesciline karar verilmiştir. Aile konutunun, hak sahibi eş tarafından devri ve konut üzerindeki hakların sınırlandırılması, diğer eşin açık rızasına bağlıdır (TMK m. 194). Bu rıza alınmadan aile konutuyla ilgili yapılan tasarruf işlemi geçersizdir. Bu geçersizliği, rızası gereken eş konutun bu vasfını devam ettirmesi koşuluyla ileri sürebilir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :AİLE MAHKEMESİ Uyuşmazlık, ipotek konulan aile konutunun davalı banka tarafından satılması nedeniyle uğranılan zararın tazmini talebine ilişkindir. Davanın niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 2. Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 2. Hukuk Dairesine gönderilmesine 13/06/2017 gününde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi(Aile Mahkemesi Sıfatıyla) _K A R A R_ Dava, aile konutunun satışının iptali ile tapunun eski hale getirilmesi istemine ilişkin olup, hüküm Aile Mahkemesince verildiğinden, 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 2.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 04.11.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Aile Mah. Sıf.) Dosya içeriğine, temyizin kapsamına, uyuşmazlığın aile konutunun üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına ilişkin olmasına ve kararın Aile Mahkemesince verilmiş bulunmasına göre, temyiz inceleme görevi Yargıtay Yasası’nın 14. maddesi ve Başkanlar Kurulu kararı uyarınca Yargıtay 2. Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ: Açıklanan nedenlerle, temyiz itirazlarının incelenmesi için dosyanın Yargıtay 2. Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine 07/03/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
İcra Dairesinin 2021/3988 Esas sayılı icra takibi kapsamında Kütahya ili, Tavşanlı ilçesi, Yeni Mahalle, 770 Ada, 1646 parselde bulunan müvekkili eşi Türkan Gökçe adına kayıtlı taşınmaza haciz işlemi uygulandığını, müvekkilinin anılan taşınmaza aile konutu şerhi koyulması amacıyla 04.03.2022 tarihinde Tavşanlı Tapu Müdürlüğü'ne başvurduğunda taşınmaz üzerinde haciz kayıtlarının olduğunu öğrendiğini, sadece eşlerden birinin mülkiyetinde olsa bile aile konutunun tüm aile bireylerince kullanılmakta olduğunu, aile konutunun haczedilmezliğinin borçlunun haline münasip evinin haczedilmezliğine dayandığını, aile konutunun aynı zamanda borçlunun eşi ve ailesiyle yaşadığı haline münasip evi olması halinde, İİK m. 82 b.12 gereğince aile konutunun haczedilmeyeceğini beyanla şikayetin kabulünü, tedbiren satış işleminin durdurulmasını, haczi mümkün olmayan mal niteliği taşıyan Kütahya ili, Tavşanlı ilçesi, Yeni Mahalle, 770 Ada, 1646 parselde bulunan borçlu adına kayıtlı taşınmaz üzerindeki haczin...
Dava, aile konutunun malik olmayan eşin rızası alınmadan davalılardan ...’a satıldığından bahisle Türk Medeni Kanunu’nun 194. maddesi gereğince, davalılardan ... adına olan tapu kaydının iptali ile eski malik olan diğer davalı eş ... adına tapuya tescili ve taşınmaz üzerine aile konutu şerhi konulması istemine ilişkindir. Türk Medeni Kanunu'nun madde 193. hükmü ile eşlerin birbirleri ve üçüncü kişilerle olan hukuki işlemlerinde özgürlük alanı tanınmış olmakla birlikte Türk Medeni Kanunu'nun 194. madde hükmü ile eşlerin aile konutu ile ilgili bazı hukuksal işlemlerinin diğer eşin rızasına bağlı olduğu kuralı getirilerek eşlerin hukuki işlem özgürlüğü, "Aile birliğinin korunması" amacıyla sınırlandırılmıştır. Buna göre, eşlerden biri diğer eşin "Açık rızası bulunmadıkça” aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez ve aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz....
Üçüncüsü ise, karşılıksız kazandırıcı işlemin mirasçının miras hakkına mahsuben yapılmış olmasıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :AİLE MAHKEMESİ Asıl dava, aile konutunun muarazalı olarak devredildiği iddiasına dayanan tapu iptali tescil talebine; birleşen dava ise ecrimisil ve el atmanın önlenmesi istemine ilişkin olup; temyiz incelemesine konu karar Aile Mahkemesi tarafından verilmiştir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 2. Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yargıtay 2. Hukuk Dairesine gönderilmesine 13/04/2022 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil DURUŞMA İSTEMLİ K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık aile konutunun devri işlemine karşı açılan tapu iptali ve tescil ve aile konutu şerhi konulması isteğine ilişkin bulunduğuna ve davada zilyetliğe dayanılmadığına göre, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (2.) Hukuk Dairesine ait olmakla gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 15.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık 4721 sayılı TMK'nun "Aile Hukuku" başlıklı ikinci kitabının, "Evlilik Hukuku" başlıklı 1. kısmında yer alan aile konutunun devredilmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin bulunduğuna göre, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (...) Hukuk Dairesine ait olmakla gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 14.02.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
