Dava, elatmanın önlenmesi, kal, eski hale getirme ve ecrimisil istemine ilişkindir. 1- Eski hale iade istemi yönünden; anataşınmazın tek ada ve tek parsel üzerinde bulunduğu ve kat irtifakı kurulu olduğu, olayda Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanacağı, Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1. maddesi uyarınca, bu kanundan doğan her türlü uyuşmazlığın değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesince çözümleneceği gözetilerek, eski hale iade istemi yönünden dosyanın tefrik edilerek taraflar arasındaki davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerektiğinin düşünülmemiş olması, 2- Ecrimisil istemi yönünden; öncelikle tefrik edilerek Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilen el atmanın önlenmesi ve eski hale iade dosyasının bekletici mesele yapılarak, ecrimisil talep edilen alanın kat mülkiyeti kanunu uyarınca özel amaca tahsisli bir yer olup olmadığının, ecrimisil şartlarının oluşup oluşmadığının değerlendirilerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, vaki müdahalesinin men'i, davalı tarafından inşa edilen yapıların kal'i ve eski hale iadesi ile ecrimisil isteğine ilişkindir. Mahkemece ecrimisil talebinin kısmen kabulüne, müdahalenin meni, kal ve eski hale iade talepleri hakkında konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, karar davalı vekilince istinaf edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki müdahalenin meni, kal, eski hale iade, olmazsa el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, müdahalenin meni, kal, eski hale iade, olmazsa el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin olup, Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'nun 23.03.2017 gün 2017/1176-2017/1057 sayılı kararı ile temyiz itirazının incelenmesi için Dairemiz görevlendirilmekle yapılan incelemede; Mahkemece men ve eski hale getirme talebi kamu yararı gözetilerek reddedilmiş, el atılan kısmın bedeli ve bu yerin tapusunun iptali ile yol olarak terkinine karar verilmiş, hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir....
hale getirme masraflarının ayrıntılı ve denetime olanak verecek biçimde hesaplanıp taşınmazın zemin bedeli ile karşılaştırması yapılarak, eski hale getirme bedelinin yer bedelinden daha fazla olması halinde zemin bedeline; aksi halde taşınmazın eski hale getirilmesine karar verilmesi gerektiği gözetilmeden, taşınmaz zemin bedeli yönünden bilirkişi raporu açıklanan şekilde denetlenmeden belirlenen bedelin uygun kabul edilerek ve eski hale getirme masrafları yönünden ise hiç masraf kalemi hesabı yapmayan afaki şekilde eski hale getirme bedeli belirleyen rapora dayanılarak davanın kabulüne karar verilmesi doğru olmadığı gibi, Kabule göre de; a-Dava konusu taşınmaza müdahalenin menine ve eski hale getirilmesine karar verilmesi gerekirken, eski hale getirme bedeline hükmedilip davalı taraftan tahsiline karar verilmesi, b-26.11.2022 gün ve 32025 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 7421 sayılı Yasanın 5.maddesi ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununa eklenen ek madde 4’ün son...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL, YIKIM, ESKİ HALE GETİRME, TAZMİNAT Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, ecrimisil, yıkım, eski hale getirme, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, paydaşlar arasında el atmanın önlenmesi, ecrimisil, yıkım, eski hale getirme ve tazminat isteklerine ilişkindir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda "Eski hale getirme ve meni müdahale talepleri yönünden el atılan yerin uzlaşma tutanağı ile kamulaştırma işleminden davalı T8 adına tescil olması sebebi ile dava konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına, Ecrimisil yönünden davanın kabulü ile davalının müdahale ettiği süreler ve davacının talebi dikkate alınarak davacılar; T3 1738 Parsel yönünden; 13,14 TL ve 1701 Parsel yönünden; 29,99 TL olmak üzere toplamda; 43,13 TL, Rıdvan UÇAR'ın 1738 Parsel yönünden; 315,52 TL ve 1701 Parsel yönünden; 479,98 TL olmak üzere toplamda; 795,50 TL, T5 1738 Parsel yönünden; 315,52 TL ve 1701 Parsel yönünden; 479,98 TL olmak üzere toplamda; 795,50 T6 1738 Parsel yönünden; 157,76 TL,Cemal ÇİFTÇİ'nin 1738 Parsel yönünden; 157,76 TL,Kemal ÇİFTÇİ'nin 1738 Parsel yönünden; 157,76 TL ecrimisil bedelinin dava tarihi olan 26/06/2014 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı T8nden alınarak davacılara...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaza el atmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaza el atmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil istemlerine ilişkindir. Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar davalı idare vekillerince temyiz edilmiştir. Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
Davalının hiçbir kusuru olmasa dahi, elatmanın önlenmesine, eski hale getirme ve tazminata hükmedilebilir. Kural olarak davacının zararının doğmaması için bir önlem almaması da elatmanın önlenmesi davasını etkilemez. Bu ilkeler ışığında somut olaya incelendiğinde; davacılar, Giresun Merkez Gedikkaya mahallesi 241 ada 12 parselde kayıtlı taşınmaza malik olduklarını, davalının komşu parselde yaptığı inşaat çalışmaları sırasında kendi parsel topraklarında izinsiz kazı yaptığını, kendi parsellerinde bulunan palmiye ağaçlarını sökerek yerinin değiştirdiğini, dut ağacını ve kivi bahçesini tahrip ettiğini, saha betonunu yıkmak suretiyle taşınmaza müdahalede bulunduklarını iddia ederek müdahalenin meni ile taşınmazın eski hale getirilmesini, eski hale getirmenin mümkün olmaması halinde eski hale getirme bedeline hükmedilmesini talep etmiştir....
Davalının hiçbir kusuru olmasa dahi, elatmanın önlenmesine, eski hale getirme ve tazminata hükmedilebilir. Kural olarak davacının zararının doğmaması için bir önlem almaması da elatmanın önlenmesi davasını etkilemez. Bu ilkeler ışığında somut olaya incelendiğinde; davacılar, Giresun Merkez Gedikkaya mahallesi 241 ada 12 parselde kayıtlı taşınmaza malik olduklarını, davalının komşu parselde yaptığı inşaat çalışmaları sırasında kendi parsel topraklarında izinsiz kazı yaptığını, kendi parsellerinde bulunan palmiye ağaçlarını sökerek yerinin değiştirdiğini, dut ağacını ve kivi bahçesini tahrip ettiğini, saha betonunu yıkmak suretiyle taşınmaza müdahalede bulunduklarını iddia ederek müdahalenin meni ile taşınmazın eski hale getirilmesini, eski hale getirmenin mümkün olmaması halinde eski hale getirme bedeline hükmedilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi, Eski Hale Getirme Ve Ecrimisil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın müdahalenin önlenmesi ve kal talepleri yönünden kabulüne, ecrimisil talebi yönünden kısmen kabulüne, davalı ... hakkındaki davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş olup hükmün davacı ve davalılar ..., ..., ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı vekili, davacının, 444 ada 8 parsel üzerinde bulunan ağaçları kesmek istediğinde davalıların buna izin vermediklerini, davacının beş yıla aşkın süredir, suç teşkil eden davranışlar nedeniyle tarlasını ekip kullanamadığını belirterek, davacıya ait taşınmaza yapılan elatmanın önlenmesine ve taşınmazın eski hale getirilmesine, davalıların taşınmazı haksız kullanması nedeniyle 25.000,00....
