"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kira borcu olmadığının (menfi tepit) isteğine ilişkindir. Yargıtay Kanunu'nun 14. maddesi uyarınca Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 20.01.2017 tarih, 2017/1 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 27.01.2017 tarihli ve 29961 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (3.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 24/02/2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/589 Esas KARAR NO : 2022/188 DAVA : Menfi Tespit (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/11/2020 KARAR TARİHİ: 15/03/2022 Mahkememizde görülmekte bulunan Menfi Tespit (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Davalı tarafından hakkında Antalya Genel İcra Müdürlüğü'nün ...Esas sayılı dosya ile ... tanzim, ... vade tarihli, 45.000,00-TL bedelli senet dayanak gösterilerek icra takibi başlatıldığını, davalının dükkanında kiracı olarak bulunduğunu, davalı ile aralarında yalnızca kira ilişkisi bulunduğunu, bunun dışında herhangi bir borç ilişkilerinin bulunmadığını, takip konusu senedin kira borçlarının teminatı olmak üzere vade ve bedeli boş bırakılarak imzalanıp verildiğini, davalının daha sonra bu kısımları doldurup icraya koyduğunu, bonodaki tanzim tarihi ve kira sözleşmesinin...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2022/319 Esas KARAR NO:2022/680 DAVA :Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:06/05/2022 KARAR TARİHİ:10/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ile davalı şirket arasında --- yılında araç kiralama sözleşmesi imzaladığını, bu sözleşmeye istinaden sözleşme ile birlikte teminat amacıyla müvekkile boş senet imzalatıldığını,--- Kira Hizmet Sözleşmesi'' akdedildiğini, sözleşme süresinin ise Sözleşmenin ''D....
Davacı vekili istinaf talebinde özetle; davanın kira ilişkisinden kaynaklanan menfi tespit davası olup, zorunlu arabuluculuğa tabi davalardan olmadığını, zira menfi tespit davasının bir miktar paranın ödenmesi ilişkin olmadığını, hukuki ilişkinin mevcut olmadığının tespiti davası olduğunu, bu durum dikkate alınarak bazı Bölge Adliye Mahkemesi kararlarında da menfi tespit davalarında bir miktar alacağın tahsili talebi bulunmadığından dava şartı olan arabuluculuk kapsamında olmadığını, tarafların tacir olmasının davayı otomatik olarak zorunlu arabuluculuğa tabi olduğu anlamına gelmediğini, ticari nitelikteki menfi tespit davalarının dahi arabuluculuğa tabi olmadığını, bu yönde Yargıtay kararları olduğunu beyan ederek kararın kaldırılmasını talep etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/866 Esas KARAR NO : 2022/163 DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/12/2021 KARAR TARİHİ : 23/02/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; Davalı ... ,İzmir ......... İcra Müdürlüğünün .......E. Nolu dosyası ile müvekkilleri aleyhine kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla icra takibi başlattığını, takip konusu senet; müvekkil şirket ile davalı arasındaki kira sözleşmesinden kaynaklandığını, davalı, o dönem ki şirket yetkilisi davacı müvekkil ...'...
İcra takibinden önce açılan menfi tesbit davasına bakan mahkeme, talep üzerine alacağın yüzde onbeşinden aşağı olmamak üzere gösterilecek teminat mukabilinde, icra takibinin durdurulması hakkında ihtiyati tedbir kararı verebilir. İcra takibinden sonra açılan menfi tespit davasında ihtiyati tedbir yolu ile takibin durdurulmasına karar verilemez. Ancak borçlu gecikmeden doğan zararları karşılamak ve alacağın yüzde onbeşinden aşağı olmamak üzere göstereceği teminat karşılığında, mahkemeden ihtiyati tedbir yoluyla icra veznesindeki paranın alacaklıya verilmemesini isteyebilir." şeklinde düzenleme bulunmakta olup, menfi tespit davası üzerine ihtiyati tedbire hükmedilmesi şartları belirlenmiştir....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle ; Davacı yanın borca ve imzaya dair itirazları borçtan kurtulma çabası ile yapıldığını, hukuki dayanaktan, gerçeklikten ve somut delillerden uzak iddialar olduğunu, davacı asilin kendi imzasının bulunduğu senedin, kambiyo senetlerine özgü haciz yolu ile yasal takibe konu edildiğini, iş bu dava, Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan Menfi Tespit Davası olup, taşınır kira sözleşmesinden kaynaklı bir kira alacağına ilişkin henüz ihtilaf bulunmadığını, taşınır kira sözleşmesinden dolayı borcu olmadığının tespiti ile aynı zamanda davacının eldeki davayla, davalının yasal takibe konu ettiği senetten dolayı borcu olmadığının tespitini de istediğini, dava konusu taşınır kira sözleşmesinden kaynaklanan taraflar arasında bir kira alacağına ilişkin henüz ihtilaf bulunmadığı gibi sözleşmenin tarafının AİS Car Rental şirketi olduğunu, davalının bahse konu sözleşmenin tarafı dahi değilken davanın davalıya yönlendirildiğini, aynı davaya bir...
Kira bedelinin bir kısmı ödenmiş, daha sonra sözleşmeden dönülerek ödenen bedelin iade edilmemesi üzerine davacı aleyhine icra takibi başlatılmıştır. Davacı taraf da ödenen bi kira bedelini geri vermek zırunda olmadığını belirterek, borçlu olmadığının tespitini istemektedir. Taraflar arasındaki temel ilişkinin kira sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Yukarıda belirtilen yasa hükmüne göre kira sözleşmesine dayanan uyuşmazlıklarda mahkememizin görevsiz, sulh hukuk mahkemesinin görevlidir. Uyuşmazlık, kira sözleşmesinden kaynaklanan bir borcun bulunup bulunmadığının tespitinden ibarettir. Açıklanan nedenlerde dava bakmak görevinin Sulh Hukuk Mahkemelerine ait olduğu sonucuna varıldığından davanın usulden reddine karar vermek gerekmiş olup aşağıdaki hüküm kurulmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tespit davasında ... Sulh hukuk Mahkemesi ve ... 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: - K A R A R - Dava, menfi tespit istemine ilişkindir. Asliye Hukuk mahkemesince, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. Sulh Hukuk Mahkemesince;taraflar arasında kira sözleşmesi bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/01/2023 NUMARASI : 2022/827 E 2023/41 K DAVA KONUSU : Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirketin 01.01.2021 başlangıç tarihli 3 yıl süreli kira sözleşmesi ile Samsun ili Tekkeköy ilçesi, İstiklal Mh.55.Sk.No:35 adresindeki işyerinde kiracı olduğunu, kira sözleşmesinin hususi şartlar bölümünün 7.maddesine göre ilk yıl kira bedeli aylık net 3.500,00 TL, 2022 yılı kira bedeli 4.000,00 TL, 2023 yılı kira bedelinin ise 4.500,00 TL olup, kira bedellerinin yıllık peşin ödeneceğini, ancak aylık ödenmesi halinde aylık kira bedeline 500,00 TL ekleneceğinin belirtilidğini, müvekkil şirketin, ilk yıl kira bedeli olan aylık 3.500,00 TL'den toplam 42.000,00 TL'yi, kiraya verenler Bülent Öztürk ve İlker Öztürk'ün banka hesaplarına 21.000,00 TL'olarak ödediğini, müvekkiline Samsun 6.Noterliği'nin 05.11.2021 tarih ve 276888 yevmiye sayılı ihtarname çekilmiş...
