"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Katılma alacağı ve değer artış payı alacağı Davacı-karşı davalı ... ile davalı-karşı davacı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Katılma alacağı, değer artış payı, katkı payı ... ile ... aralarındaki katılma alacağı, değer artış payı, katkı payı davasının kabulüne dair ... 1. Aile Mahkemesinden verilen 13.11.2013 gün ve 221/528 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekilleri tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 13.05.2014 Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden ... vekili Av. ... geldi. Başka kimse gelmedi. Duruşmaya başlanarak temyiz isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan ve hazır bulunanın sözlü açıklaması dinlendikten sonra duruşmaya son verilerek dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, tarafların 1979 yılında evlendiklerini, ......
Dava, eşler arasındaki mal rejiminin tasfiyesi ile değer artış payı ve katılma alacağının tahsiline ilişkindir. Toplanan deliller ve dosya kapsamına göre; mahkemece davacının davasının kabulüne karar verilmiş ise de, hükme esas alınan inşaat bilirkişisinin tespit ettiği taşınmazın alındığı tarihteki değerinin dosyadaki delillerle örtüşmediği anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Katkı Payı ve Katılma Alacağı Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalı kadın tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: 1-Dosyadaki yazılara, bozmaya uygun işlem ve araştırma yapılmış olmasına, delillerin takdirinde bir yanlışlık bulunmamasına göre davalı kadının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun olan hükmün onanmasına karar vermek gerekmiştir. 2-Davalı kadının 669 ada 1 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarının incelemesine gelince; Mahkemece, tasfiyeye konu taşınmazın edinilmesine davacı erkeğin 9.000,00 TL kıdem tazminatının ve kadının 4.000,00 TL ziynet eşyalarının kullanıldığı kabul edilerek hesaplanan değer artış payı alacağı ve artık değere katılma alacağının tahsiline karar verilmiş ise de, karar hatalı olmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Katkı Payı ve Değer Artış Payı Alacağı Hanım Çopuro ile ... aralarındaki katkı payı ve değer artış payı alacağı davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair .......
DAVA Davacı-karşı davalı vekili, tasfiye konusu taşınmazların 2002 yılından sonra alındığını, kanunen alacağı olduğunu, ayrıca değer artış payı alacağının da olduğunu, 54 nolu meskenin edinilmesinde müvekkilinin hesabındaki 111.730,00 TL'nin kullanıldığını, büro için de müvekkilinin hesabından 40.000,00 TL ödeme yapıldığını, ödemelerin tamamının müvekkilinin kişisel malı ile yapıldığını belirterek davalı-karşı davacı ile müvekkil arasında mal rejiminin tasfiye edilerek tasfiye sırasında denkleştirme yapılmasını, müvekkilinin davalı-karşı davacıya ait taşınmazların edinilmesine ve iyileştirilmesine yaptığı katkı da göz önünde bulundurularak alacaklarına mahsuben fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 200.000,00 TL katılma/değer artış payı alacağının dava tarihinden itibaren faiziyle birlikte tahsilini talep etmiş; davacı-karşı davalı vekili 27.11.2017 tarihli dilekçesiyle de talep miktarını 6 nolu mesken nedeniyle değer artış payı alacağı yönünden 116.666,66 TL, katılma alacağı yönünden...
Mahkemece yapılacak iş, dava konusu taşınmazlara ilişkin tapu kaydı ve dayanak belgeleri (resmi devir sözleşmeleri) ilgili tapu müdürlüğünden getirtilerek, iddia ve savunmalar doğrultusunda, gerektiğinde keşif yapılması ve yeniden uzman bilirkişi raporu alınarak, toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek, yukarda açıklanan ilke ve yasal düzenlemeler uyarınca yapılacak inceleme neticesinde çıkacak sonuca göre, davacıların katkı payı alacağı, artık değere katılma alacağı ve değer artış payı alacağının mevcut olup olmadığının usulünce incelenerek alacak talebi hakkında bir karar verilmesi gerekirken; eksik incelemeyle yazılı gerekçeyle talebin reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olmuş, bozmayı gerektirmiştir....
e toplam 7.000 TL ödendiği, 01.01.2002 tarihinden sonrada boşanma dava tarihine kadar ödeme yapıldığı saptanmış olduğuna göre öncelikle taşınmazın 01.01.2002 tarihindeki inşaat seviyesine göre değeri tespit edilerek, davalı kadının ev hanımı olduğu da dikkate alınarak bu inşaat seviyesindeki değerin davacının kişisel malı olarak kabul edilerek taşınmazın teslim tarihi olan 15.05.2005 tarihindeki inşaat seviyesinin değerine göre katkı oranı (değer artış payı oranı) belirlenmeli, taşınmazın karar tarihine an yakın tarihteki değeri (sürüm değeri) inşaatçı uzman bilirkişi vasıtası ile belirlenerek bu oran ile çarpılması sonucunda Değer artış payı belirlenmeli ve bu değer artış payı TMK.nun 230 maddesine göre düşüldükten sonra kalan miktar artık değer olarak kabul edilmeli ve TMK.nun 236. maddesi uyarınca bu artık değerin yarısının davacının katılma alacağı olarak karar altına alınması gerekirken eksik araştırma ve inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir...
bu miktarın taşınmazın değerinden katkı payı alacağı düşüldükten sonra kalan miktar ile yapılan tadilat bedeli toplamına oranlaması yapılarak değer artış payı oranının tespit edilmesi ve bu tespit edilen oran ile keşif sonucu İnşaat Mühendisi Bilirkişi ve Emlakçı Bilirkişiden oluşacak uzman heyetinden taşınmazın karar tarihine en yakın tarihteki değeri çarpılarak değer artış payı alacağı bulunmalıdır....
Mahkemece, davanın kısmen kabulüyle, 9.600,00 TL değer artış payı alacağı, 9.688,00 TL katılma alacağı olmak üzere toplam 19.288,00 TL TL alacağın davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiştir. Hüküm, davalılar Ayşe ve Yeter vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Maddi olayları ileri sürmek taraflara, hukuki nitelendirme yapmak ve uygulanacak kanun maddelerini belirlemek hakime aittir (6100 sayılı HMK. mad. 33). İddianın ileri sürülüş şekline göre dava, değer artış payı ve artık değere katılma alacağı isteğine ilişkindir. 1....
