Kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat ve ecrimisil istemine ilişkin davada, ilk derece mahkemesinin kararına karşı davalı idarenin istinaf itirazları doğrultusunda yapılan inceleme sonucunda; İstinaf incelemesine konu dava, Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan Tazminat istemine ilişkindir. İstinaf incelemesine konu ilk derece mahkemesine ait dava dosyası incelendiğinde; Dava tarihi itibariyle tapu kaydına göre davacıların malik olduğu, davaya konu taşımaza davalı tarafından el atıldığı anlaşılmıştır. İlk derece mahkemesi tarafından hükme esas alınan bilirkişi heyeti raporunda, davaya konu taşınmazın kuru arazi vasfına uygun olarak buğday/mercimek münavebesi alınmak suretiyle net gelir yöntemi ile bedel hesabı yapıldığı ve taşınmaz için m² birim fiyatının, taşınmazın konumu ve diğer özellikleri de dikkate alınarak %100 objektif değer artışı ile birlikte 17,09 TLm² olarak tespit edildiği ve sonuç metre kare bedelinin uygun olduğu anlaşılmıştır....
Dava, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat davası olup, davaya bakan İstanbul Anadolu 3. Asliye Hukuk Mahkemesi davanın kısmen kabulüne karar vermiş, bu karar istinaf edilmiştir. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Daireleri arasındaki işbölümüne göre davanın konusu gereği dosyayı incelemenin dairemizin görevi dahilinde olmadığı, 5. Ve 39. Hukuk Dairelerinin görev alanında kaldığı anlaşıldığından dosyanın görevli daireye gönderilmesine karar vermek gerekmiştir. HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; Hakimler ve Savcılar Kurulu'nun 21/06/2019 tarih ve 678 sayılı kararı gereğince; istinaf kanun yoluna başvuru incelemesinin İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 39. Hukuk Dairesi tarafından yapılması gerektiğinden dairemizin GÖREVSİZLİĞİNE, Dosyanın İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 39. HUKUK DAİRESİ'NE GÖNDERİLMESİNE, dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda 23/06/2021 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/2299 KARAR NO : 2021/2085 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KOZLUK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/04/2019 NUMARASI : 2018/132 ESAS - 2019/119 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırmasız el atma nedeni ile tazminat istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davalı idare vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özet olarak; müvekkili adına kayıtlı Batman ili, Kozluk ilçesi, Aşağıkıratlı köyü, 125 ada, 4 parsel sayılı taşınmazın üzerinden geçen davalı kuruma ait elektrik nakil hattı için irtifak kamulaştırma bedelinin ödenmesi davası olduğunu, bu taşınmazın üzerinde uzun zaman önce davalı kurum tarafından davalı kuruma...
Kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin davada, ilk derece mahkemesinin kararına karşı davalı idarenin istinaf itirazları doğrultusunda yapılan inceleme sonucunda; Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen Batman ili, Gercüş ilçesi, Kırkat köyü, 205 ada, 4 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/2504 KARAR NO : 2021/2032 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DARGEÇİT ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/06/2019 NUMARASI : 2019/241 ESAS - 2019/429 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan Tazminat KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davalı idare vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekilinin ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özet olarak; müvekkilinin mülkiyetinde olan Mardin ili Dargeçit ilçesi Cumhuriyet/KILAVUZ mahallesi 116 ada 2 nolu parsel üzerinde davalı idarece hiçbir bedel ödenmeksizin enerji nakil hattı geçirilmek suretiyle taşınmaza el atıldığını, davalı idarenin işgal karşılığında...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/09/2020 NUMARASI : 2018/536 ESAS - 2020/191 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : BİRLEŞEN 32. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ'NİN 2019/274 ESAS 2019/35 KARAR SAYILI DOSYASI DAVACILAR 9- T3 - Bağlarbaşı mahallesi İnönü caddesi 10- T4 - Bağlarbaşı mahallesi İnönü caddesi 11- T5 - Harmandere Reyhan caddesi 12- T6 - Harmandere Reyhan caddesi No:54- 6/8 Pendik/İSTANBUL VEKİLİ : Av. Feyzi YAVUZ - Esentepe Mah. Anayurt Cad. Serik Sok. No:1 D:12 34870 Kartal/ İSTANBUL DAVALI : MALTEPE BELEDİYE BAŞKANLIĞI - Feyzullah Mahallesi Maltepe/ İSTANBUL VEKİLİ : Av. Havva Selin SAVAK - Feyzullah Mah. Bağdat Cad.No: 292 Kat: 9 Maltepe/İstanbul Maltepe/ İSTANBUL DAVA : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/02/2019 BİRLEŞEN 31....
DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, dava konusu Giresun ili, Görele ilçesi, Çavuşlu Beldesi, Beyli Mahallesinde kain 247 ada 24 parsel sayılı taşınmazın müvekkili adına kayıtlı olduğunu, bu taşınmaza davalı şirket tarafından iletim ve dağıtım hattı geçirilmek sureti ile kamulaştırmasız el atıldığı, el atma sonucu mümvekkilinin hakının kısıtlandığını, ayrıca var ise davalı şirketin elektrik direği inşası (pilon yeri olarak kullanılan alan) sebebi ile kamulaştırmasız el atılan kısımdan istifade olanağı tamamen ortadan kalktığını, taşınmaz içinde var ise direk inşaa ederek (pilon yeri inşaa ederek)taşınmaza kısmi el atmasısonucu taşınmazın el atılmayan kısmının ekonomik değerinin azaldığını, taşınmaz üzerinden elektrik hattı geçirilmek suretiyle değer düşüklüğü olduğu, taşınmazın arsa vasfında olduğu, tüm belediye hizmetlerinden...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, davalı kurumca taşınmazların kamulaştırmasız el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. İstinaf eden tarafın sıfatı dikkate alınarak yapılan incelemede; Dosya kapsamından davalının davaya konu taşınmazlara yol ve kanal yapmak suretiyle kamulaştırmasız olarak el attıği anlaşılmıştır. 2942 sayılı kamulaştırma kanununun bedel belirlemeye yönelik esasları kamulaştırmasız el atma davalarında da tazminat miktarının belirlenmesinde de kıyasen uygulanır. Kamulaştırma Kanununun kıymet takdir esaslarını belirten 11. maddesinin 1. fıkrasının arazilere ilişkin (f) bendine göre, arazi niteliğinde olan taşınmazların değerinin tespitinde, kamulaştırma tarihindeki mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde, getireceği net gelir esas alınır. Bulunan net gelirin kapitalizasyon faizine bölünmesi ile arazinin kamulaştırma bedeli ortaya çıkar....
Kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin davada, ilk derece mahkemesinin kararına karşı davalı idarenin istinaf itirazları doğrultusunda yapılan inceleme sonucunda; Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yönteminin uygulanması yerindedir. Somut dosyada, emsal uygulaması neticesinde dava konusu taşınmazın metrekare değeri 390,00 TL olarak hesaplanmış, netice itibariyle dava konusu parseldeki el atılan alandan davacının hissesine düşen tazminat bedeli ise 855.804,3 TL olarak belirlenmiştir. Bilirkişi raporu ile dava konusu taşınmaz zemin bedeline usulünce değer biçilmesinde herhangi bir isabetsizlik görülmemiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/04/2019 NUMARASI : 2018/117 ESAS 2019/144 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : İstinaf incelemesine konu taraflar arasındaki "Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan Tazminat" davasının ilk derece mahkemesi tarafından yapılan yargılaması sonucunda davanın kabulüne karar verilmesi üzerine davalı vekili tarafından sunulan dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi....
