, Dağpazarı Mahallesi, 102 ada 11 parsel sayılı taşınmaz üzerinde elektrik hattı geçirilmesi nedeniyle kamulaştırmasız el atma tazminat bedelinin 7.448,80 TL olduğunun Tespitine, 2- Kamulaştırmasız el atma nedeniyle 7.448,80 TL tazminatın, dava tarihi olan 12/12/2020 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı T5 A.Ş.'...
Birleşen davada davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının maliki oldukları, taşınmazlara el atılması sebebiyle zararının karşılanması için davalıya karşı kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat davası açıldığını, bu davanın halen derdest olduğunu e davanın kabulüne, tazminatın davalı taraftan ilk dava tarihi olan 25/08/2017 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte tahsili ile müvekkiline ödenmesine (toplam 211.519,89 TL ek tazminat) davalı tarafça bedel ödendiğinde davaya konu taşınmazdaki davacılar adına olan tapu kaydının iptali ile davalı idare adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Görülmekte olan dava, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklı tazminat ve ecrimisil istemine ilişkin olup, 20.07.2016 tarihinden sonra karar verilmiştir. Açıklanan nedenlerle Kanun yolu inceleme görevi bölge adliye mahkemelerine ait olduğundan ilgili bölge adliye mahkemesine gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine İADESİNE, 28/04/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat davasının kabulüne, ecrimisil talebinin ise reddine karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Mahallinde yapılan keşif sonucu ... İli, ... İlçesi, ......
, Kadıköy Mahallesi, 172 ada 27 parsel sayılı taşınmaz üzerinde elektrik hattı geçirilmesi nedeniyle kamulaştırmasız el atma tazminat bedelinin 50.383,05 TL olduğunun Tespitine, 2- Kamulaştırmasız el atma nedeniyle 50.383,05 TL tazminatın, dava tarihi olan 13/12/2020 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı T6 A.Ş.'...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/06/2022 NUMARASI : 2021/129 ESAS 2022/192 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat KARAR : Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacılar vekili dava dilekçesinden özetle; Antalya İli Alanya İlçesi Saray Mahallesi 507 ada 5 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan 36.072,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın hissedarları olduklarını, iş bu taşınmaz üzerine davalı idare tarafından tenis kortları, voleybol sahaları, basketbol sahaları, turizm tesisi, otel, tuvalet, kafe, restoran, teleferik, çocuk parkı, ücretli otopark yapılmak suretiyle fiilen el atıldığını, uzlaşma başvurusunun sonuçsuz kaldığını, davacılara kamulaştırmasız el atma nedeniyle herhangi bir ücret ödenmediği, davacının taşınmazın konumu da dikkate alınarak kamulaştırmasız el atma nedeniyle dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tazminat talep etmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/177 Esas sayılı dosyasında ön alım hakkından kaynaklı tapu iptal ve tescil istemli dava açıldığı ve halen derdest olduğu anlaşılmıştır. Bu durumda; Ankara 14. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/177 Esas sayılı dosyasında açılan tapu iptal ve tescil davasının sonucu el atmadan kaynaklanan tazminat davasının sonucunu etkileyebileceğinden, 6100 sayılı HMK’nun 165. maddesi uyarınca bu dava bekletici mesele yapılarak sonucuna göre yeni malik yönünden HMK'nun 125/2. maddesi uyarınca işlem yapılarak karar verilmesi gerektiği, bu kez yapılan incelemeden anlaşıldığından; Davalı idare vekilinin karar düzeltme isteminin bu yönden kabulü ile Dairemizin 22.11.2018 gün ve 2018/4931 Esas - 2018/21784 Karar sayılı ilamının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede; Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir....
Dosya içeriğine göre kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat davasında her bir paydaş için hükmedilen tazminat 69.589,46 TL, ecrimisil ise 1.604,27 TL olup Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 78.630,00 TL’nin altında kalmaktadır. KARAR Açıklanan sebeple; Davalı idare vekilinin temyiz dilekçesinin miktardan REDDİNE, Davalı idareden peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 23.03.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
Hukuk Dairesinin 2020/811 Esas 2020/1042 Karar sayılı kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat ilamına dayalı olarak ilamlı icra takibi başlatılmış, asıl alacağa ilamın kesinleşme tarihinden itibaren kamu alacakları için öngörülen en yüksek faiz oranı üzerinden hesaplanan işlemiş faiz alacağının tahsili ve takip sonrası için kamu alacakları için uygulanan en yüksek faiz oranının uygulanması talep edilmiştir. Takibe dayanak ilamda kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat davasının kabulüne karar verilmiştir. Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2012/4502 Esas, 2012/14547 Karar sayılı kararında, ''Kamulaştırmasız el atma davaları uygulamada sıklıkla karşılaşılan davalardan olmakla birlikte, yasa ile düzenlenmiş değildir. Bu konuya ilişkin tek yasal düzenleme olan 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 38. maddesi de 10.04.2003 tarih ve 2002/112 E. 2003/33 K.sayılı Anayasa Mahkemesi kararı ile iptal edilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, davaya konu taşınmaza, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Öte yandan irtifak geçen alan için belirlenecek irtifak hakkı bedeli, bu alanın (irtifak geçen bölümün) tamamı kamulaştırılmış olsaydı bulunacak bedelin, arazilerde %35'inden, arsalarda ise %50'sinden fazla olamaz. Somut davada dava konusu taşınmazdan 2001 yılında kamulaştırmasız olarak ENH geçirilmek suretiyle taşınmaza el atıldığı anlaşılmıştır....
