Köyüstü Kuyubaşı mevkiinde yer alan 962 Parsel nolu taşınmazlar üzerinde kıymet takdirinin yapılmasının istendiği, talimat uyarınca konulan haczin nokta haczi niteliğinde olduğu, kıymet takdirine itiraza ilişkin şikayetleri inceleme yetkisinin, haciz kararını veren esas icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Mersin 4. İcra Hukuk Mahkemesince ise, İİK'nın 128/a maddesi uyarınca kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililerin raporun tebliğinden itibaren 7 gün içinde raporu düzenleten icra müdürlüğünün bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikayette bulunabilecekleri, bu durumda kıymet takdirine ilişkin şikayetin Malatya İcra Müdürlüğünün bağlı bulunduğu Malatya İcra Hukuk Mahkemelerine yapılması gerektiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir....
Şikayetçiler, ihaleye konu taşınmazın kıymet takdirine itiraz etmiş ise de, en geç satış ilanının kendisine tebliğ tarihinde kıymet takdiri raporunu öğrenen ve bu tarihten itibaren 7 günlük süre içerisinde kıymet takdirine itirazda bulunmadığından, kıymet takdirine itiraz etmeyen borçlunun daha sonra kıymet takdirine itiraz niteliğindeki iddialarla ihalenin feshini istemesi mümkün değildir. Ayrıca, icra müdürlüğü tarafından 14/04/2016 tarihinde kıymet takdiri için taşınmaz mahallinde keşif yapıldığına dair kıymet takdiri tutanağının icra dosyası içinde bulunduğu görülmekle, davacıların icra müdürlüğünce tutanak düzenlenmediğine dair iddiası doğru görülmemiştir. İhaleye esas alınan imar durumunda önemli değişiklikler meydana geldiği de davacılar tarafından somutlaştırılmadığından bu konuda inceleme yapılması da gerekli değildir....
İcra Hukuk Mahkemesi’nce, şikayete konu taşınmazın haczinin Gebze İcra Müdürlüğü’nün 2021/25003 Esas sayılı icra takip dosyasından uygulandığı ve bu dosya üzerinden kıymet takdirinin yapılmasının talimat yolu ile istendiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Gebze 1. İcra Hukuk Mahkemesi’nce ise, kıymet takdirine itiraz davasının kıymet takdirini yapan yer mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. İcra İflas Kanunu’nun 128/a. maddesi gereğince kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikayette bulunabilirler. Somut olayda; kıymet takdiri, İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nce yapıldığı anlaşılmakla şikayeti inceleme yetkisi İstanbul Anadolu 2. İcra Hukuk Mahkemesi’ne aittir....
Tufanbeyli İcra Hukuk Mahkemesince, kıymet takdirine ilişkin şikayeti inceleme yetkisinin, haciz kararını ve kıymet takdiri yapılması kararını veren esas icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra mahkemesine ait olup, anılan yetki, kamu düzenine ilişkin kesin yetki niteliğinde olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Antalya 7. İcra Hukuk Mahkemesince ise, somut olayda kıymet takdiri, Tufanbeyli İcra Dairesince yapıldığından şikayeti inceleme yetkisinin Tufanbeyli İcra Hukuk Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. İcra İflas Kanunu’nun 128/a. maddesi gereğince kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikayette bulunabilirler. Somut olayda; kıymet takdirinin, Tufanbeyli İcra Müdürlüğünce yapıldığı anlaşılmakla şikayeti inceleme yetkisi Tufanbeyli İcra Hukuk Mahkemesine aittir....
Bafra İcra Hukuk Mahkemesince, kıymet takdirine ilişkin şikayeti inceleme yetkisinin, haciz kararını ve kıymet takdiri yapılması kararını veren esas icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra mahkemesine ait olup, anılan yetki, kamu düzenine ilişkin kesin yetki niteliğinde olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Antalya 8. İcra Hukuk Mahkemesince ise, somut olayda, kıymet takdiri talimat yoluyla Bafra İcra Dairesince yapıldığından şikayeti inceleme yetkisinin Bafra İcra Hukuk Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. İcra İflas Kanunu’nun 128/a. maddesi gereğince kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikayette bulunabilirler. Somut olayda; kıymet takdirinin, Bafra İcra Müdürlüğünce yapıldığı anlaşılmakla şikayeti inceleme yetkisi Bafra İcra Hukuk Mahkemesi’ne aittir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Kıymet takdirine itiraz istemine ilişkin olarak açılan davada Kemer İcra Hukuk ile Konya 6. İcra Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile dosyada son karar bölge adliye mahkemelerinin faaliyete geçmesinden sonra verilmiş ise de iki farklı bölge adliye mahkemesinin yargı çevresinde kalan mahkemelerce karşılıklı olarak yetkisizlik kararı verilmiş olması ve 5235 sayılı Kanun'un 36/3. maddesi gereğince bölge adliye mahkemeleri hukuk dairelerinin görevinin yargı çevresi içerisinde bulunan adli yargı ilk derece hukuk mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarını çözmek olduğundan yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, kıymet takdirine itiraza ilişkindir. Kemer İcra Hukuk Mahkemesince, şikayete konu kıymet takdirinde uygulanan haczin Konya 3....
İcra Hukuk Mahkemesince, itiraza konu kıymet takdir raporunun Iğdır İcra Müdürlüğü tarafından düzenletildiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Iğdır İcra Hukuk Mahkemesi'nce ise, Ankara 7. İcra Müdürlüğünce Iğdır İcra Müdürlüğü'ne yazılan talimat ile şikayete konu taşınmazların kıymet takdirinin yapılmasının istendiği, kıymet takdirine itiraza ilişkin şikayeti inceleme yetkisinin esas icra müdürlüğü olan Ankara 7. İcra Müdürlüğü'nün bağlı olduğu Ankara 1. İcra Hukuk Mahkemesi'ne ait olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. İcra İflas Kanunu’nun 128/a. maddesi gereğince kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikayette bulunabilirler. Somut olayda; kıymet takdirinin, Iğdır İcra Müdürlüğü'nce yapıldığı anlaşılmakla şikayeti inceleme yetkisi Iğdır İcra Hukuk Mahkemesi’ne aittir....
Kıymet takdirine itiraz üzerine mahkemece verilecek kararlar kesin olmakla beraber, süresinde şikayet hakkının kullanıldığı hallerde, icra mahkemesi kararının, ihalenin feshinin istenmesi sırasında incelenmesi mümkündür (HGK'nun 17.03.1999 tarih - 1999/12-161 E.- 148 K. sayılı kararı). Mahkeme, bu halde ihale konusu taşınmazın kıymetini yaptıracağı keşif ve bilirkişi incelemesi ile tespit ettirdikten sonra oluşacak sonuca göre bir karar verir. Ancak, kıymet takdirine süresinde itiraz etmeyerek yasanın öngördüğü bu olanağı kullanmayanlar, kıymet takdirine ilişkin hususları ihalenin feshi sebebi olarak ileri süremezler....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın süresinde açılmadığını, davaya konu evin tapu kaydına konulan haczin tarihinin 14.11.2018 ve 05.12.2018 tarihleri olduğunu, davaya konu hacizlerin 103.madde uyarınca davacı borçluya ilk kez 05.10.2019 tarihinde tebliğ edildiğini, davacı borçlunun hacizden sonra satış için icra müdürlüğü tarafından yaptırılan kıymet takdirinin kendisine tebliğ edilmesi üzerine 25.01.2021 tarihinde İzmir 11. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/49 E. 2021/580 K. sayılı dosya ile kıymet takdirine itiraz davası açtığını, dava konusu taşınmazın davacı borçlu tarafından 15.09.2020 tarihinde, dava dışı 3.kişi Haydar Bozan'a satıldığını, davacı borçlunun artık evin maliki olmadığını beyanla davasının süre, husumet ve esastan reddine, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davacı borçluya yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. İzmir 1.İcra Hukuk Mahkemesince yapılan yargılama sonunda şikayetin süre yönünden reddine karar verilmiştir....
itirazın hakkaniyete aykırı olarak aleyhlerine hüküm tesis edildiğini, icra mahkemesinin bu şekilde belirlediği değer esas alınarak yapılan ihalenin de usul ve yasaya aykırı olduğunu, kıymet takdirine itiraz üzerine verilen kararlar kesin olmakla birlikte anılan hükümler ihalenin feshi aşamasında incelenebileceğini, bu sebeple kıymet takdirine itiraz ettiklerini ve yeniden değerlendirme yapılarak gerçek değer üzerinden ihale yapılmasının gerekli olduğunu, 11/03/2021 tarihli ihalenin feshedilmesi gerektiğini, tüm bu nedenlerle ilk derece mahkemesince verilen kararın kaldırılarak davanın kabulüne karar verilmesi istemiyle istinaf kanun yoluna başvurmuştur....
