Şahıslara geçtiğini, eldeki dava konusunun 9 daireden bir tanesi olup, farklı zamanlarda farklı satış akitleriyle satış gerçekleştiği için diğer daireler için de hile nedeniyle tapu iptal ve tescil davaları açılacağını, müvekkilinin hem davalı tarafından hem de satın alan 3. Şahıslar tarafından aldatıldığını, hiçbir satış akdi ile bağlı olmadığını, davalı adına tescilin yolsuz olduğunu ileri sürerek, dava konusu İstanbul İli, Sultanbeyli İlçesi, Adil Mah. 7155 ada, 9 parsel sayılı taşınmazda Kat: 3, Daire:8 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, olmazsa tazminata ve dava konusu taşınmazın ve TAKBİS üzerinden sorgu yapılarak davalı adına var ise başkaca kayıtlı taşınmazlar üzerine devir ve temlikin önlenmesi için ihtiyati tedbire karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 2 parça taşınmazın davalı oğlu tarafından kandırılmak suretiyle elinden alındığını ileri sürerek, tapu iptal tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, hile olgusu sabit görülerek davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 356.40.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 26.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalıların hile ile aldıkları vekaletnameler ile çekişme konusu taşınmazlarını vekalet yetkisini kötüye kullanarak 3. kişilere devrettiklerini, kendisine bedel ödemediklerini ileri sürerek, tapu iptal ve tescil isteminde bulunmuşlardır. Davalılar, davaya karşı savunma getirmemişlerdir. Mahkemece, HUMK'nun 193. maddesi gereğince davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yanılma (hata) ve aldatma (hile) hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Davacı, dava konusu 22 parsel sayılı taşınmazdaki payını davalının imar kanunu gereğince 35.40 m2 lik bölümünün kendi taşınmazına taşkın olduğu, bu bölümün tapuda devredilmesi halinde inşaat yapılabileceği telkiniyle hataya ve hileye düşülerek taşınmazının tamamını davalıya temlik ettiğini ileri sürerek, tapunun iptaliyle adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. 2.İstinaf Nedenleri Davacı vekili, dava dilekçesindeki iddialarını tekrarlayarak, mahkemenin davanın davalı ... bakımından hak düşürücü süre sebebiyle reddi yönündeki hükmün kabulünün mümkün olmadığını, müvekkilinin eşi tarafından aldatıldığını, böylece yapmış olduğu tasarruflarda aslında iradesinin esaslı şekilde sakatlandığını, bu nedenle özellikle davalı eski eş lehine kurulan intifa hakkının mutlak suretle iptali gerektiğinin izahtan vareste olduğunu, hal böyle iken davaya konu taşınmazda davalı ... lehine tesis edilmiş intifa hakkının ve söz konusu taşınmazın diğer davalı ... üzerinde kayıtlı olması nedeniyle bu tapu kaydının iptal edilerek tapu kaydının müvekkili adına tescilini talep etmek için müvekkilinin yeterli ve esaslı sebeplerinin bulunduğunun aşikar olduğunu ileri sürerek kararın kaldırılmasını istemiştir. 3....
Mahkemece, davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece; “Dava; ehliyetsizlik ve hata, hile hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir...Ne varki; gerek dava dilekçesindeki anlatımlardan ve gerekse yargılama sırasında ibraz edilen dilekçelerden davacının ehliyetsizlik iddiasında bulunmasına rağmen mahkemece bu yönde herhangi bir araştırma yapılmadığı görülmektedir. Hal böyle olunca; hukuki ehliyetsizliğin kamu düzeni ile ilgili olduğu gözetilerek önemine binaen öncelikle incelenmesi, tarafların bu yönde bildirecekleri tüm delillerin toplanması, varsa davacıya ait sağlık kurulu raporları, hasta müşahade kağıtları, reçeteler vs....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi,Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; - KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan babası ...’in hulus ve saffetinden, yaşlılığından yararlanan ve onu aldatan davalı kardeşi Mehmet’in, mirasbırakana ait 109 ada 161 parsel sayılı taşınmazı tapuda adına tescil ettirdiğini, taşınmazı hile ile ele geçirdiğini ileri sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile mirasçılar adına payları oranında tescilini istemiş; 15.01.2016 tarihli duruşmada, davayı miras payına hasretmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde bedel isteğine ilişkindir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 31.08.2022 Tarihli ve 2022/209 Esas, 2022/263 Karar Sayılı Kararı Muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil istenen taşınmazın Ankara ili, ... ilçesi ... Mahallesi kapsamında kalan ... Caddesi No:50 adresinde 170 ada 10 parselde bulunan taşınmaz olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. B. Ankara 8....
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ortağı bulunduğu İntumaş isimli şirketin 1996 yılında girdiği ekonomik sıkıntıdan dolayı finans sağlamak amacıyla davalı ... Kura'nın ortağı ve yöneticisi olduğu ... finansal hizmetleri A.Ş. ile faktöring sözleşmesi düzenlendiğini ve alacağın teminatı olarak dava konusu 13 parsel sayılı taşınmazdaki 1/2 payını davalıya devrettiğini, ondan da danışıklı biçimde dahili davalı ...'na devredildiğini, teminata konu alacağın temlik suretiyle tahsil edilmesi nedeniyle teminat konusunun ortadan kalktığını ileri sürerek, tapunun iptal ve tescilini istemiş, yargılama aşamasında verdiği ıslah dilekçesi ile inançlı temlik yanında hile ve ikrah nedenlerine de dayandığını beyan etmiştir. Davalı ve dahili davalı; iddiaların yazılı delille kanıtlanması gerektiğini olayda hile ve ikrah koşullarının bulunmadığını bildirip, davanın reddini savunmuşlardır....
