Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır. Bu nedenle, haksız işgalden doğan normal kullanma ve eskime şeklinde oluşan olumlu zarar ile malik ya da zilyedin yoksun kaldığı fayda (olumsuz zarar) ecrimisilin kapsamını belirler. Haksız işgal, haksız eylem niteliğindedir. (YHGK'nun 25.02.2004 gün ve 2004/1- 120- 96 sayılı kararı) Ecrimisil hesabı uzmanlık gerektiren bir husus olup, taşınmazın niteliğine uygun bilirkişi marifetiyle keşif ve inceleme yapılarak ve taleple bağlı kalınarak haksız işgal tazminatı miktarı belirlenmelidir....

Elatmanın önlenmesi(müdahalenin meni), kal- eski hale getirme, ecrimisil ve tazminat isteklerinde, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 120. (1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 413. maddesi) ve 492 Sayılı Harçlar Kanunu'nun 16. maddesi uyarınca dava değerinin elatılan yerin değeri ile talep edilen ecrimisil veya tazminatın toplamından, elatmanın önlenmesi isteğinin yanında yıkım- kal-eski hale getirme isteği de varsa dava değerinin elatılan yerin değeri ile yıkımı-kal'i-tahliyesi istenilenin veya eski hale getirme değerinin toplamından (4.3.1953 tarih 10/2 Sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı) ibaret olacağı ve belirlenen bu değer üzerinden 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 26, 27, 28, 30 ve 32 maddelerinde öngörüldüğü şekilde işlemlerin yerine getirilerek gerekli olan harcın alınması zorunludur....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteminin kabulü ile eski hale getirme bedelinin tahsiline, manevi tazminat isteğinin reddine ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi, muhtesatın yıkılması suretiyle eski hale getirilmesi, ecrimisil, manevi tazminat ve eski hale getirme bedelinin tahsili isteklerine ilişkindir....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava; haksız elatmadan kaynaklanan elatmanın önlenmesi, eski hale getirme, ecrimisil bedeli ve maddi tazminat istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK'nın 355. Maddesi gereğince istinaf sebepleri ile sınırlı kamu düzeni yönünden resen yapılmıştır. Davacı vekili, müvekkilinin 1/2 payla hissedar olduğu Kayseri ili Melikgazi ilçesi Hisarcık Bahçelievler Mahallesi Kızıltepe Cad. Çiftlik Mevkii, 11472 ada 2 parsel sayılı taşınmaza davalı şirketin elektrik direği dikerek ele attığı, taşınmazda bulunan su arkına ve çitlere zarar verdiğini iddia ederek elatmanın önlenmesi, eski hale getirme, 100,00 TL ecrimisil ile tespit masrafı ile birlikte verilen zarardan kaynaklanan 2631,90 TL tazminat talebinde bulunmuştur. Davalı vekili cevap dilekçesinde öncelikle husumet ve zamanaşımı itirazında bulunmuş, ayrıca kötüniyetli olmadığını savunarak davanın reddini istemiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 20.09.2001 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi, ecrimisil ve eski hale getirme tazminatı istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davalının elatmasının önlenmesine; ecrimisil ve tazminat istemlerinin kısmen kabulüne dair verilen 29.04.2008 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 19.04.2011 günü mürafaa icrasından sonra dosyada görülen eksiklik nedeniyle evrak mahalline iade edilmiştir. Anılan eksikliğin giderilmesinden sonra dosya tekrar Dairemize gönderilmiş olmakla içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, kömür üretim işletmesi için yapılan maden işletme kirasının sona ermesi nedeniyle kiralanan alana elatmanın önlenmesi, eski hale getirme bedeli ve ecrimisil istemlerine ilişkindir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM, ESKİ HALE GETİRME, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 4 ada 9 parsel sayılı taşınmazdaki 3 nolu bağımsız bölümün bir kısmını davalının mimari projeye aykırı olarak kendine ait 4 nolu bağımsız bölüm içine almak suretiyle işgal ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesine, işgal edilen yerdeki duvarların yıkımına, duvarların projedeki sınırına çekilmesine ve 1.200,00.-TL ecrimisilin tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, dava konusu 4 nolu bağımsız bölümü mevcut haliyle satın aldığını, davacı yerine müdahalesinin olmadığını belirtip davanın reddini savunmuştur. Davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar, dairece; “projeye aykırı olarak kullanım saptanmak suretiyle bağımsız bölümün projeye uygun hale getirilmesi yönünde karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi, Ecrimisil Ve Eski Hale Getirme Bedeli Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün davacı vekili ile davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı vekili, vekil edeninin kayden malik olduğu 710 parsel sayılı taşınmazın davalı tarafından 2009 yılından beri kurban satış yeri olarak kullanıldığını, taşınmaz üzerine harfiyat, dolgu ve beton dökmek suretiyle müdahale edildiğini belirterek elatmanın önlenmesi, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile 15.000 TL ecrimisil ve 15.000 TL eski hale getirme bedelinin ödenmesi istenmiştir....

Şöyle ki; 1)Dava konusu taşınmaza yapılan yol, park ve duvar çalışması nedeni ile el atıldığı belirlenmiş olduğundan, taşınmazın kamulaştırmasız el konulan bölümünün bedeli ile eski hale getirme bedeli ayrı ayrı hesaplattırılarak, el konulan bölüm bedeli, eski hale getirme masrafından fazla ise müdahalenin önlenmesine ve taşınmazın eski hale getirilmesine, eski hale getirme masrafları zemin bedelinden fazla ise el atılan bölüm bedelinin davalı idareden tahsiline ve davacı adına tapusunun iptali ile davalı idare adına tesciline karar verilmesi gerekir....

HUKUKİ SEBEP, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava, eski hale getirme tazminatı ve ecrimisil istemine ilişkindir. Davalının, ecrimisil talebinin kabulüne dair karara karşı yapmış olduğu istinaf başvurusu açısından yapılan değerlendirme sonucunda; Eski hale getirme tazminatı ve ecrimisil talebi aynı davada aynı kişiye karşı ileri sürüldüğüne göre, HMK'nın 110.maddesinde tanımını bulan "davaların yığılması (objektif dava birleşmesi)" hali söz konusudur. Bu halde her dava(talep) birbirinden bağımsız olduğundan istinaf kesinlik sınırı davaların değerleri toplamı üzerinden değil her dava için ayrı ayrı ele alınması gerekmektedir. HMK'nın 352. maddesi uyarınca istinaf başvurusunun kabul edilebilmesi için ilk derece mahkemesi kararının miktar itibariyle kesin nitelikte olmaması gerekir....

Somut olaya gelince; Çorlu Asliye Hukuk Mahkemesinin 2002/1082 esas sayılı dava dosyasında taraflar arasında görülen çekişme konusu taşınmaz hakkında elatmanın önlenmesi,ecrimisil ve eski hale getirilmesi istekli davanın kabulüne karar verildiği, özellikle eski hale getirilmesi yönündeki yerel mahkeme kararının derecattan geçerek 14.4.2006 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır. Ne var ki; davalı tarafın yargılama aşamasında taşınmazın eski hale getirildiğini ileri sürerek yeniden keşif yapılıp taşınmazın son durumunun tespiti yönündeki itirazlarına rağmen mahkemece bu konuda araştırma yapılmadan bilirkişi heyetinden alınan ek rapor ile yetinilerek sonuca gidilmiştir. Hâl böyle olunca; mahkemece, alanında uzman jeoloji mühendisininde bulunduğu yeni bir bilirkişi heyeti oluşturularak yerinde yeniden keşif yapılması, taşınmazın eski hale getirilip getirilmediğinin denetime olanak verecek şekilde saptanması, eski hale getirilmemiş ise Yargıtay 3....