HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/183 KARAR NO : 2021/2197 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/10/2020 NUMARASI : 2020/98 ESAS, 2020/552 KARAR DAVA KONUSU : MESKENİYET ŞİKAYETİ KARAR : İzmir 9. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/98 Esas, 2020/552 Karar sayılı dosyasında verilen haczedilmezlik şikayetinin kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili aleyhine yapılan takipte İzmir İli, Bornova İlçesi, Altındağ Mah., 3150 parsel, 2 nolu bağımsız bölüme haciz konulduğunu 06/02/2020 tarihinde öğrendiklerini, taşınmazın, müvekkilinin haline münasip tek meskeni olduğunu, eşi ve 3 çocuğuyla birlikte ikamet ettiğini belirterek, haczin kaldırılmasını istemiştir....
Dava, İİK' nun 82/1- 12 maddesi uyarınca açılmış meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayeti davasıdır. Dava yasal süresi içinde açılmış, İlk derece mahkemesince, dava konusu taşınmaz değerinin 325.000,00 TL olduğu, davacının aynı mahalle ya da daha mütevazi konutun edinme değerinin ise 180.000,00 olacağı değerlendirilerek davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir....
İİK'nun 82. maddesinde yer alan haczedilmezlik şikayeti, İİK'nun 16/1. maddesi uyarınca 7 günlük süreye tâbi olup, bu süre öğrenme tarihinden başlar. Meskeniyet şikayetinin 7 günlük yasal süresinde yapılıp yapılmadığı kamu düzenine ilişkin olup, bu hususun re’sen gözetilmesi gerektiği dikkate alındığında, borçlunun meskeniyet şikayeti, İİK.nun 16/1. maddesinde öngörülen yasal 7 günlük süreden sonradır. Kaldı ki; İİK. nun 82/12. maddesine dayalı olarak yapılacak meskeniyet iddiası, haczedilmezlik şikayeti olup, borçlu hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçildiği için haciz safhası bulunmadığından ve meskeniyet şikayetine konu edilecek bir “haciz işlemi” de olmadığından, meskeniyet iddiasının dinlenmesi de mümkün değildir. mahkemece, bu yöndeki şikayetin reddine karar verilmesi isabetlidir....
Meskeniyet şikayeti ancak tapuda söz konusu mesken kimin adına kayıtlı ise ancak onun tarafından yapılabilir, somut olayda meskeniyet şikayetinin borçlunun eşi tarafından yapıldığı görülmekle, ilk derece mahkemesince şikayetin aktif husumet yokluğundan reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Verilen kararda kamu düzenine aykırılık teşkil eden bir hatanın da yapılmadığı anlaşıldığından istinaf başvurusunun esastan reddi gerektiği kanaatine varılarak aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/185 KARAR NO : 2020/1375 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MAHKEMESİ TARİHİ : 20/03/2018 (Dava), 26/10/2018 (Karar) NUMARASI : 2018/17 ESAS, 2018/68 KARAR DAVA KONUSU : HACZEDİLMEZLİK (MESKENİYET) ŞİKAYETİ KARAR : Tatvan İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2018/17 Esas, 2018/68 Karar sayılı dava dosyasında yapılan yargılama sonucunda davanın reddine dair verilen karara karşı davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya Dairemize gönderilmiş olmakla HMK'nın 353. maddesi uyarınca dosya üzerinden inceleme yapıldı....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3343 KARAR NO : 2023/502 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/10/2022 NUMARASI : 2022/80 ESAS, 2022/668 KARAR DAVA KONUSU : MESKENİYET ŞİKAYETİ KARAR : İzmir 13....
Sokak, No:53 adreste ve tapu Kırveli Mahallesi, 3832 ada, 271 parsel sayılı taşınmazın üzerine haciz konulduğunu, müvekkiline çıkartılan 7 örnek ödeme emri ve kıymet takdir tutanağının usulüne uygun olarak tebliğ edilmediğini, bu nedenle de müvekkilinin hacizlerden haberdar olmadığını, müvekkilinin haczi öğrenir öğrenmez yasal süresinde haczedilmezlik davası açtığını, dava konusu taşınmazın müvekkilinin kendisi ve ailesinin geçimini sağladığı zirai arazi olduğunu, başka da gelirinin bulunmadığını ileri sürerek, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına ve davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. Dava, İİK'nun 82/1- 4 maddesi uyarınca açılmış haczedilmezlik şikayeti davasıdır. Haczedilmezlik iddiası ile haczin kaldırılması talebi hukuki mahiyeti itibariyle şikayet olmakla 7 günlük süreye tabidir....
Davalı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; ilk derece mahkemesince, davacı borçlunun, meskeniyet iddiasına konu taşınmazda yaşayıp yaşamadığı tespit edilmeden eksik araştırma ile hüküm tesis edildiğini ve ayrıca hükme esas alınan bilirkişi raporunda haline münasip ev için belirlenen miktarın fahiş olduğunu belirterek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Dava, İİK'nun 82/1- 12 maddesi uyarınca açılmış meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetidir....
GEREKÇE : Dava, İİK'nun 82/1- 12 maddesi uyarınca açılmış meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayeti davasıdır....
nın lehine 29.09.2017 tarihli bir ipoteğin olduğunu, yargıtay tarafından yerleşik içtihatlar ile borçlunun taşınmazını teminat göstererek kredi çekmesi halinde haczedilmezlik şikayetinde bulunmayacağı, zira o taşınmazı gelir getirici amaçla kullandığı ve bu durumda alacaklılar lehine haczedilmezlik şikayetinden feragat ettiği kabul edildiğinin bildirildiğini, bu nedenle haksız ve mesnetsiz açılan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davacı hakkında yapılan emniyet araştırması da nazara alınarak, davacının kültür, maddi ve sosyal durumu düşünüldüğünde söz konusu taşınmazın İİK'nın 82/12. maddesi gereğince haline münasip ev olduğu, haline münasip ev alması için gerekli bedelin taşınmazın bedeli ile aynı olduğu ve haczinin mümkün olmadığı sonucuna varılarak, tüm bu sebeplerle; meskeniyet iddiasının kabulü ile, İstanbul ... 20....
