"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dava konusu 126 ada 65 parsel sayılı taşınmaz hakkında 3402 sayılı Yasa'nın Ek-4. madde kapsamında ne gibi bir işlem yapıldığının, bu taşınmaz hakkında güncelleme tutanağı veya güncelleme listesi düzenlenip düzenlenmediğinin, taşınmazın 3402 sayılı Kadastro Yasası'na 5831 sayılı Yasa'nın 8. maddesi ile getirilen Ek 4. madde kapsamında değerlendirilip değerlendirilmediğinin Kadastro Müdürlüğünden sorularak varsa tutanak örneği, askı ilan tarihleri belirtilecek şekilde güncelleme listesi ile varsa düzeltim cetvelinin onaylı örneğinin getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
maddesi ile eklenen Ek-4. maddesi uyarınca herhangi bir kullanım kadastrosu çalışması yapılıp yapılmadığı tespit edilerek; varsa bu kapsamdaki tutanak, güncelleme tutanakları, askı ilanları, güncelleme listeleri gibi tüm belgelerin onaylı örneklerinin getirtilip dosyaya konulması güncelleme çalışması yapılmamış olması halinde durumun yazı ile bildirilmesinin istenmesi, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; "davacının talebi güncelleme çalışmalarından sonra hak sahibi olan kişinin, taşınmazın niteliğinin belirlenmesi talebi olup, bu talebin taşınmazda yeniden güncelleme çalışması yapılmasını gerektirdiği, Mahkemenin idarenin yerine geçerek güncelleme çalışması yapmasının mümkün bulunmadığı belirtilerek davacının idareye başvurarak çekişmeli taşınmazla ilgili yeni bir güncelleme çalışması yapılmasını talep etmesi gerekirken mahkemeye başvurarak dava açmasının isabetsizliğine" değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Sayılı iâde ilâmında; "Çekişmeli taşınmazların bulunduğu Göcek Köyünde 5831 sayılı Kanuna göre kullanım kadastrosu yapılıp yapılmadığı 01.10.2012 tarihli ve 2012/4468 - 10896 sayılı iade ilâmı ile sorulmuş, kadastro müdürlüğünün 06.11.2012 gün ve 3207 sayılı cevabî yazınında Göcek Köyünde dava konusu 1764 sayılı parselin bulunduğu P.XXXVI nolu 2/B alanında 3402 sayılı Kanuna 5831 sayılı Kanunla eklenen 4. maddesi kapsamında kullanım kadastrosu yapıldığı, tutanak düzenlendiği ve askı ilân tutuanaklarıyla birlikte tutanak aslının ve eklerinin... Tapu Müdürlüğüne devri yapıldığı bildirilmiştir. Dava konusu 1764 sayılı perselle ilgili olarak 5831 sayılı Kanuna göre yapılan kullanım kadastrosu sonucu oluşan tesbit ya da yenileme tutanağı aslının ve eklerinin tapu müdürlüğünden istenerek bu dosya içine konulması" gereğine değinildiği halde, iadenin gereği tam olarak yerine getirilmemiştir....
Kadastro Mahkemesi'nin 2010/18 Esas, 2010/1 Karar sayılı dava dosyalarının, 2- Dava konusu 154 ada 14 (eski 433) sayılı taşınmaz ile 154 ada 510 ve 511 parsel sayılı taşınmazlar ile ilgili olarak, 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa'nın 8. maddesi ile eklenen Ek-4. madde kapsamında kullanım kadastrosu tutanağı veya güncelleme listesi düzenlenip düzenlenmediğinin ilgili kurumlardan sorularak, kullanım kadastrosu yapılmış ise kadastro tutanaklarının, güncelleme listesi düzenlenmişse bu listeler ile güncelleme askı ilan tutanak örneklerinin, tesis kadastro tutanaklarının, tedavülleriyle birlikte tapu kayıtlarının onaylı suretlerinin getirtilmesi, 3- 433 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine 08.03.1994 tarih, 639 yevmiye numarası ile "6831 sayılı Yasa'nın değişik 2/B maddesi gereği şerh" şeklinde şerh konulduğu anlaşılmakla, bu şerhin neye istinaden konulduğu sorularak alınacak cevabi yazının dosyasına konulması, 4- Dava konusu 154 ada 510 ve 511 parsel sayılı taşınmazların...
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dairemizce yapılan önceki günlü geri çevirme kararı ile çekişmeli 585 parsel sayılı taşınmaza ait kullanım kadastrosu tutanağının gönderilmesi istenmiş, Kadastro Müdürlüğünce verilen cevapta; taşınmaz hakkında önce 2010 yılında uygulama kadastrosunun yapıldığını ve 20513 ada 16 parsel numarasını aldığını bilahare 2012 yılında 3402 sayılı Kanun'un Ek-4. maddesi uyarınca güncelleme çalışmalarının yapıldığını, yasa gereği de güncelleme çalışmasında kadastro tutanağının tanzim edilmediğini, güncelleme listesinin hazırlandığını bildirmiştir. Tapu Müdürlüğünce de taşınmazın uygulama tutanağının bir sureti gönderilmiştir....
Mahallesinde, eski 1957 parsel sayılı taşınmaz 800,00 m2 yüzölçümü ile arsa vasfı ile davacı ... adına kayıtlı iken, uygulama kadastrosu sırasında düzenlenen uygulama kadastrosu tutanağı ile, yeni 256 ada 25 parsel numarası ile 784,53 m2 yüzölçümü ile tespit edilmiştir. 2. Davacı ... vekili dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde yer alan 256 ada 25 (eski 1957) parsel sayılı taşınmazın Hazineye ait olduğunu; sahada yapılan güncelleme kadastrosu neticesinde 800 m² olan alanının 784,53 m²'ye düşürüldüğünü belirterek, güncelleme kadastrosunda yapılan hatanın düzeltilmesine karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı ... vekili cevap dilekçesiyle; davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III....
Dosyadaki bilgi ve belgelerden, çekişmeli taşınmaz hakkında güncelleme tutanağı düzenlenmediği ancak 2009/15 sayılı genelge doğrultusunda 03.05.2010 tarihinde yapılan güncelleme çalışması sonucunda çekişmeli taşınmazda kullanıcı değişikliğinin olmadığı anlaşılmaktadır. Davacı, ilk tespit gününden sonraki bir tarihte 1995 yılında zilyetliği şerh sahibinden devraldığı iddiasıyla dava açmıştır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 5831 sayılı Yasa ile değişik Ek-4. maddesi uyarınca, çıkarılmış uygulama yönetmeliği ve ilgili genelgeler uyarınca, yapılmış güncelleme çalışmaları da bir kadastro işlemidir. Bu durumda davanın sözü edilen kanun maddesi uyarınca ve güncelleme suretiyle yapılan kullanım kadastrosuna itiraz niteliğinde olduğunun kabulü gerekir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile, mahkemece, yapılan uygulama kadastrosu çalışmalarında hata bulunmadığı gerekçesiyle davacının davasının reddi ile, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 355 (Güncelleme kadastrosu ile 162 ada 8) parsel, 356 (Güncelleme kadastrosu ile 162 ada 4) parsel sayılı taşınmazların güncelleme kadastrosundaki tespit gibi tapuya tescillerine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davacı ... istinaf başvurusunda bulunmuştur. B....
Köyü çalışma alanında bulunan dava konusu 28254 ada 169 parsel sayılı taşınmaza ait uygulama kadastrosu tutanak aslı dosya içerisinde bulunmamaktadır. Kadastro davalarında tutanak aslının dosyada bulunması zorunludur. Bu nedenle çekişmeli taşınmaza ait uygulama kadastro tutanak aslı ile ada raporu ve ölçü krokisi de dahil tüm ekleri ile dava konusu taşınmaz başka dosyada davalı ise dava dosyasının, 2- Yukarıda belirtilen dava konusu taşınmaza ait 3402 sayılı Yasa'nın Ek-4. maddesi gereğince yapılan kullanım kadastrosu çalışmaları sonucu oluşan belgeler, kadastro tutanağı düzenlenmişse tutanak aslı, düzenlenmemiş ise güncelleme listeleri ve dayanakları ile güncelleme tutanakları ve askı ilan cetvellerinin getirtilerek dosya içine konulması, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
