"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Kapama zeytinlik olarak değerlendirilen dava konusu taşınmazın ağaç enkaz bedeli düşülerek bulunacak değerinden çekişmesiz kamulaştırma bedeli indirilip hesaplanacak arttırım miktarının davacılara payları oranında ödenmesine karar verilmesi gerekirken hükme esas alınan bilirkişi raporunda taşınmazın tamamı için hesaplanan ağaç enkazı ve çekişmesiz kamulaştırma bedeli taşınmazdaki yarı paya isabet eden kapama zeytinlik değerinden indirilmek suretiyle yapılan hesaplama doğrultusunda düşük değere hükmedilmesi doğru görülmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçelerinde, kamulaştırma bedelinin arttırılması ve indirilmesi ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece bedel indirim davasının kısmen kabulü, bedel artırım davasının ise reddine karar verilmiş, hüküm davacı-karşı davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir....
Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında üzerindeki bina, müştemilat ağaçlarla birlikte davalıya devredildiği ve davalı belediye tarafından davacıya sadece enkaz bedeli ödendiği davacının ise enkazbedeli değil, yapı bedelinin tamamının ödenmesi gerektiğinden bahisle aradaki fark bedelin tahsili için iki adet icra takibi yaptığı sabit olup, bu husus tarafların ve mahkemeninde kabulündedir. Davada çözülmesi gereken sorun davacıya enkaz bedelinin mi, yapı bedelinin mi ödeneceği hususudur. Hemen belirtmek gerekir ki, taraflar arasında ilişki sözleşme ilişkisi olup, ihtilafında taraflar arasında düzenlenen sözleşme esas alınarak çözümlenmesi gerekir. Davacı ile davalı belediye arasında düzenlenen 24.11.2005 tarihli imarlı arsa ve tesis sözleşmesinin "Haksahibi sahibi ...'ın ödemeleri" başlıklı 2. maddesinde de davacının enkaz bedeli isteyebileceği kararlaştırılmış olup, sözleşmenin tamamıda davacıya enkaz bedelinin ödenmesi esasına göre düzenlenmiş bulunmaktadır....
Bu itibarla, öncelikle kavakların değerlendirme tarihindeki yaşları ile ilgili olarak bilirkişi raporları arasındaki çelişki giderilerek İlçe Tarım Müdürlüğü yazısında kavakların kesim yaşının 12 olduğu bildirildiğinden buna göre kesim çağına gelmiş kavaklıktan İlçe Tarım Müdürlüğü cetvelindeki dekar başına elde edilecek kereste miktarı ile bir m3 kavak kerestesinin değerlendirme tarihindeki satış fiyatları esas alınarak ve yukarıda açıklanan esaslara uygun şekilde enkaz bedeli düşülerek kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi için mahkemece bilirkişi kurullarından ek raporlar alınması ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yetersiz araştırma ve eksik inceleme ile karar verilmesi doğru görülmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacılardan ... vd. vekili ile davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi raporları hüküm kurmaya yeterli değildir....
Mahkemece, davanın kabulüne 8554,50 TL'ye yönelik itirazın iptaline karar verilmiş; hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir. 1-Davacıya ait belgesiz ve tapusuz gecekondunun kentsel dönüşüm projesi kapsamında davalı belediyeye devri hususunda taraflar arasında sözleşme akdedildiği, davalı belediyenin elemanlarınca 1757 analiz numaralı kıymet takdir raporu düzenlenerek davacının gecekondusu, müştemilat ve ağaçları için toplam 9902 TL yapı bedeli ile 1347,50 TL enkaz bedelinin belirlendiği, belirlenen bu bedellerden sadece enkaz bedelinin davacıya ödendiği, davacının kendisine enkaz bedeli değil tüm yapı bedelinin ödenmesi gerektiği iddiasıyla eldeki davayı açtığı, mahkemece de davanın kabulüne karar verildiği anlaşılmakta olup, çözülmesi gereken sorun davacıya yapı bedelinin tamamının mı yoksa sadece enkaz bedelinin mi ödenmesi gerektiği hususudur. 5104 sayılı ......
Mahkemece, davanın kabulüne 12708 TL'ye yönelik itirazın iptaline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Davacıya ait belgesiz ve tapusuz gecekondunun kentsel dönüşüm projesi kapsamında davalı belediyeye devri hususunda taraflar arasında sözleşme akdedildiği, davalı belediyenin elemanlarınca 168 analiz numaralı kıymet takdir raporu düzenlenerek davacının gecekondusu, müştemilat ve ağaçları için toplam 15070 TL yapı bedeli ile 2362 TL enkaz bedelinin belirlendiği, belirlenen bu bedellerden sadece enkaz bedelinin davacıya ödendiği, davacının kendisine enkaz bedeli değil tüm yapı bedelinin ödenmesi gerektiği iddiasıyla eldeki davayı açtığı, mahkemece de davanın kabulüne karar verildiği anlaşılmakta olup, çözülmesi gereken sorun davacıya yapı bedelinin tamamının mı yoksa sadece enkaz bedelinin mi ödenmesi gerektiği hususudur. 5104 sayılı ......
Mahkemece, davanın kabulüne 9588,60 TL'ye yönelik itirazın iptaline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Davacıya ait belgesiz ve tapusuz gecekondunun kentsel dönüşüm projesi kapsamında davalı belediyeye devri hususunda taraflar arasında sözleşme akdedildiği, davalı belediyenin elemanlarınca 4452 analiz numaralı kıymet takdir raporu düzenlenerek davacının gecekondusu, müştemilat ve ağaçları için toplam 12226 TL yapı bedeli ile 2637,40 TL enkaz bedelinin belirlendiği, belirlenen bu bedellerden sadece enkaz bedelinin davacıya ödendiği, davacının kendisine enkaz bedeli değil tüm yapı bedelinin ödenmesi gerektiği iddiasıyla eldeki davayı açtığı, mahkemece de davanın kabulüne karar verildiği anlaşılmakta olup, çözülmesi gereken sorun davacıya yapı bedelinin tamamının mı yoksa sadece enkaz bedelinin mi ödenmesi gerektiği hususudur. 5104 sayılı ......
Mahkemece, davanın kabulüne 11834,10 TL'ye yönelik itirazın iptaline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Davacıya ait belgesiz ve tapusuz gecekondunun kentsel dönüşüm projesi kapsamında davalı belediyeye devri hususunda taraflar arasında sözleşme akdedildiği, davalı belediyenin elemanlarınca 4390 analiz numaralı kıymet takdir raporu düzenlenerek davacının gecekondusu, müştemilat ve ağaçları için toplam 13154 TL yapı bedeli ile 1319,90 TL enkaz bedelinin belirlendiği, belirlenen bu bedellerden sadece enkaz bedelinin davacıya ödendiği, davacının kendisine enkaz bedeli değil tüm yapı bedelinin ödenmesi gerektiği iddiasıyla eldeki davayı açtığı, mahkemece de davanın kabulüne karar verildiği anlaşılmakta olup, çözülmesi gereken sorun davacıya yapı bedelinin tamamının mı yoksa sadece enkaz bedelinin mi ödenmesi gerektiği hususudur. 5104 sayılı ......
Mahkemece, davanın kabulüne 7244,10 TL'ye yönelik itirazın iptaline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Davacıya ait belgesiz ve tapusuz gecekondunun kentsel dönüşüm projesi kapsamında davalı belediyeye devri hususunda taraflar arasında sözleşme akdedildiği, davalı belediyenin elemanlarınca 5318 analiz numaralı kıymet takdir raporu düzenlenerek davacının gecekondusu, müştemilat ve ağaçları için toplam 8606 TL yapı bedeli ile 1561,90 TL enkaz bedelinin belirlendiği, belirlenen bu bedellerden sadece enkaz bedelinin davacıya ödendiği, davacının kendisine enkaz bedeli değil tüm yapı bedelinin ödenmesi gerektiği iddiasıyla eldeki davayı açtığı, mahkemece de davanın kabulüne karar verildiği anlaşılmakta olup, çözülmesi gereken sorun davacıya yapı bedelinin tamamının mı yoksa sadece enkaz bedelinin mi ödenmesi gerektiği hususudur. 5104 sayılı ......
