Sulh Hukuk Mahkemesinin 12.10.2021 Tarihli ve 2021/107 Esas, 2021/1466 Karar Sayılı Kararı Taşınır davalarına ilişkin elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davalarında yetkili mahkemenin genel hükümlere göre tayin edilmesi gerektiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. II. GEREKÇE A. Uyuşmazlık Uyuşmazlık,4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun (4721 sayılı Kanun) 644 üncü maddesi uyarınca elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkindir. B. İlgili Hukuk 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 25.03.2014 gününde verilen dilekçe ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi ve ecrimisil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; ecrimisil talebi yönünden karar verilmesine yer olmadığına, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi talebinin kabulüne dair verilen 14.11.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili 1341, 1327, 1140, 1144, 2106, 2446, 2461 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki elbirliği ortaklığı halindeki mülkiyetin TMK'nun 703. maddesi gereğince mirasçıların miras paylarına göre paylı mülkiyete dönüştürülmesine, toplam 1000,00 TL ecrimisilin davalılar ... ve ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istemine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. T.M.K.nun 644.maddesi hükmü uyarınca bir mirasçı, terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerinde elbirliği mülkiyetinin, paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde, Sulh Hakimi, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi(elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi) davasına dair karar bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istemine ilişkindir.Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş,hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. Davacı, dava dilekçesinde,davacı ve davalıların murisi ...’tan intikal eden ... ada ...-... parseller ile ... parsel nolu taşınmazlar üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini istemiştir.Davalılar duruşmalara katılmadıkları gibi cevap dilekçesi de göndermemişlerdir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/03/2022 NUMARASI : 2021/1370 ESAS, 2022/452 KARAR DAVA KONUSU : Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Çevrilmesi KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı davalı tarafça istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK' nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle;Mersin ili, Tarsus İlçesi, Fevzi Çakmak Mahallesi 4609 ada 2 ve 4611 ada 1 parsel nolu taşanmazlarda elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmesinin talep etmiştir. İlk derece mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonucunda;Davacının elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi için talepte bulunduğu, taraf teşkilinin sağlandığı, herhangi bir itiraz bulunmadığı doğrultusunda dava konusu taşınmazlarda elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmiştir....
nün" davacıların ortak miras bırakanı "... kızı ..." olup olmadığı noktasında toplandığı, bu husus çözümlenmeden davacı yanın elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi isteğinin olumlu neticelendirilemeyeceği, hal böyle olunca; mahkemece, eldeki isteğin tapu kaydında düzeltim ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi olarak kabul edilerek, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi isteğinin eldeki davadan tefrik edilerek, ayrı bir esasa kaydedilmesi, eldeki davanın sonucunun bekletici mesele yapılması, bu davanın tapu kaydının düzeltilmesi isteği şeklinde değerlendirilerek bu doğrultuda hüküm kurulması” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile çekişmeli 59 ada 29, 32, 47, 98, 147, 151, 152, 169 parsel, 67 ada 5 parsel, 77 ada 1 parsel, 454 ada 16 parsel, 708 ada 2 parsel ve 710 ada 3 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında hak sahibi olarak gözüken ... kızı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 15.11.2013 gününde verilen dilekçe ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 19.02.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi isteğine ilişkindir. Davacı vekili, dava konusu 327 ada 3 parsel sayılı taşınmazda malik gözüken... aslında malik olmadığını, bu maddi hatanın düzeltilmesine, taşınmazdaki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine ve davalı ... ait hissenin müvekkili adına tescile karar verilmesini talep etmiştir. Davalılar, davaya cevap vermemişlerdir....
Mirasçılara gönderilecek davetiyede "Belirlenen süre içinde elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya paylaşma davası açılmadığı takdirde istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verileceğinin" bildirilmesi zorunludur. Ayrıca bu tür davalarda mirasçılık belgesine atıf yapılmakla yetinilmemeli; hüküm sonucunda infazda tereddüte neden olunmayacak şekilde elbirliği halindeki mülkiyetin veya payın mirasçılık belgesindeki paylar oranında paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmelidir. Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davalarına ilişkin kurulacak hükümde tüm paydaşların paylarının ve paydasının gösterilmesi, paydaşlara verilen payların toplamı ile paydanın birbirine eşit olması gerekir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/675 KARAR NO : 2020/1188 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KANDIRA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2018/129 ESAS 2019/327 KARAR DAVA KONUSU : Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Çevrilmesi KARAR : Taraflar arasında görülen Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Çevrilmesi davası sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik Maliye Hazine vekili tarafından süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Dava konusu Kocaeli İli, Kandıra İlçesi, Kıncıllı Mahallesi 160 ada 1 parsel, 163 ada 12 parsel, 165 ada 4 parsel, 166 ada 12 parsel sayılı taşınmazlardaki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine, karar verilmesini talep etmiştir....
TMK’nın 644. maddesi gereğince bir mirasçı, terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde sulh hakimi, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder. Elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilir.Mirasçılara gönderilecek davetiyede "belirlenen süre içinde elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya paylaşma davası açılmadığı takdirde istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verileceğinin" bildirilmesi zorunludur....
