İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/36E-2018/38K sayılı ilamı ile T3'a murisi Necati Kaplan'dan intikal edecek olan Hacıveliler Mahallesi 281 parsel sayılı taşınmazdaki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davası açmak üzere taraflarına yetki verildiğini, bu nedenle Hacıveliler Mahallesi 281 parsel sayılı taşınmazdaki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine, dava harç ve masraflarının davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalılar tarafından ortaklığın giderilmesi davası açılmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, bir adet taşınmazda elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu olan ... ili ... mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmaza paydaş olan ...'nun 1979 tarihinde öldüğü, eşi ...'nun kendisinden sonra 1999 tarihinde vefat ettiği, geriye ...'nun ilk eşinden olma oğlu ... ile ...'dan olma çocuklarının kaldığı dosyada bulunan mirasçılık belgelerinden anlaşıldığına göre, ...'nun eşi ... mirasçısı oğlu ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, dokuz adet taşınmazın elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davalılar ... ve VeliYumak tarafından temyiz edilmiştir Davacı vekili, dava dilekçesinde müvekkilinin davalılar ... ve ...'tan alacaklı olduğunu, davalıların mirasbırakanı ...'tan intikal eden ...,...,...,...,...,...,...,...,.... parsel sayılı taşınmazlarda tarafların ellbirliği halinde malik olduklarını, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilmesini istemişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istemine ilişkindir. Mahkemece istemin reddine karar verilmiş,hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili,davalılardan ...’ın borcu nedeniyle icra takibi yapıldığını, davalıların mirasbırakanından intikal eden ... ada ... parsel no'lu taşınmaz üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini istemiştir. Mahkemece, Medeni Kanunu’nun 644.maddesi gereğince bu davanın sadece paydaşlar tarafından açılabileceği, davacı alacaklının paydaşlığın giderilmesini isteyebileceği bu davayı açmasında hukuki yararı bulunmadığı gerekçesiyle istemin reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 04.09.2008 gününde verilen dilekçe ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 08.12.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, 173, 326, 333 ve 572 parsel sayılı taşınmazlarda elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, dava konusu taşınmazlar üzerindeki elbirliği mülkiyetinin tarafların murisi ...un veraset ilamındaki payları oranında mirasçıları olan davacılar ve davalılar adına paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar dahili davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu ... köyü ... nolu parselin taraflar arasında elbirliği halinde mülkiyete tabi olduğundan paylı mülkiyete çevrilmesi isteminde bulunulmuştur. Taraflara çıkarılacak davetiye de M.K.nun 644.maddesi uyarınca ihtarat bulunması gerekirken taraflara meşruhatlı davetiye tebliğ edilmediği anlaşılmıştır.Her ne kadar davalılar yargılamaya katılmakla taraf teşkili sağlanmış ise de yargılamaya katılan davalılara yasada öngörülen ihtarat yapılmamıştır....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesince yapılan yargılama neticesinde; El birliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istenen taşınmaz ile ilgili açılmış bir ortaklığın giderilmesi davasının bulunduğu hallerde TMK'nun 644/2. maddesinde yer alan "Elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilir." düzenlemesi gereğince elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilemeyeceği, somut olayda dava konusu Konya İli Ereğli İlçesi Çiller Mahallesi 172 ada 3 parsel, Konya İli Ereğli İlçesi Çiller Mahallesi 106 ada 10 parsel, Konya İli Ereğli İlçesi Bulgurluk Mahallesi 144 ada 2 parsel, Konya İli Ereğli İlçesi Hacımutahir Mahallesi 1171 ada 54 parsel, Konya İli Ereğli İlçesi Orhangazi Mahallesi 2421 ada 7 parsel sayılı taşınmazlar hakkında Ereğli Sulh Hukuk...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dairemizce, HMK'nın 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçelerinde belirtilen sebeplerle bağlı olarak ve kamu düzenine ilişkin hususlar resen dikkate alınmak suretiyle yapılan incelemede; 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 644. maddesi gereğince bir mirasçı, terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde sulh hakimi, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder. Elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilir....
Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalılar aleyhine 31/05/2012 gününde verilen dilekçe ile Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Çevrilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28/02/2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KARAR Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi isteğine ilişkindir. Davacı vekili, .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/197 Esas sayılı dosyasında aldığı yetkiye dayanarak davalıların mirasbırakanı Kamile Mısırlıoğlu’nun hissedar olduğu ... ili .... ilçesi .... mahallesinde bulunan 63 ada 14 parselde kayıtlı taşınmazdaki elbirliği mülkiyetinin müşterek mülkiyete çevrilmesini istemiştir. Davalılar davaya cevap vermemiş ve yargılamaya katılmamıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 25/07/2012 gününde verilen dilekçe ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 21/12/2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkindir. Davacı, ... ili, Denizli Köyü 11 parsel sayılı taşınmazda elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkindir. Davalılar davetiye tebliğ edilmesine rağmen davaya cevap vermemişlerdir. Mahkemece davanın kabulü ile dava konusu ... ili, Denizli Köyü 11 parsel sayılı taşınmaz üzerinde elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmiştir....
