SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/01/2021 NUMARASI : 2020/406 ESAS 2021/118 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalıların murisi Demir Kıvrak'ın 18/5/2018'de vefat ettiğini, müvekkili ve davalıların dava konusu Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Alihikmetpaşa Mah., 7908 ada, 14 parsel ve Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Karakol Mah., 408 parsel sayılı taşınmazlarda elbirliği mülkiyeti ile malik olduklarını, mirasçıların rızai taksim hususunda anlaşamadıklarını, bu nedenle taşınmazlardaki ortaklığın aynen taksimini, mümkün olmaması halinde satış yoluyla ortaklığın giderilmesini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....

SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/11/2022 NUMARASI : 2020/1112 E 2022/2337 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılar ile birlikte paydaş oldukları dava konusu Ordu İli, Altınordu ilçesi, Şenköy Mahallesi Başköy mevkii 2910 ada 1 parsel, 2911 ada 3 numaralı parsel sayılı taşınmazın birlikte maliki olduklarını beyanla, taşınmazda satış yoluyla taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Ordu 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 30/11/2022 tarih 2020/1112 Esas, 2022/2337 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı T16 vekili istinaf dilekçesinde özetle; bilirkişi raporlarını tebliğ almadıklarını, savunma hakkının ihlal edildiğini, raporların yüzeysel olduğunu beyanla istinaf yoluna başvurmuştur....

SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/10/2020 NUMARASI : 2019/471 ESAS 2020/1323 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : Mahalli mahkemesince verilen karara karşı davalılar tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve ilgili dosya dairemize gelmiş olup, dosyanın inceleme aşamasında duruşma yapılmadan karar verilebilecek hallerden olduğu anlaşılmış olmakla, dosya heyetçe incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin borçlu T6 alacaklı bulunduğu İstanbul Anadolu 1. İcra Müdürlüğü'nün 2017/26111 esas sayılı dosyasından taşınmazların satışlarının istenmesi üzerine İstanbul Anadolu 9....

SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/09/2022 NUMARASI : 2021/1584 E 2022/1715 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacılar vekilinin 08/11/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; Ordu ili, Kabadüz ilçesi, Yeşil Ada Mahallesi 107 ada 8 parselde taraflar iştirak halinde malik olup, taraflar anılan taşınmazın yönetimi konusunda anlaşamadıklarından anılan taşınmazın mümkünse aynen taksimi, olmadığı takdirde satış suretiyle giderilmesini talep etme zarureti hasıl olmuştur İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Ordu 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 29/09/2022 tarih 2021/1584 Esas, 2022/1715 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1282 KARAR NO : 2023/1582 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MERZİFON SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/01/2023 NUMARASI : 2021/466 E 2023/68 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili vermiş olduğu 29/05/2021 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkil bankanın alacağının tahsili amacıyla Ankara 5. İcra Müdürlüğünün 2018/664 Esas sayılı dosyası ile Cemile ULUSOY(BEKTAŞ) hakkında takibe başlanıldığını, takibin kesinleştiğini, Ankara 3. İcra hukuk Mahkemesinin2021/809 Esas, 2021/886 K. Sayılı kararı ile taşınmazlar hakkında ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere yetki verildiğini belirterek Amasya İli, Merzifon İlçesi, Naccar Mahallesi 1733 ada 7 parsel sayılı taşınmazların ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3671 KARAR NO : 2023/503 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SUNGURLU SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/09/2022 NUMARASI : 2021/381 E 2022/895 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili av. T2 bila havale tarihli dilekçesi ile; Çorum İli Sungurlu İlçesi Gölbağları Mahallesi 1222 ada 1,4,7,8,10,13,14,16 nolu parseller ve Gölbağları Mahallesi 370 ada 2 ve 7 nolu parseller üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Sungurlu Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 22/09/2022 tarih 2021/381 Esas, 2022/895 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/122 KARAR NO : 2023/757 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TOKAT SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/06/2022 NUMARASI : 2021/474 E 2022/1521 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalılar, Tokat İli Merkez İlçesi Büyük Beybağı Mah. 937 ada 26 parsel, 937 Ada 31 parsel, 937 ada parsel 40 ada, 1731 ada 24 parsel zemin 1, 1731 ada 24 parsel zemin 2, 1731 ada 24 parsel birinci 3, 1731 ada 24 parsel birinci 4, 1731 ada 24 çatı katı 5 parsel taşınmazların hisseli olarak malik olduklarını, Taşınmazın müşterek halde bulunması ve hissedar sayısının fazla olması nedeni ile taşınmaza ait hukuki sorunlar giderilememekte olduğunu, Müvekkili tarafından pek çok kez anlaşmak istenilse de davalılarca anlaşma yoluna gidilmediğini, izah edilen nedenler muvacehesinde...

DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ : Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; davalılar ile birlikte paydaş oldukları dava konusu Ordu İli Ulubey İlçesi Ohtamış Mahallesi 133 ada 148 parsel, 135 ada 6 parsel, 136 ada 23 parsel, 138 ada 5 parsel, 140 ada 3 parsel, 144 ada 3 parsel, 144 ada 20 parsel, 144 ada 26 parsel, 147 ada 273 parsel, 176 ada 4 parsel, 190 ada 37 parsel, 192 ada 29 parsel sayılı taşınmazlarda birlikte maliki olduklarını beyanla, taşınmazda satış yoluyla taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece Mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/667 KARAR NO : 2022/221 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇEŞME SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/02/2021 NUMARASI : 2020/342 ESAS- 2021/100 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan) KARAR : Çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 17/02/2021 tarihli, 2020/342 Esas ve 2021/100 Karar sayılı kararına karşı istinaf yasa yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup, dosya heyetçe incelendi....

Elbirliği mülkiyeti hükümlerinin düzenlendiği Medeni Kanunun 702 maddesinde “Ortakların hakları ve yükümlülükleri, topluluğu doğuran kanun veya sözleşme hükümleri ile belirlenir. Kanunda veya sözleşmede aksine bir hüküm bulunmadıkça, gerek yönetim, gerek tasarruf işlemleri için ortakların oybirliği ile karar vermeleri gerekir. Sözleşmeden doğan topluluk devam ettiği sürece, paylaşma yapılamaz ve bir pay üzerinde tasarrufta bulunulamaz. Ortaklardan her biri, topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabilir. Bu korumadan bütün ortaklar yararlanır.” hükmü öngörülmüştür. Yukarıda anılan madde uyarınca kanunda veya sözleşmede aksine bir hüküm bulunmadıkça, gerek yönetim, gerek tasarruf işlemleri için ortakların oybirliği ile karar vermeleri gerekir....