"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 02.05.2011 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 18.11.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, davalı annesinin 7753 parsel sayılı taşınmaza ve üzerindeki eve elattığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve boş olarak teslimini istemiştir. Davalı, tapu iptali ve tescil davası açtığını belirterek açılan bu davanın neticesinin beklenmesi gerektiğini savunmuştur. Mahkemece, davacının davalı annesine karşı talebinin örf ve adete aykırı ve hakkın kötüye kullanılması niteliğinde olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2018/483 ESAS -2023/42 KARAR DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Zilyet Olunan Taşınmaza) KARAR : 6100 sayılı HMK'nın 352/1. maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin elektrik ve su aboneliklerine ait sayaç ve vanaların site yönetimi tarafından faturaların ve aidatların ödenmediği gerekçesi ile çıkarıldığını, müvekkilinin ve çalışanlarının yaşam hakkının engellendiğini, müvekkilinin rezidans yönetimine bir borcu olmadığını, yaptığı ödemelerin nereye ve hangi amaçla kullanıldığını öğrenmek ve bilgi sahibi olmak için defterleri incelemek istediğinde talebinin reddedildiğini, elektrik dağıtımının kamu hizmeti olduğunu, davalının elektrik hizmetini kesme yetkisi olmadığını, bu hukuka aykırı işlemin tespiti için İstanbul 14. Sulh Hukuk Mahkemesi 2018/134 D. İş....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-YIKIM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mülkiyeti idareye ait 1960 parsel sayılı taşınmaza davalının ağaç dikmek suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkıma karar verilmesini istemiştir. Davalı, bir savunma getirmemiştir. Mahkemece, çekişme konusu taşınmaza davalının müdahalesinin keşfen saptandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm yalnız davacı tarafça temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, malik olduğu 136 ada 50 parsel sayılı taşınmazı, haklı ve hukuki bir gerekçeye dayanmaksızın davalı tarafından kullanıldığını, çekilen ihtarnameden de sonuç alamadığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ile fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla geriye dönük 5 yıllık 30.000-TL ecrimisilin yasal faizi ile birlikte tahsilini istemiştir. Davalı, davacının kardeşi olduğunu, uzun yıllar birlikte ticaret yapıp ortaklıklar kurduklarını, süreç içinde ortaklıklardaki paylarını birbirlerine devrettiklerini, dava konusu taşınmazda bulunan daireyi davacının muvafakatı ile mesken olarak kullandığını, iyiniyetli zilyet olduğunu, ecrimisilin ancak ihtarın tebliği tarihinden itibaren istenebileceğini belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 359 ada 262 parselde yer alan 9 nolu bağımsız bölümü davalıdan satın alma yoluyla edindiğini, ancak davalının taşınmazı boşaltıp kendisine teslim etmediğini, kullanım bedeli de ödemediğini ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemiştir. Davalı, maliki bulunduğu taşınmazı davacıya sattıktan sonra kiracı olarak ikamet etmek üzere anlaştıklarını, kira bedellerinin düzenli olarak ödendiğini bildirip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalıya ihtarnamenin tebliğinden itibaren kötüniyetli zilyet haline geldiği gerekçesiyle ile elatmanın önlenmesi davasının kabulüne, ecrimisil isteminin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/626 KARAR NO : 2022/677 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AVANOS SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/10/2021 NUMARASI : 2020/626 ESAS 2021/631 KARAR DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Zilyet Olunan Taşınmaza) KARAR : Yukarıda belirtilen kararın, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin istenmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ; Nevşehir İli Avanos İlçesi Akarca Köyü 128 ada 35 parselde bulunan 150 m2 konut ile 240m2 ticari ahırın kendisine ait olduğunu, yaşamış olduğu Antalya iline gidip geldikten sonra kardeşinin söz konusu taşınmazların kullanmasını engel olduğunu, tüm bu sebeplerle açılan davanın kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesinin iş bölümü Hakimler ve Savcılar Kurulu'nun 21/06/2019 tarih ve 678 sayılı kararı ile belirlenmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/626 KARAR NO : 2022/677 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AVANOS SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/10/2021 NUMARASI : 2020/626 ESAS 2021/631 KARAR DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Zilyet Olunan Taşınmaza) KARAR : Yukarıda belirtilen kararın, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin istenmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ; Nevşehir İli Avanos İlçesi Akarca Köyü 128 ada 35 parselde bulunan 150 m2 konut ile 240m2 ticari ahırın kendisine ait olduğunu, yaşamış olduğu Antalya iline gidip geldikten sonra kardeşinin söz konusu taşınmazların kullanmasını engel olduğunu, tüm bu sebeplerle açılan davanın kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesinin iş bölümü Hakimler ve Savcılar Kurulu'nun 21/06/2019 tarih ve 678 sayılı kararı ile belirlenmiştir....
El atmanın önlenmesi davası açabilmek için dikkat edilmesi gereken bazı hususlar vardır. Bu dava bir eda davası olup taşınmaza haklı bir sebep olmadan kişi el atmış ya da tecavüz etmiş olmalıdır. Davacı olan mutlaka malın maliki ya da zilyeti konumunda olmalıdır. Müdahalenin men’i davası hukukumuzda geniş bir yere sahiptir. Haksız el atmanın önüne geçebilmek için değişik sebeplerle el atmanın önlenmesi davası açmak mümkündür....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Somut olayda; Davacı vekili, davacı ile davalının baba oğul olduğu, Arsuz Nardüzü Mah....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 15.09.2008 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve kal istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 02.03.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Davalılar, davacıya ait taşınmazdan boru geçilmesine davacının rıza gösterdiğini, açılan davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dava reddedilmiştir. Hükmü, davacı temyiz etmiştir. Türk Medeni Kanununun 683. maddesi uyarınca bir şeye malik olan kimse o şeyi dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir. Malik her türlü haksız elatmanın önlenmesini dava edebilir....
