Davacı tarafın müdahalenin men-i ve eski hale getirme talebi yönünden; Yargıtay’ın yerleşmiş uygulamalarına göre, bir taşınmaza kamulaştırmasız el atılması halinde, müdahalenin önlenmesi talebi yanında eski hale getirme talebi de varsa, taşınmazın kamulaştırmasız el konulan bölümünün bedeli ile eski hale getirme bedeli ayrı ayrı tespit ettirilerek, el konulan bölüm bedeli, eski hale getirme masraflarından fazla ise müdahalenin önlenmesi kararı ile birlikte taşınmazın eski hale getirilmesine karar verilmeli; şayet eski hale getirme masrafları zemin bedelinden fazla ise bu durumda el konulan zemin bedelinin davalı idareden tahsili ve bu bölümün davacı üzerindeki tapusunun iptali ile davalı idare adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi gerekir....
Hakimler ve Savcılar Kurulu' nun 25/06/2020 tarihli ve 564- 586 Sayılı Kararı ile belirlenen ve 01/09/2020 tarihinden itibaren geçerli olan Hukuk Daireleri İş Bölümü kararı gereğince;"Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan el atmanın önlenmesi, taşınmaz ve muhtesat bedellerinin tahsili davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar, " ı inceleme görevi 5. Hukuk Dairesi' ne ait olduğundan, dairemizin GÖREVSİZLİĞİNE, Dosyanın İstinaf incelemesi yapılmak üzere HMK' nın 352 maddesi uyarınca incelemeyi yapmakla görevli İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 5.HUKUK DAİRESİ'NE GÖNDERİLMESİNE, Dair dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonucu oy birliği ile HMK' nın 352. maddesi uyarınca karar verildi....
İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti Mahkemece, davanın kabulü ile; dava konusu taşınmaza müdahalenin önlenmesine, enerji nakil hattının kal'ine ve taşınmazın eski hale getirilmesine ilişkin karar verilmiştir. İleri Sürülen İstinaf Sebepleri İstinaf kanun yoluna davalı idare vekili tarafından başvurulmuştur. Davalı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; TEDAŞ Yönetim Kurulunca kamulaştırma kararının verildiğini, acele kamulaştırma işlemlerinin devam ettiğini, müvekkil kuruma husumet yöneltilemeyeceğini, davanın reddine karar verilmesi gerektiğini belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir. Değerlendirme ve Gerekçe Dava; kamulaştırmasız el atılan taşınmazlara yönelik el atmanın önlenmesi, kâl ve eski hale getirme istemine ilişkindir....
İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti Mahkemece, davanın kabulü ile; dava konusu taşınmaza müdahalenin önlenmesine, enerji nakil hattının kal'ine ve taşınmazın eski hale getirilmesine ilişkin karar verilmiştir. İleri Sürülen İstinaf Sebepleri İstinaf kanun yoluna davalı idare vekili tarafından başvurulmuştur. Davalı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; TEDAŞ Yönetim Kurulunca kamulaştırma kararının verildiğini, acele kamulaştırma işlemlerinin devam ettiğini, müvekkil kuruma husumet yöneltilemeyeceğini, davanın reddine karar verilmesi gerektiğini belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir. Değerlendirme ve Gerekçe Dava; kamulaştırmasız el atılan taşınmazlara yönelik el atmanın önlenmesi, kâl ve eski hale getirme istemine ilişkindir....
Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan davalarda kıyasen uygulanan 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun önceki hükümleri ile aynı Yasanın 4650 sayılı Kanun ile değişik 14. maddesinin 3. fıkrasındaki "İştirak halinde veya müşterek mülkiyette, paydaşların tek başına dava hakları vardır" hükmü uyarınca zorunlu dava arkadaşlığı bulunmadığından, ilk derece mahkemesince dava açan paydaş yönünden işin esasına girilerek hüküm kurulmasında aktif husumet ehliyeti açısından bir hata yoktur. Dava konusu taşınmazın paydaşlarından biri olan davacı, taşınmazın tamamı bakımından el atmanın önlenmesi ve eski hale getirme istediğine göre el atmanın önlenmesi ve eski hale getirme talebi bakımından taşınmazın tamamı üzerinden nispi harç yatırması gerekmektedir....
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve 3.720,00 TL ecrimisilin davalılardan tahsiline karar verilmiştir. 1-El atmanın önlenmesi ve eski hale getirme davası yönünden; Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 2-Ecrimisil istemi yönünden; 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 1. maddesi görev konusunu özel olarak düzenlemiş, bu yasanın uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlığın sulh hukuk mahkemelerinde çözümleneceğini kurala bağlamıştır....
Bir taşınmaza kamulaştırmasız el atılması halinde, eski hale getirme talebi varsa, taşınmazın kamulaştırmasız el konulan bölümünün bedeli ile eski hale getirme bedeli ayrı ayrı tespit ettirilerek, el konulan bölüm bedeli, eski hale getirme masraflarından fazla ise müdahalenin önlenmesi kararı ile birlikte taşınmazın eski hale getirilmesine karar verilmeli; şayet eski hale getirme masrafları zemin bedelinden fazla ise bu durumda el konulan zemin bedelinin davalı idareden tahsili ve bu bölümün davacı üzerindeki tapusunun iptali ile davalı idare adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi gerekir. İlk derece mahkemesince alınan fen bilirkişi raporlarında dolgu alanı olarak taşınmaza müdahale edildiği tespit edildiği halde anlatılan şekilde bir araştırma yapılmadan karar verilmesi doğru olmamıştır. Tüm bu anlatılanlar ışığında mahkemece alınan bilirkişi raporları ile yapılan araştırmalar hüküm kurmaya yeterli ve elverişli değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, el atmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil istenilmiştir. Mahkemece davanın davalı yönünden kabulüne, dahili davalılar yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Davalı idare vekilinin istinaf dilekçesi ile özetle; davaya konu taşınmazın bedelinin yüksek belirlendiğini, hükme esas rapordaki verilerin ve bilirkişi raporunun hatalı ve eksik olduğunu, dava konusu taşınmazın kurum lehine tescili yerine terkinine karar verilmesinin doğru olmadığını, davalı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesinin hukuka aykırı olduğunu beyanla istinaf yoluna başvurmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacının davası davaya konu taşınmazlara kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/04/2022 NUMARASI : 2019/325 Esas - 2022/166 Karar DAVA KONUSU : El Atmanın Önlenmesi ve Ecrimisil KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelenmesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Silivri İlçesi, Gazitepe Mah. Tulumba Mevkiinde bulunan 491 parsel sayılı taşınmaza davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılması nedeniyle el atmanın önlenmesi ile ecri misil bedelinin davalı idareden yasal faiziyle birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
