KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı terekeye iade talepli tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.Mahkemece, vekilin vekalet görevini kötüye kullandığı ve murisin ehliyetsizliğinin ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, anılan karara karşı davalı vekilinin istinaf başvurusu...Bölge Adliye Mahkemesi ...Hukuk Dairesince, hukuksal gerekçe ile delillerin takdirinde isabetsizlik bulunmadığı, murisin hukuki ehliyeti haiz olmadığı, davalının taşınmazı ilk el iktisap etmesi nedeni ile iyi niyet iddiasında bulunamayacağı, davalı vekilinin esasa ilişkin istinaf gerekçelerinin bu nedenlerle yerinde olmadığı, ancak, vekalet ücreti ve harcın davalının taşınmazdaki payı olan 1/ 2 değer üzerinden hesaplanması gerekirken taşınmazın tamaının değeri üzerinden vekalet ücreti ve harç hesaplanmasının hatalı olduğu gerekçesiyle 6100 sayılı HMK’nun 353/1-b-2 maddesi uyarınca Mahkeme’nin kararının kaldırılmasına, davanın kabulüne,...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : EHLİYETSİZLİK-TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen ehliyetsizlik, tapu iptali, tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın husumetten reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.50.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 23.02.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraf vekilleri ile müdahale talebinde bulunan ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik, sahtecilik ve vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptal tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı vasisi, kısıtlı ...’nin geçirdiği hastalıklar nedeniyle bilişsel sorunlar ve unutkanlık yaşadığını, paydaşı olduğu 318 ve 3306 parsel sayılı taşınmazları vekil aracılığıyla davalılara devrettiğini, satış bedelinin ödenmediğini, temliklerin ehliyetsizlik ve kardeşten mal kaçırma amaçlı olduğu nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek, davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile kısıtlı adına tescili isteminde bulunmuştur....
Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece " ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı pay oranında açılan davanın dinlenmesine olanak bulunmadığı, davanın reddinin bu gerekçe ile ve sonucu itibariyle doğru olduğu, ancak muris muvazaası bakımından araştırmanın yeterli olmadığı" gerekçesiyle bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 17.09.2013 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden Davacı asil ... geldiler, davetiye tebliğine rağmen temyiz edilen davalı ... vekili Avukat, davalı ..., davalı ... gelmediler, yokluklarında duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen asilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı....
Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece; "...davalıya yapılan temlik tarihi itibariyle mirasbırakanın hukuki ehliyetinin tespiti, ehliyetli olduğunun anlaşılması halinde muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı isteğin değerlendirilmesi, yok eğer, yukarıda belirtilen tarihte murisin ehliyetsiz olduğunun anlaşılması halinde, terekenin elbirliği mülkiyetine tabi olduğu ve Türk Medeni Kanununun 702/4 maddesi hükmünün eldeki istek bakımından uygulama yeri bulunmadığı gözetilerek ehliyetsizlik sebebiyle pay oranında açılan davanın reddine karar verilmesi..." gerektiğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda Dördüncü Adli Tıp İhtisas Kurulunun 13.10.2014 tarihli raporunda murisin devir tarihinde fiil ehliyetini haiz olduğunun belirlendiği ve muvazaa iddiasının sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ...'...
Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davanın ehliyetizlik ve hile hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün değilse tenkis istemine ilişkin olduğu, ehliyetsizlik yönünden yapılan değerlendirmede mirasbırakanın işlem tarihinde fiil ehliyetinin bulunduğunun Adli Tıp Kurumu raporu ile anlaşıldığından davacının bu yöndeki iddiasının reddine; davalı ... ve asli müdahil ...'...
Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 6.12.2007 gün ve 264-487 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve muris adına tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, özellikle davadaki isteğin nitelik ve içeriğine göre, iptal ve tescil isteği tereke adınadır. Esasen bu istek gözetilerek terekeye temsilci atanmış ancak tebligat yapılmasına rağmen temsilci oturumlara katılmamıştır. Hemen belirtilmelidir ki, terekeye temsilci atanmasıyla, mirasçıların davadaki sıfatlarının sona ereceği davayı takip etme yetkisinin tereke temsilcisine ait olacağı açıktır....
Mahkemece, olayların anlatımına göre, davanın ehliyetsizlik ve inançlı işlem hukuksal nedenlerine dayalı açıldığı, davacının tedavi evraklarında belirtilen rahatsızlıklarına göre ehliyetsizlik iddiasının dinlenebilir olmadığı, inançlı işlem iddiası yönünden de yazılı belgesinin olmadığı, kendi muvazaasına da dayanamayacağı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Hemen belirtmek gerekir ki; bir davada, (Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun, 11/04/1990 gün, ve 1990/1-152, 1990/236 sayılı kararında da vurgulandığı üzere) dayanılan maddi olaylar bakımından birkaç hukuki nedenin bir arada gösterilmesinde ilke olarak usul ve yasaya aykırı bir yön yoktur. Önem derecesine göre bu nedenlerin sırayla araştırılması gerekir. Dava dilekçesi içeriğinden ve iddianın ileri sürülüş biçiminden, davada, ehliyetsizlik ve hile hukuksal nedenlerine dayanıldığı anlaşılmaktadır....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/419 Esas sayılı dosyası ile ... aleyhine 349 ada 10 parsel sayılı taşınmaz yönünden muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davası açıldığını, ancak taşınmazın yargılama aşamasında davalı ...'a temlik edildiğini, ...'ın ...'in akrabası olup kötüniyetli olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali önceki malik ... adına tescilini istemişlerdir. Davalı, iyiniyetli alıcı olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, kötüniyet iddiasının ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Getirtilen kayıt ve belgelerden, eldeki davacılar ... ve...’nin ...1....
