Noterliği’nin 30.01.2007 gün 01930 yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Gayrımenkul Satış Vaadi ve Daire Karşılığı İnşaat Sözleşmesi uyarınca sözleşmede bahsi geçen ... 15. kat doğu cephesinde yer alan bağımsız bölümün davacı adına tescil edilmesi gerekirken davalılar murisi adına tescil edildiğinden bahisle bağımsız bölümün tapu kaydının iptâli ve davacı adına tescili istenilmiş mahkemece davanın reddine karar verilmiş ise de; davacı kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptâli ve tescil isteminde bulunduğuna göre yüklenicinin de taraf olarak gösterilmesi ve davada taraf olarak yer alması zorunludur. Bu nedenlerle mahkemece yapılacak iş; davacıya yüklenici adına ayrı bir dava açılması için süre verilmesi, dava açıldığı taktirde bu dosya ile birleştirilmesi ve taraf delillerinin toplanıp sözleşmedeki hükümler de değerlendirilmek suretiyle araştırma yapılması ve sonucuna göre hüküm kurulması olmalıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 30.04.2013 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 10.02.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/10/2019 NUMARASI : 2017/358 2019/420 DAVA KONUSU : Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescil KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İ D D İ A: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının, Kadıköy 4....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/153 ESAS - 2022/101 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil|Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı şirket ve diğer davalı arasında İstanbul İli Esenyurt İlçesi Namık Kemal Mahallesi, 24c-1c,24c-2d,24c4b,24c-3a pafta, 1280 Ada , 30 parselde kayıtlı olan A blok 114 numaralı bağımsız bölüm, E blok 25 numaralı bağımsız bölüm, E blok 32 numaralı bağımsız bölüm için 3 adet Gayrimenkul Ön Satış Vaadi Sözleşmesi Kredisiz satış olarak imzalandığını, ancak davacının tapu senedinin verilmediğini, davacının 3 adet taşınmaza dair ödemelerini yapmasına rağmen taşınmazların tapu senetlerini alamamasından dolayı mağduriyet yaşadığını beyanla, öncelikle 3.kişilere devrinin ve icraen satışının önlenmesi için tapu kayıtlarına tedbir kararı verilmesi ,tapu kaydına davalıdır kaydının işlenmesine, tapu kaydı üzerinde herhangi bir...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/153 ESAS - 2022/101 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil|Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı şirket ve diğer davalı arasında İstanbul İli Esenyurt İlçesi Namık Kemal Mahallesi, 24c-1c,24c-2d,24c4b,24c-3a pafta, 1280 Ada , 30 parselde kayıtlı olan A blok 114 numaralı bağımsız bölüm, E blok 25 numaralı bağımsız bölüm, E blok 32 numaralı bağımsız bölüm için 3 adet Gayrimenkul Ön Satış Vaadi Sözleşmesi Kredisiz satış olarak imzalandığını, ancak davacının tapu senedinin verilmediğini, davacının 3 adet taşınmaza dair ödemelerini yapmasına rağmen taşınmazların tapu senetlerini alamamasından dolayı mağduriyet yaşadığını beyanla, öncelikle 3.kişilere devrinin ve icraen satışının önlenmesi için tapu kayıtlarına tedbir kararı verilmesi ,tapu kaydına davalıdır kaydının işlenmesine, tapu kaydı üzerinde herhangi bir...
Hükmü, satış vaadinde bulunan ... ... mirasçıları temyiz etmişlerdir. Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Kaynağını Borçlar Kanununun 22. maddesinden alan taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri, Borçlar Kanunun 213. maddesi ile Türk Medeni Kanununun 706. ve Noterlik Kanunun 89. maddeleri hükümleri uyarınca noter önünde re'sen düzenlenmesi gereken, bir başka anlatımla geçerliliği resmi şekil şartına bağlı kılınan ve her iki tarafa borç yükleyen kişisel hak veren sözleşmelerdendir. Vaat alacaklısı, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile mülkiyet geçirim borcu yüklenen satıcıdan edimini yerine getirmediğinde dava tarihinde yürürlükte bulunan Türk Medeni Kanununun 716. maddesi uyarınca açılacak tapu iptali ve tescil davası ile edimin hükmen yerine getirilmesini isteyebilir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2648 KARAR NO : 2022/2382 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BİTLİS ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/07/2021 NUMARASI : 2021/97 ESAS, 2021/344KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARI ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında 30/09/2018 tarihinde daire satımına dair protokol imzalandığını, protokolde Bitlis İli, Merkez İlçesinde davalı tarafından yapılan binada 313 Ada, 10 Parselde, A blok 1, Kat Daire No:9 Nolu dairenin anahtar teslimi olacak şekilde ve parası peşin olarak verildiği şeklinde ibarelerinin mevcut olduğunu, müvekkilinin parayı sözleşme gereği peşin verdiğini fakat davalı tarafça dairenin müvekkiline...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2650 KARAR NO : 2022/2392 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BİTLİS ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/07/2021 NUMARASI : 2021/95 ESAS, 2021/348KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARI ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında 20/09/2018 tarihinde daire satımına dair protokol imzalandığını, protokolde Bitlis İli Merkez İlçesinde davalı tarafından yapılan binada 313 ada 10 parselde A blok 2....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1521 KARAR NO : 2022/2386 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BİTLİS ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/07/2021 NUMARASI : 2021/91ESAS, 2021/343KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARI ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında 20/09/2018 tarihinde daire satımına dair protokol imzalandığını, protokolde Bitlis İli Merkez İlçesinde davalı tarafından yapılan binada 313 Ada 10 Parselde A blok Zemin Kat Daire No:3 Nolu dairenin anahtar teslimi olacak şekilde ve parası peşin olarak verildiği şeklinde ibarelerinin mevcut olduğunu, müvekkilinin parayı sözleşme gereği peşin verdiğini, fakat davalı tarafça dairelerin müvekkiline...
Taraflar arasındaki satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil (2. kademede tazminat) davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 29.04.2016 gün ve 2014/17464 Esas - 2016/5217 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacılar vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, satış vaadi sözleşmesine ve muvazaa iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmadığı takdirde taşınmazın rayiç bedelinin tazmini isteğine ilişkindir. Davacılar, davalıların murisleri olan ..., ... ve ... 141 parsel sayılı taşınmazdaki murisleri ...'den kendilerine intikal edecek payları .... 16.07.1973 tarihli ve 342 yevmiye sayılı, 26.04.1973 tarih ...yevmiye sayılı ve ......
