DEĞERLENDİRME VE SONUÇ: HMK'nın 355.maddesine göre re'sen gözetilecek kamu düzenine aykırı haller dışında istinaf incelemesi, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır. Dava, aile konutu şerhi konulmasına ilişkindir. Toplanan deliller ve dosya kapsamına göre; dava, TMK'nın 194/3. maddesi gereğince aile konutu şerhi konulmasına ilişkindir. İlk derece Mahkemesi tarafından UYAP'tan yapılan sorgulamada, taraflar adına kayıtlı böyle bir taşınmazın bulunmadığı tespit edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVALILAR : 1-... 2-... DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması-Aile Konutu Şerhi Konulması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalı banka tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, Türk Medeni Kanununun 194. maddesine dayalı olarak açılmış, ipoteğin kaldırılması ve aile konutu şerhi konulması istemine ilişkin olup, mahkemece davanın taşınmazın aynına ilişkin olduğu gerekçesiyle Hukuk Muhakemeleri Kanununun 12. maddesi gereğince taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin yetkili olduğu belirtilerek re'sen yetkisizlik kararı verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Aile Konutu Şerhi Konulması- Tapu İptali ve Tescil-Maddi-Manevi Tazminat Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacılar tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuna uygun sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir yanlışlık görülmemesine göre, davacıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yersizdir. 2-Davacılar, dava dilekçesinde ayrıca dava konusu taşınmaza aile konutu şerhi konulmasını da istemiştir. Mahkemece davacıların dava konusu taşınmaza aile konut şerhi konulması talebi ile ilgili olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemesi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/559 KARAR NO : 2021/716 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MARDİN AİLE MAHKEMESİ TARİHİ : 12/03/2021 NUMARASI : 2017/245 ESAS, 2021/171 KARAR DAVA KONUSU : Aile Konutu Şerhi Konulması KARAR : İlk Derece Mahkemesince verilen karara davalı Banka tarafça istinaf kanun yoluna başvurulmuş, dosya istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmiş olup, ön inceleme aşaması tamamlandıktan ve incelemenin duruşma yapılmadan karar verilmesi mümkün bulunan hallerden olduğu anlaşıldıktan sonra duruşmasız olarak yapılan inceleme neticesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA: Davacı dava dilekçesinde özetle; dava konusu 1503 ada 12 nolu parselin aile konutu olduğunu, eşinin rıza dışında eve ipotek tesis ettiğini, bankanın basiretli bir tacir gibi davranmadığını ileri sürerek aile konutu şerhi konulması ve ipoteğin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir....
evlilik birliği sona erdiğinden aile konutu durumunun sona erdiğini belirterek, dilekçeleri ekinde sunmuş oldukları boşanma kararı, Yargıtay kararı ve kesinleşme şerhinin göz önüne alınarak müvekkilinin tapusu üzerine konulan aile konutu şerhinin iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
evlilik birliği sona erdiğinden aile konutu durumunun sona erdiğini belirterek, dilekçeleri ekinde sunmuş oldukları boşanma kararı, Yargıtay kararı ve kesinleşme şerhinin göz önüne alınarak müvekkilinin tapusu üzerine konulan aile konutu şerhinin iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/2584 KARAR NO : 2021/96 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : POLATLI AİLE MAHKEMESİ TARİHİ : 09/07/2019 NUMARASI : 2017/683 ESAS - 2019/525 KARAR DAVA KONUSU : Aile Konutu Şerhinin Terkini KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm hakkında davacı tarafından istinaf talebinde bulunulmakla, evrak okunup, gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı, dava dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazı evlilik öncesinde satın aldığını, davalı eşinin taşınmaz kaydına aile konutu şerhi koydurduğunu, evlilik öncesinde satın aldığı taşınmaz kaydı üzerine aile konutu şerhi konulmasının doğru olmadığını beyanla, taşınmaz üzerine konulan aile konutu şerhinin kaldırılmasına kara verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/2584 KARAR NO : 2021/96 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : POLATLI AİLE MAHKEMESİ TARİHİ : 09/07/2019 NUMARASI : 2017/683 ESAS - 2019/525 KARAR DAVA KONUSU : Aile Konutu Şerhinin Terkini KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm hakkında davacı tarafından istinaf talebinde bulunulmakla, evrak okunup, gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı, dava dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazı evlilik öncesinde satın aldığını, davalı eşinin taşınmaz kaydına aile konutu şerhi koydurduğunu, evlilik öncesinde satın aldığı taşınmaz kaydı üzerine aile konutu şerhi konulmasının doğru olmadığını beyanla, taşınmaz üzerine konulan aile konutu şerhinin kaldırılmasına kara verilmesini talep etmiştir....
Temyiz Sebepleri Davacı vekili; davalının kötü niyetli olduğunu, aile konutunu sürekli, kesin ve iradi olarak terk ettiğini, boşanma davasından 22 gün önce planlı şekilde taşınmaza aile konutu şerhini ekletmesi ve yine davalı tarafın boşanma davasının görüldüğü mahkemenin dava dilekçelerinde dava konusu evi sürekli, kesin ve iradi olarak terk ettiğini açık ve net olarak ifade etmesinden dolayı ve resen değerlendirilecek hususlar neticesinde davanın kabulü gerekirken dava konusu evde davalının ikamet ettiği yorumu yapılarak davanın reddedilmesinin usul ve kanuna aykırı bulunduğunu beyanla; davanın reddi yönünden kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, aile konutu şerhinin kaldırılması davasının reddinin doğru olup olmadığı noktasında toplanmaktadır. 2....
Emsal Hukuk Genel Kurulu kararında yer alan yerel mahkemenin “direnme gerekçesinde” açıkça belirtildiği üzere Türk Medeni Kanunu madde 194 hükmü ile eşlerin fiil ehliyetine getirilen sınırlama aile konutuna şerhin konulması ya da konulmaması koşuluna bağlanmadığı gibi işlem tarafı olan üçüncü kişinin iyiniyetli olup olmamasının da herhangi bir önemi bulunmamaktadır. 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 194/1. maddesine göre, "Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konulunu devredemez veya aile konutu üzerindeki haklan sınırlayamaz,” Bu madde hükmü ile aile konutu şerhi “Konulmuş olmasa da” eşlerin birlikte yaşadıkları aile konutu üzerindeki fiil ehliyetleri sınırlandırılmıştır. Sınırlandırma aile konutu şerhi konulduğu için değil, zaten var olduğu için getirilmiştir. Bu sebeple tapuya aile konutu şerhi verilmese bile o konut aile konutu özelliğini taşır. Zira dava konusu taşınmaz şerh konulmasa dahi aile konutudur....
