Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına, takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davalının sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, mahkemece, dava konusu edilen taşınmazın satışına karar verildikten sonra satış bedelinin taraflara tapu kaydı ve mirasçılık belgesindeki payları oranında paylaştırılmasına karar vermekle yetinilmesi gerekirken, borçlu paydaşın payına düşen miktarın ... 1. İcra Müdürlüğünün 2006/7766 sayılı takip dosyasındaki borç miktarı oranında takip dosyasına aktarılmasına karar verilmesi infaza müdahale edecek nitelikte bulunduğundan doğru değil ise de bu yanlışlığın düzeltilmesi için yeniden yargılama yapılmasında yarar görülmediğinden hüküm fıkrasında yazılı olan " Davalı borçlu ... hissesine isabet edecek miktarın ... 1....
ne yazı yazılmış, yazı cevabında ihaleye konu taşınmaz üzerinde rüçhanlı alacak bulunmadığının belirtildiği anlaşılmıştır. O halde mahkemece, banka yazı cevabı uyarınca taşınmaz üzerinde rüçhanlı alacak bulunmadığı göz önüne alınarak, ihale bedelinin malın tahmin edilen bedelinin yüzde ellisini bulup bulmadığı ve toplam paraya çevirme giderinden satışı yapılan her taşınmaza isabet eden miktar oranlama suretiyle tespit edilerek, ayrıca müstakil harcamalar var ise bedele eklenerek oluşacak sonuca göre İİK.nun 129. maddesindeki koşullara uygun şekilde satışın gerçekleştirilip gerçekleştirilmediğinin belirlenmesi ve sonucuna göre hüküm tesisi gerekirken, ipotek bedeli de hesaplamada dikkate alınmak suretiyle yazılı gerekçeyle hüküm tesisi isabetsizdir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesince yapılan yargılama neticesinde; taşınmazın aynen taksiminin mümkün olmadığı, taşınmaz üzerindeki ortaklığın ancak satış sureti ile giderilebileceği, satışın taraflar arasında yapılmasına dair herhangi bir talep yahut tarafların açık muvafakatlerinin de olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne, Konya İli Karatay İlçesi Tatlıcak Mah., 24627 ada, 6 parselde bulunan taşınmazın umum arasında yapılacak açık artırma yoluyla satılarak taşınmazdaki ortaklığın giderilmesine, satış bedelinin tapu kaydı ve/veya veraset ilamlarındaki hisseleri oranında taraflar arasında paylaştırılmasına karar verilmiştir....
iptali ile davalı T7 adına yol olarak terkinine, c)Yeşil renk ile boyalı G harfi ile gösterilen ( 793,71 m²) lik kısımda davacının 31/180 hissesine isabet eden 136,61 m² lik kısmın tapu kaydının iptali ile davalı T7 adına yol olarak terkinine, d)Pembe renk ile boyalı H harfi ile gösterilen ( 716,14 m²) lik kısımda davacının 31/180 hissesine isabet eden 123,33 m² lik kısmın tapu kaydının iptali ile davalı T7 adına konut alanı olarak tesciline, e)Mavi renk ile boyalı K harfi ile gösterilen ( 31,24 m²) lik kısımda davacının 31/180 hissesine isabet eden 5,38 m² lik kısmın tapu kaydının iptali ile davalı T7 adına yol olarak terkinine, f)Pembe renk ile boyalı L harfi ile gösterilen ( 11,43 m²) lik kısımda davacının 31/180 hissesine isabet eden 1,97 m² lik kısmın tapu kaydının iptali ile davalı T7 adına yol olarak terkinine, g)Sarı renk ile boyalı M harfi ile gösterilen ( 497,52 m²) lik kısımda davacının 31/180 hissesine isabet eden 85,68 m² lik kısmın tapu kaydının iptali ile davalı T7...
mahallesi 109 ada 11 parsel sayılı taşınmazda malik Osman Gemici'nin 1/7 hissesinin davacıların hissesine isabet eden (219,94 m²sinin), Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi Köksalan mahallesi 108 ada 257 parsel sayılı taşınmazda malik Osman Gemci'nin 1/7 hissesinden davacıların hissesine isabet eden (55,61 m²sinin) kısmın tapu kaydının iptali ile davalı T5 adına tescili ile yola terkinine ve Davacılar kendini vekil ile temsil ettirdiğinden her bir davacı bakımından aralarında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmadığı da dikkate alınarak karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT'nin 13/1.maddesine göre; Davacı T3 için belirlenen 2725,00 TL maktu vekalet ücretinin, Davacı T1 için belirlenen 2.725,00 TL maktu vekalet ücretinin, Davacı T2 için belirlenen 2.725,00 TL maktu vekalet ücretinin davalıdan tahsili ile davacılara ödenmesine" karar verilmiştir....
Mahkemece yargılama sırasında davacının sebepsiz zenginleşmeye konu olan fırının kendi hissesine düşen kısmını davadışı 3. bir kişiye sattığı hususu hiç değerlendirilmeden, davalının beyan ettiği satış bedeline oranlama yapılarak belirlenen bedel doğrultusunda hesaplama yapılan bilirkişi raporuna göre karar verilmiştir. Bu durumda davacının sattığı taşınmazın gerçek satış bedelinin tespiti gerekir. Sebepsiz zenginleşme sebebiyle hükmedilecek miktar, fırına yapılan iyileştirmelerin satış tarihinde taşınmazın değerinde meydana getirdiği artış oranında olmalıdır....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/358 esas 2018/120 karar sayılı ilamı ile tespit edilen acele kamulaştırma bedeli olan 42.706,8 TL'den; A- Davalı Hatice Barutçu'nun hissesine düşen 1.463,5 TL'nin bu davalı tarafından bankadan çekildiği tarihten itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine, B- Davalı T5 hissesine düşen 1.463,5 TL'nin bu davalı tarafından bankadan çekildiği tarihten itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine, C- Davalı T3 hissesine düşen 1.463,5 TL'nin bu davalı tarafından bankadan çekildiği tarihten itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine, 2- Kalan toplam 13.912,41 TL'nin feragat nedeniyle reddine, şeklinde karar verildiği anlaşılmıştır....
İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI: Davanın KABULÜ ile Mersin ili Akdeniz ilçesi Bağlarbaşı mahallesi 101 ada 38 parsel numaralı taşınmazdaki ortaklığın açık arttırma sureti ile satılarak giderilmesine, satış bedelinin tapu kaydındaki yasal hisseleri oranında tapu maliklerine ödenmesine, Satışın açık artırma usulü ihale ile yapılmasına, Satışın tapu kaydındaki tüm hak ve mükellefiyetlerle birlikte yapılmasına, Satış bedelinin tapudaki yasal hisselerine göre taraflara verilmesine, Satış Memuru olarak Mahkememiz Yazı İşleri Müdürünün görevlendirilmesine, Satış bedeli üzerinden binde 11,38 oranında harcın tapudaki yasal hisseleri oranında harcın tapu maliklerinden alınarak hazineye gelir kaydına, karar verildiği anlaşılmıştır....
in kendisine murisinden kalan ve mirasçılar arasında taksim ve tefrik sonucu kendisine isabet eden ... İlçesi, ... köyü Köyüstü mevkiinde bulunan 1572 parsel sayılı taşınmazdan 500 m²'lik boş arsayı 20.000,00 TL bedelle davacıların murisleri ...'...
TL, İbrahim Ardıç'ın 126 ada 10 parseldeki hissesine tekabül eden 913,33 TL, T11 126 ada 10 parseldeki hissesine tekabül eden 2.342,06TL, Nuriye Şişman'ın 126 ada 10 parseldeki hissesine tekabül eden 2.342,06TL, İlyas Savuran'ın 126 ada 10 parseldeki hissesine tekabül eden 2.241,69 TL, T16 126 ada 10 parseldeki hissesine tekabül eden 2.342,06 TL, T14 126 ada 10 parseldeki hissesine tekabül eden 2.241,69TL, T22 126 ada 10 parseldeki hissesine tekabül eden 2.241,69TL , T9 126 ada 10 parseldeki hissesine tekabül eden 2.241,69 TL, T10 126 ada 10 parseldeki hissesine tekabül eden 2.241,69TL, T17 126 ada 10 parseldeki hissesine tekabül eden 2.241,69 TL , Mehmet T10 126 ada 10 parseldeki hissesine tekabül eden 2.241,69 TL, T24 126 ada 10 parseldeki hissesine tekabül eden 545,59 TL , Tuba Alpaslan'ın 126 ada 10 parseldeki hissesine tekabül eden 818,20 TL, T19'ın 126 ada 10 parseldeki hissesine tekabül eden 818,20 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan...
