İcra Müdürlüğünün 2019/1843 E sayılı icra takip dosyasına yapmış olduğu itirazın 59.013,90 TL asıl alacak ve 240,09 TL işlemiş faiz yönünden takip tarihi itibariyle iptaline, takip tarihi itibariyle bu miktarlar üzerinden takibin devamına, kabul edilen asıl alacak üzerinden % 20 oranında 11.802,78 TL icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya ödenmesine karar verilmiştir. İşbu karar davalı tarafça istinaf edilmiştir. HUKUKİ NİTELENDİRME, DELİLLERİN VE İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ: Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı arsa sahibi T1 ın yüklenici T3 ye karşı başlattığı takibe yapılan itirazın iptali davasıdır....
Noterliği 11.4.2017 tarih 0002093 yevmiye numaralı kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, sözleşme gereğince müvekkilinin inşaata başladığını, kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre zemin +3 kattan oluşan yapının zemin kat 1 bağımsız bölüm davacıya, 2- 3- 4. Bağımsız bölümün davalı Kıyas’a ait olacağını, müvekkilinin inşaata başladığını, inşaat için tüm malzeme, beton, laminent, demir vb. satın aldığını, tüm giderlerin davalı müvekkili tarafından karşılandığını, bedellerinin davalı müvekkili tarafından ödendiğini, inşaatın sıva işleri ile ilgili olarak Zafer Şahin isimli kişi ile anlaştığını, tarafların bu konuda sözleşme imzaladığını, bu işlerden kaynaklı ödemelerin bir kısmının davalı müvekkili tarafından işi yapan Zafer Şahin'e yapıldığını, müvekkilinin yapım sürecinde ve takip eden süreçte ekonomik sıkıntıya düştüğünü, sıva işlerini verdiği Zafer Şahin’e borçlarını ödeyemediğini, Zafer Şahin tarafından Uşak 2....
Arsa sahiplerinin eski yüklenici olan Çobanoğlu şirketinden sonra ana taşınmaz üzerinde yeni bir kat karşılığı inşaat sözleşmesini yeni yüklenici olan ... Mühendislik ile akdetmiş olmaları söz konusudur. Eldeki davada ise; davacı yeni yüklenici olan ... Mühendislikten 3 bağımsız bölümü yazılı sözleşme ile satın aldığını ileri sürerek yüklenici ... Mühendislik ve arsa sahiplerine karşı tapu iptal ve tescil davasını ikame etmiştir. Başka bir deyişle işbu davadaki uyuşmazlık; kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı, alacağın temliki hükümlerine göre yükleniciden bağımsız bölüm satın alan üçüncü kişinin açtığı davadır. Bu davanın ticari dava olup olmadığı ile ilgili; tapu iptal ve tescil davaları ve hatta kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı yüklenici ve arsa sahipleri arasındaki uyuşmazlıklar mutlak ticari davalardan değildir. Zira bu davalar ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile alacağın temliki hükümleri Türk Ticaret Kanununda düzenlenmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak talebine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 23.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 23.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 20.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasına ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 15. Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 15. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 04.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan alacak istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 23.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 23.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 21.10.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 23. Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 23. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 21.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 23.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 23.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 13.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 23.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 23.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 07.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak talebine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 23.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 23.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 05.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
