DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunun 355/1 maddesi gereğince istinaf sebepleri ve kamu düzenine ilişkin olarak yapılan incelemede; Dava, taraflar arasında imzalanan satış sözleşmesi ve simsarlık sözleşmesi niteliğindeki karma sözleşmelere konu bağımsız bölümlerdeki eksik ve ayıplı işler bedeli, bağımsız bölümlerin zamanında teslim edilmemesi nedeniyle cezai şart bedeli ve bağımsız bölümlerin satılarak kar payının ödenmemesi nedeniyle kar payı bedelinin tahsili talebine ilişkindir....
Mahkemece, toplanan delillere göre gizli ayıbın belirlenme, ihtar ve dava tarihine göre davalıların zamanaşımı definin yerinde olmadığı, davalılardan B... A.Ş.'nin imalatçı ve satıcı sıfatı bulunmadığından, bu davalı hakkındaki davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine, diğer davalı K... Oto A.Ş.'ye yönelik açılmış olan davanın aracın değiştirilmesine hasredilmiş olması, davada BK'nın 202. maddesi uyarınca semen tenzili talep edilmediğinden bu yönde dava açmakta muhtar olmak üzere bu davalı hakkında açılan davanın da reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir. Dava konusu otomobilin garanti süresi içinde 2'si aynı sebeple olmak üzere, muhtelif zamanlarda toplam (6) kez arızalandığı ve bu arızaların ayıp niteliğinde olduğu, iş emirleri, servis belgeleri, bilirkişi raporları ve dosyadaki diğer delillerden anlaşılmıştır....
Bilirkişi raporu davacı vekiline ve davalı vekiline HMK 281 ve 186 madde meşruatlı davetiye ile tebliğ edilmiştir....
alacakları bulunduğunu belirterek şimdilik 20.000,00 TL alacağın faiziyle tahsilini talep etmiş, davalı taraf işin sözleşmeye uygun yapılmadığını, istenen kalitede olmadığını, yapılan bildirime rağmen düzeltilmediğini belirterek davanın reddini savunmuş, mahkemece; sözleşme gereği eksik ödenen miktar ve sözleşme dışı iş nedeniyle davacının alacaklı olduğu, bilirkişi raporunda dava tarihine göre hesaplama yapan seçenek esas alınarak 30.449,80 TL alacak bulunduğu, ayrıca açılmış dava olmadığından davalı tarafın eksik iş savunmasının incelenemeyeceği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir....
Maddesi uyarınca talep edilebilecek gecikme cezasının 14.500,00TL olabileceği Yukarıda sıralanan iş kalemleri göz önüne alındığında sonuç olarak; sözleşme gereği yapılmayan/eksik yapılan/kusurlu imalat toplam bedelin; İMALAT ADI AYIPLI–EKSİK İMALAT BEDELİ (TL) Zemin Betonu 9.356 Zemin Betonu çatlak hasarı onarım 4.260 Dış Cephe Boyası 6.767 WC YAPILMASI 3.383 Yangın Kaçış Kapısı 250 Tel çit yapım 3.360 Mekanik Tesisat 3.274 Elektrik Tesisatı 674 Ayıplı/eksik imalat toplam bedeli (kdv hariç) 31.324 TL Gecikme Cezası 14.500,00TL sözleşme tarihi fiyatları ile 45.824 TL (kdv hariç) olabileceği, davaya konu olan depo binasında yukarıda sıralanan ve tespit bilirkişisince de saptanan eksik/ayıplı işlerin davaya konu deponun kullanımına engel teşkil etmediği görüş ve kanaatine varılmıştır. Takdir Sayın Mahkemenindir....
Maddesi uyarınca talep edilebilecek gecikme cezasının 14.500,00TL olabileceği Yukarıda sıralanan iş kalemleri göz önüne alındığında sonuç olarak; sözleşme gereği yapılmayan/eksik yapılan/kusurlu imalat toplam bedelin; İMALAT ADI AYIPLI–EKSİK İMALAT BEDELİ (TL) Zemin Betonu 9.356 Zemin Betonu çatlak hasarı onarım 4.260 Dış Cephe Boyası 6.767 WC YAPILMASI 3.383 Yangın Kaçış Kapısı 250 Tel çit yapım 3.360 Mekanik Tesisat 3.274 Elektrik Tesisatı 674 Ayıplı/eksik imalat toplam bedeli (kdv hariç) 31.324 TL Gecikme Cezası 14.500,00TL sözleşme tarihi fiyatları ile 45.824 TL (kdv hariç) olabileceği, davaya konu olan depo binasında yukarıda sıralanan ve tespit bilirkişisince de saptanan eksik/ayıplı işlerin davaya konu deponun kullanımına engel teşkil etmediği görüş ve kanaatine varılmıştır. Takdir Sayın Mahkemenindir....
Maddesi uyarınca talep edilebilecek gecikme cezasının 14.500,00TL olabileceği Yukarıda sıralanan iş kalemleri göz önüne alındığında sonuç olarak; sözleşme gereği yapılmayan/eksik yapılan/kusurlu imalat toplam bedelin; İMALAT ADI AYIPLI–EKSİK İMALAT BEDELİ (TL) Zemin Betonu 9.356 Zemin Betonu çatlak hasarı onarım 4.260 Dış Cephe Boyası 6.767 WC YAPILMASI 3.383 Yangın Kaçış Kapısı 250 Tel çit yapım 3.360 Mekanik Tesisat 3.274 Elektrik Tesisatı 674 Ayıplı/eksik imalat toplam bedeli (kdv hariç) 31.324 TL Gecikme Cezası 14.500,00TL sözleşme tarihi fiyatları ile 45.824 TL (kdv hariç) olabileceği, davaya konu olan depo binasında yukarıda sıralanan ve tespit bilirkişisince de saptanan eksik/ayıplı işlerin davaya konu deponun kullanımına engel teşkil etmediği görüş ve kanaatine varılmıştır. Takdir Sayın Mahkemenindir....
Maddesi uyarınca talep edilebilecek gecikme cezasının 14.500,00TL olabileceği Yukarıda sıralanan iş kalemleri göz önüne alındığında sonuç olarak; sözleşme gereği yapılmayan/eksik yapılan/kusurlu imalat toplam bedelin; İMALAT ADI AYIPLI–EKSİK İMALAT BEDELİ (TL) Zemin Betonu 9.356 Zemin Betonu çatlak hasarı onarım 4.260 Dış Cephe Boyası 6.767 WC YAPILMASI 3.383 Yangın Kaçış Kapısı 250 Tel çit yapım 3.360 Mekanik Tesisat 3.274 Elektrik Tesisatı 674 Ayıplı/eksik imalat toplam bedeli (kdv hariç) 31.324 TL Gecikme Cezası 14.500,00TL sözleşme tarihi fiyatları ile 45.824 TL (kdv hariç) olabileceği, davaya konu olan depo binasında yukarıda sıralanan ve tespit bilirkişisince de saptanan eksik/ayıplı işlerin davaya konu deponun kullanımına engel teşkil etmediği görüş ve kanaatine varılmıştır. Takdir Sayın Mahkemenindir....
Maddesi uyarınca talep edilebilecek gecikme cezasının 14.500,00TL olabileceği Yukarıda sıralanan iş kalemleri göz önüne alındığında sonuç olarak; sözleşme gereği yapılmayan/eksik yapılan/kusurlu imalat toplam bedelin; İMALAT ADI AYIPLI–EKSİK İMALAT BEDELİ (TL) Zemin Betonu 9.356 Zemin Betonu çatlak hasarı onarım 4.260 Dış Cephe Boyası 6.767 WC YAPILMASI 3.383 Yangın Kaçış Kapısı 250 Tel çit yapım 3.360 Mekanik Tesisat 3.274 Elektrik Tesisatı 674 Ayıplı/eksik imalat toplam bedeli (kdv hariç) 31.324 TL Gecikme Cezası 14.500,00TL sözleşme tarihi fiyatları ile 45.824 TL (kdv hariç) olabileceği, davaya konu olan depo binasında yukarıda sıralanan ve tespit bilirkişisince de saptanan eksik/ayıplı işlerin davaya konu deponun kullanımına engel teşkil etmediği görüş ve kanaatine varılmıştır. Takdir Sayın Mahkemenindir....
Davalı cevabında işin eksik ve kusurlu olduğunu süresinde tamamlanmadığını belirtmiş, karşı davasında eksik kusurlu işler için şimdilik 50.000,00 TL ile gecikme karşılığı 15.000 Euronun tahsilini talep etmiş, daha sonra karşı dava da ıslah edilerek gecikme cezası talebi 80.000,00 Euro, eksik kusurlu işler bedeli karşılığı tazminat 177.334,84 TL'ye çıkarılmıştır. Mahkemece asıl dava kısmen kabul edilerek 182.598,80 TL sözleşme nedeniyle bakiye alacak 136.594,78 TL sözleşme dışı iş bedeli alacağının davalıdan tahsiline, karşı davanın da kısmen kabulü ile 133.377,00 TL eksik kusurlu imalât bedelinin davacıdan tahsiline karar verilmiştir. Kural olarak sözleşme dışı yapıldığı iddia edilen işlerin BK'nın 410 ve devamı maddeleri gereğince vekâletsiz iş görme hükümlerine göre değerlendirilerek bedelinin tahsili gerekir....
