Davalı vekili, davacının ihracı yönünde alınmış bir karar bulunmadığını ancak sözleşmeden kaynaklanan edimlerini yerine getirmediğinden arsa tahsisinin iptal edildiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, üst birlik yönetimi tarafından davacının üyelikten ihracı yönünden alınmış bir karar bulunmadığı, hali hazırda üst birliğin ortağı olmaya devam ettiği, davacının arsa tahsisi sözleşmesinde belirtilen ödemeleri yaptığı ve arsa tahsisinin iptalini haklı gösterir bir olgu da tespit edilemediği gerekçesiyle, davanın kabulü ile davacıya yapılan arsa tahsisinin iptaline ilişkin davalı birlik kararının iptaline karar verilmiştir. Karar, davalı vekilince temyiz edilmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2017/92 ESAS - 2018/266 KARAR DAVA KONUSU : Alacak (Arsa Tahsisinin İptalinden Kaynaklanan) KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda ilk derece mahkemesince verilen, yukarıda tarih ve numarası gösterilen kararına karşı, davacı istinaf başvurusunda bulunulmakla, duruşma yapılmasına karar verilerek duruşmalı yapılan inceleme üzerine; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü DAVACI İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında OSB Yönetim Kurulu'nun 11/05/2012 tarih ve 10 numaralı onayı ile arsa tahsis sözleşmesi imzalandığını bu sözleşme gereği müvekkili şirkete tahsisi yapılan 41.573,94 m² arsa iç düzenli ödemeler yapıldığını ve 30/06/2015 tarihinde yaptığı ödemeler toplamının 1.269.890,00 TL'ye ulaştığını, davalının sözleşmenin imzalandığı tarih itibarıyla alt yapı çalışmalarını tamamlamadığını, müvekkili tarafından gerçekleştirilecek yatırım için tasarlanan projeye...
tahsisinin iptal edildiğini, tahsis iptalinden sonraki arsa bedelinin belirlenmesinin yönetmelik hükümlerine göre yapıldığını savunmuştur....
aldığını, ancak müvekkiline iade etmediğini, ayrıca geciken ödemelerden dolayı fahiş oranda faiz uygulanmak suretiyle haksız kazanç elde edildiğini ileri sürerek ıslah ile birlikte 14.661.95 TL KDV iadesi, 32.225.15 TL fazla alınan faizden kaynaklanan alacak, 2.000,00 TL arsa satış bedeli farkı ve 2.000.00 TL taksitlendirmeden kaynaklanan farkın faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep etmiştir....
bedelinin 781.788,13 TL olduğu sonucuna varılmıştır. 15.02.2018 arsa tahsisinin iptali tarihinde yürürlükte olan Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği arsa tahsisinin iadesi başlıklı 110....
Davalı tarafından keşide edilen 21.10.2004 tarihli noter ihtarında protokolden kaynaklanan mali yükümlülüklerin yerine getirilmediği belirtilerek davacıya yapılan arsa tahsisinin iptal edildiği bildirilmiştir. Hükme esas alınan 04.07.2012 ve 21.06.2017 tarihli bilirkişi raporlarında açıklandığı üzere davacı tarafından arsa tahsis bedelleri, memur maaş artışından kaynaklanan fark tutar ve geç ödemeden kaynaklı gecikme faizleri tümüyle ödenmiş olup, arsa tahsis bedeli kapsamında davalının herhangi bir alacağı bulunmadığından arsa tahsisinin iptaline ilişkin davalının 07.04.2005 tarihli genel kurulda alınan kararın taraflar arasındaki protokol hükümlerine aykırı olduğunun tespiti ile taraflar arasındaki muarazanın bu şekilde giderilmesi uygun görülmüştür....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1162 KARAR NO : 2020/876 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KOZAKLI ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/02/2020 NUMARASI : 2018/100 ESAS 2020/14 KARAR DAVA KONUSU : Alacak (Vekaletsiz İş Görmeden Kaynaklanan) KARAR : Kozaklı Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2018/100 Esas 2020/14 Karar sayılı ilamı davacı tarafından istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmekle ön inceleme aşamasında dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi....
DAVA KONUSU : Açılan dava, kooperatif ortağı olan davacının Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği'nin 180. maddesinde yer alan şekilde kendisine tahsis edilen arsa üzerinde inşaatı bitirememesi gerekçesiyle S.S. ... Kooperatifi Yönetim Kurulu'nun 27/01/2016 tarihli ... sayılı kararı ile arsa tahsisinin iptali üzerine İzmir 3. İdare Mahkemesi'nin .../... Esas .../... Karar sayılı kararı ile arsa tahsisinin iptali kararına karşı yapılan başvurunun reddedilmesi sonucunda ortaklıktan çıkarılan davacının kooperatif ortaklık payının arsa tahsisinin iptaline ilişkin kararının kesinleştiği tarihteki değeri üzerinden davalı S.S. ... Yapı Kooperatifi'nden tahsili, bu talebin kabul görmemesi halinde davacının tahsis kararı iptal edilen arsa üzerindeki malvarlığı hakkının arsa tahsisinin iptaline ilişkin kararının kesinleştiği tarihteki değeri üzerinden davalı S.S. ... Organize Ticaret ve İmalat Bölgesi Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi'nden tahsili taleplerine ilişkindir....
DAVA KONUSU : Açılan dava, kooperatif ortağı olan davacının Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği'nin 180. maddesinde yer alan şekilde kendisine tahsis edilen arsa üzerinde inşaatı bitirememesi gerekçesiyle S.S. ... Kooperatifi Yönetim Kurulu'nun 27/01/2016 tarihli ... sayılı kararı ile arsa tahsisinin iptali üzerine İzmir 3. İdare Mahkemesi'nin .../... Esas .../... Karar sayılı kararı ile arsa tahsisinin iptali kararına karşı yapılan başvurunun reddedilmesi sonucunda ortaklıktan çıkarılan davacının kooperatif ortaklık payının arsa tahsisinin iptaline ilişkin kararının kesinleştiği tarihteki değeri üzerinden davalı S.S. ... Yapı Kooperatifi'nden tahsili, bu talebin kabul görmemesi halinde davacının tahsis kararı iptal edilen arsa üzerindeki malvarlığı hakkının arsa tahsisinin iptaline ilişkin kararının kesinleştiği tarihteki değeri üzerinden davalı S.S. ... Organize Ticaret ve İmalat Bölgesi Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi'nden tahsili taleplerine ilişkindir....
Toplu Konut Projesi dahilinde birliğe ait olan yerlerden 1600 ile 1800 parseller arasında bulunmak koşulu ile 168 konutluk yer almak üzere Arsa Tahsis Ön Protokolü ve buna bağlı olarak ödeme planını gösteren protokolün imzalandığını, bu koşullarda 168 konutlık yer tahsis edildiğine ilişkin davalı birlik yönetim kurulu tarafından da karar alındığını, müvekkili kooperatifin bu protokol dahilinde 239.750.00 TL ile bunun dışında belirlenen ek arsa ve alt yapı giderlerini de ödediğini, davalı birliğe hiç bir borcu olmadığı halde davalı birlik tarafından 25.06.2006 tarihli Genel Kurul da alınan kararların çarptırılması suretiyle müvekkili kooperatifi 943.412,00 TL borçluymuş gibi gösteren bir cari hesap dökümü düzenlenerek müvekkiline ödeme için 30 günlük süre verildiğini, ardından da borcun ödenmediği gerekçe gösterilerek arsa tahsisinin iptal edildiğini, haksız olan arsa tahsisinin iptali kararı ile zımni ihraç kararının iptaline karar verilmesini dava ve talep etmiştir....
