ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/677 Esas KARAR NO : 2022/844 DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/10/2021 KARAR TARİHİ : 01/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan)Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan)Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ..... pafta ....... ada .....parsel Halkapınar Konak adresinde kayıtlı ... arsa paylı zemin ve 1. Kat 12 nolu işyeri nitelikli Bağımsız bölümünü 26.12.2018 tarih ...... numaralı fatura ve 10.01.2019 tarihli gayrimenkul satış sözleşmesi başlıklı sözleşme ile ...Yapı Firmasına devredildiğini, müvekkilinin 10.02.2019 tarihli alacağın devri nitelikli protokol başlıklı sözleşme ile; Tapuda davalı adına kayıtlı .... pafta ..... ada ...... parsel Halkapınar/ Konak adresinde kayıtlı ... arsa paylı zemin ve 1. Kat 12 nolu işyeri nitelikli Bağımsız bölümü, dava dışı 3....
Yine özelleştirme işlemi sonucu kamuya ait hisselerin devri de işyeri devri olarak değerlendirilemez. Özelleştirmede işyeri aynı tüzel kişilik altında faaliyetini sürdürmekte sadece kamuya ait hisselerin bir kısmı ya da tamamı el değiştirmektedir. Bununla birlikte, tamamı kamuya ait olan bir işyerinin özelleştirme işlemi sonucu başka bir işverene geçmesi işyeri devri niteliğindedir (Yargıtay 9.HD. 8.7.2008 gün ve 2008/25370 E, 2008/ 19682 K.). İşyeri devri fesih niteliğinde olmadığından, devir sebebiyle feshe bağlı hakların istenmesi mümkün olmaz. Aynı şekilde işyeri devri kural olarak işçiye haklı fesih imkânı vermez. İşyerinin devri işverenin yönetim hakkının son aşaması olup, işyeri devri çalışma koşullarında değişiklik anlamına da gelmez. Yargıtayın kökleşmiş kararlarına göre işyeri devri işçiye haklı nedenle fesih hakkı tanımaz. İşyeri devrinin çalışma koşullarını ağırlaştıran bir yönü olup olmadığı belirlenmelidir (Yargıtay 9.HD. 27.10.2008 gün 2008/ 29715 E, 2008/28944 K.)....
Yine özelleştirme işlemi sonucu kamuya ait hisselerin devri de işyeri devri olarak değerlendirilemez. Özelleştirmede işyeri aynı tüzel kişilik altında faaliyetini sürdürmekte sadece kamuya ait hisselerin bir kısmı ya da tamamı el değiştirmektedir. Bununla birlikte, tamamı kamuya ait olan bir işyerinin özelleştirme işlemi sonucu başka bir işverene geçmesi işyeri devri niteliğindedir (Yargıtay 9.HD. 8.7.2008 gün ve 2008/25370 E, 2008/ 19682 K.). İşyeri devri fesih niteliğinde olmadığından, devir sebebiyle feshe bağlı hakların istenmesi mümkün olmaz. Aynı şekilde işyeri devri kural olarak işçiye haklı fesih imkânı vermez. İşyerinin devri işverenin yönetim hakkının son aşaması olup, işyeri devri çalışma koşullarında değişiklik anlamına da gelmez. Yargıtayın kökleşmiş kararlarına göre işyeri devri işçiye haklı nedenle fesih hakkı tanımaz. İşyeri devrinin çalışma koşullarını ağırlaştıran bir yönü olup olmadığı belirlenmelidir (Yargıtay 9.HD. 27.10.2008 gün 2008/ 29715 E, 2008/28944 K.)....
Yine dosyaya yansıyan adi yazılı belgede alıcı T3 ve satıcı Erdinç Çelik arasında daire ile ilgili alacak verecek olmadığı belirtilerek imzalanmıştır. Bir nevi birbirlerini ibra eder niteliğinde, taraflar arasında alacak verecek olmadığını, satılan 8 nolu daire için borç kalmadığını ortaya koyan adi nitelikteki bir belge olup, borç ilişkisinin sonlandığını ortaya koymaktadır. Tüm bu hususlar birlikte değerlendirildiğinde, tapuda devir gerçekleşmiş olup, devir esnasında ödenecek para ile ilgili herhangi bir ihtirazi kayıt ortaya koyulmadığından, yine tüketici aleyhine konulan cezai şartın geçersiz olacağından, SSK borcu açısından da davacının ödemiş rücu edebileceği bir alacak kalemi bulunmadığı " gerekçesiyle " davanın reddine" şeklinde karar verilmiştir....
İşyeri devri fesih niteliğinde olmadığından, devir sebebiyle feshe bağlı hakların istenmesi mümkün olmaz. Aynı şekilde işyeri devri kural olarak işçiye haklı fesih imkânı vermez. İşyerinin devri işverenin yönetim hakkının son aşaması olup, işyeri devri çalışma koşullarında değişiklik anlamına da gelmez. Bu açıklamalar ışığında, iş hukukunda işyeri devrinin işçilik alacaklarına etkileri üzerinde ayrıca durulmalıdır. İşyeri devri halinde kıdem tazminatı bakımından devreden işveren kendi dönemi ve devir tarihindeki son ücreti ile sınırlı olmak üzere sorumludur. mülga 1475 sayılı Yasanın 14. maddesinin ikinci fıkrasında, devreden işverenin sorumluluğu bakımından bir süre öngörülmediğinden, 4857 sayılı Yasanın 6. maddesinde sözü edilen devreden işveren için öngörülen iki yıllık süre sınırlaması, kıdem tazminatı bakımından söz konusu olmaz....
Davanın temelini icra takibi oluşturduğundan, bu dava icra takibi ile ayrılmaz bir bütün teşkil etmekte olup, itirazın iptali davasında alacak/borç durumunun takip tarihi itibarıyla belirlenmesi gerekecektir. Davacı vekili, taraflar arasında ticari işletmenin devri konusunda anlaşmaya varıldığını, davalı tarafın söz konusu devir anlaşmasından kaynaklı bakiye borcunun tahsili amacıyla davalılara karşı İzmir 26.İcra müdürlüğünde 2018/12542 E sayılı dosyasında icra takibi başlattıklarını belirtmekte ise de, ödeme emri incelendiğinde takibin dayanağının Torbalı Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2017/97 Değişik İş sayılı dosyasında tespit edilen alacak miktarı olduğu, söz konusu tespitin ise davacı tarafından işyeri için yapılan tadilat ve onarım masrafları ile iş yerinde bulunan alet edevat bedellerine ilişkin olduğu, işletme devir bedelinin tespite veya icra takibine konu olmadığı, söz konusu hususun HMK'nun 31....
DAVA : Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/02/2024 KARAR TARİHİ : 04/03/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 04/03/2024 DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ... ile dava dışı firma olan bankanın borçlusu ... San. Ve Tic. A.ş. Arasında 11.05.2023 tarihli Elektronik Fatura Alacağın Devri Sözleşmesi İmzalanmış olduğunu, Söz konusu temlik sözleşmesi ile davalı ile dava dışı ... San ve Tic....
Anılan hükme göre, işyerlerinin devir veya intikali yahut herhangi bir suretle bir işverenden başka bir işverene geçmesi veya başka bir yere nakli halinde işçinin kıdemi, işyeri veya işyerlerindeki hizmet akitleri sürelerinin toplamı üzerinden hesaplanmalıdır. Bununla birlikte, işyerini devreden işverenlerin bu sorumlulukları, işçiyi çalıştırdıkları sürelerle ve devir esnasındaki işçinin aldığı ücret seviyesiyle sınırlıdır. İşyeri devrinin temel ölçütü, ekonomik birliğin kimliğinin korunmasıdır. Avrupa Adalet Divanı kararlarına göre, maddî ve maddî olmayan unsurların devredilip devredilmediği ve devir anındaki değeri, işgücünün devri, müşteri çevresinin devri, işyerinde devirden önce ve sonra yürütülen faaliyetlerin benzerlik derecesi, işyerinde faaliyete ara verilmişse bunun süresi, işyeri devrinin kriterleri arasında kabul edilmektedir. İşyerinin devri işverenin yönetim hakkının son aşaması olup, işyeri devri çalışma koşullarında değişiklik anlamına da gelmez....
Sözü edilen hükümde, işyerinin veya bir bölümünün devrinde devir tarihinde mevcut olan iş sözleşmelerinin bütün hak ve borçlarıyla devralan işverene geçeceği öngörülmüştür. İşyeri devrinin temel ölçütü, ekonomik birliğin kimliğinin korunmasıdır kararlarına göre, maddi ve maddi olmayan unsurların devredilip devredilmediği ve devir anındaki değeri, işgücünün devri, müşteri çevresinin devri, işyerinde devirden önce ve sonra yürütülen faaliyetlerin benzerlik derecesi, işyerinde faaliyete ara verilmişse bunun süresi, işyeri devrinin kriterleri arasında kabul edilmektedir. Maddi ve maddi olmayan unsurların devri söz konusu olmaksızın da işgücünün önem taşıdığı sektörlerde ekonomik birliğin önemli unsurunu olan işçilerin devri de, işyeri devri olarak kabul edilmelidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık ve hüküm; Noterce düzenlenen 18.06.2009 tarihli ve “Düzenleme Şeklinde Su Satış Vaadi ve Kullanım Hakkı Devir Sözleşmesi” başlıklı sözleşmeden kaynaklı alacak istemine ilişkindir. Davanın açıklanan bu niteliğine göre, temyiz inceleme görevi Yüksek Yargıtay 13. Hukuk Dairesinindir. Ne var ki dosya, Yargıtay Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulunun 29.09.2016 günlü ve 2016/40951 E. 2016/37705 K. sayılı ilamı ile dosya tetkiksiz olarak Dairemize gönderilmiş olduğundan, 23.07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 Sayılı Yasanın 21. maddesi ile değiştirilen 2797 Sayılı Yargıtay Kanununun 60/3 maddesi uyarınca temyiz incelemesini yapacak daire belirtilmek üzere dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna gönderilmesine, 13.12.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
