"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – 1-Dava konusu ... Mahallesi 47 ve 64366 ada 3 parsel sayılı taşınmazların tüm gittileri dahil tapu kayıt ve dayanakları ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtildikten, 2- Dava konusu ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın artırılması ve taşınmaz üzerinde kalan bina ve muhtesat bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın artırılması ve taşınmaz üzerinde kalan bina ve muhdesat bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır....
Temyiz Sebepleri Davalı idare vekili temyiz dilekçesinde özetle; şuyulandırma işlemi iptal edilmiş olup davanın konusuz kaldığını, dava konusu taşınmazı da içine alan 14.02.1995 tarihli ... Belediye Encümeni kararı ile şuyulandırma yapılan alanın Riskli Alan ilan edildiğini, davanın husumetten reddi gerektiğini, ıslah imar planının uygulanması sonucu yapılan tescil yolsuz tescil haline geldiğinden davanın reddi gerektiğini ileri sürerek kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukukî Nitelendirme Uyuşmazlık, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payı nedeniyle tesis edilen ipotek karşılığının artırılması istemli davada tazminat bedelinin saklı tutulan kısmının tahsili istemine ilişkindir. 2....
Ancak; Çekişmesiz şuyulandırma bedeli ile artırılan bedele, dava tarihinden itibaren faiz yürütülmesi gerekirken, çekişmesiz bedele şuyulandırma tarihinden, artırılan bedele ise dava tarihinden itibaren faize hükmedilmesi, Doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, Gerekçeli kararın 1. bendinin 3 cümlesinin çıkartılmasına, yerine (bu bedelin dava tarihi olan 07.11.2008 tarihinden yasal faiz ile davalı ... Başkanlığından tahsili ile davacı tarafa verilmesine) cümlesinin yazılmasına , Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, ... Belediye Başkanlığından peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 14.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 29/04/2014 NUMARASI : 2011/667-2014/194 Taraflar arasındaki imar uygulaması nedeniyle bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – 1-Davacı murisin 13.03.2006 tarihli encümen kararı ile hisselendirildiği 337 ada 11 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak 18.12.2007 tarihinde yapılan imar uygulamasına ilişkin şuyulandırma cetveli ve diğer belgelerin ilgili İmar Müdürlüğünden, 2-Sözkonusu 2.imar uygulaması ile davacı murisi adına tescil gördüğü ileri sürülen eski 322 ada 1 parsel yeni 322 ada 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazların Tapu Kayıtlarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden, Getirtildikten sonra birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/10/2021 NUMARASI : 2020/694 ESAS - 2021/550 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Kamulaştırma Bedelinin Artırılması) KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, Dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin hissedarı olduğu İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, Eski 104 parsel sayılı gayrimenkulde davalı tarafından 3194 sayılı İmar Kanunu 18.maddesi gereğince şuyulandırma işlemi yapılmıştır....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece davanın kabulü ile;"Davanın ıslah talebi de dikkate alınarak KISMEN KABULÜ ile, 1- Ümraniye ilçesi, Aşağıdudullu mahallesi eski 7 parsel sayılı taşınmazın Şuyulandırma bedelinin 58.312,04 TL, eski 24 parselin Şuyulandırma bedelinin 225.494,44 TL olduğunun KABULÜ ile, 70.951,62 TL Şuyulandırma bedelinin T6 70.951,62 TL Şuyulandırma bedelinin T4 35.475,81 TL şuyulandırma bedelinin T5 35.475,81 TL Şuyulandırma bedelinin T7 23.650,54TL şuyulandırma bedelinin T2 23.650,54 TL'nin T3 11.825,27 TL Şuyulandırma bedelinin T3 11.825,27 TL şuyulandırma bedelinin T2 dava tarihi olan 02/01/2019 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı belediyeden alınarak verilmesine, 2- Ümraniye ilçesi, Aşağıdudullu mahallesi, eski 92 parsel yönünden açılan davanın aktif husumet yokluğundan REDDİNE," Mahkemece 01/09/2021 tarihli TASHİH KARARI ile;" Davanın ıslah talebi de dikkate alınarak KISMEN KABULÜ ile, 1- Ümraniye ilçesi, Aşağıdudullu...
Davalı T3 vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafça şuyulandırma bedelinin artırılması talebiyle dava açtığını, ancak 30 günlük hak düşürücü süre içinde açılmayan davanın reddi gerektiğini, davacının 24/02/1993 tarih ve 93/3776 sayılı ödeme emri belgesini ıslak imza ile aldığının anlaşıldığını, ancak dosyasında ödeme yapıldığına dair herhangi bir hesap belgesi bulunmadığını, planlara süre içinde itiraz edilmediğini, bu nedenlerle davanın reddinin talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece yapılan yargılama sonunda; 1- Davanın Kabulü ile 250.443,15- TL fark şuyulandırma bedelinin dava tarihinden işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, karar verilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki şuyulandırma bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - ...-Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan taşınmazın, bilirkişi raporlarında belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kayıtlarının ... Müdürlüğü’nden getirtildikten, ......
Dava, bedele dönüştürülen pay karşılığının artırılması istemine dayalı olarak açılmış ise de; maddi vakıaların değerlendirilmesi sonucu davacılar murislerinin payına kamulaştırmasız el atıldığı ve davacıların talebinin kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz bedelinin tahsili niteliğinde olduğu bu kez yapılan incelemede anlaşılmakla, uyulan bozma ilamının maddi hataya dayandığı ve maddi hataya dayalı bozma kararının taraflar bakımından usulî kazanılmış hak oluşturmayacağı gözetilerek; davacılar murislerinin payına isabet eden kısımların dava tarihi itibariyle değerinin tespit edilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması, 2-) Davacılar murisi ... ve ...’e ait paylardan şuyulandırma cetveline göre yola terk edilen kısımlara ilişkin, ilgili Tapu Müdürlüğü ile Kadastro Müdürlüğünden dava konusu ... ve ... parsel sayılı taşınmazlara ait özel parselasyon krokisi olup olmadığı sorulup, özel parselasyon krokisi temin edildiği takdirde taşınmazlar başında keşif yapılıp, özel parselasyon...
