HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/894 KARAR NO : 2022/1336 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MARMARİS İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/12/2021 NUMARASI : 2021/296 ESAS, 2021/609 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Marmaris İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/296 Esas, 2021/609 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kısmen reddi kararına karşı, taraflarca ayrı ayrı istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalıların müvekkiline ait taşınmazda kiracı olduklarını, bir kısım kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle Marmaris 2....
İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle, icra takibine itiraz dilekçesini tekrarla, yapılan bilirkişi incelemesinin davayı aydınlatmaktan uzak olduğunu, müvekkilinin ödeme dekontlarının yeterince incelenmediğini ve gerekli mahsupların yapılmadığını, taraflar arasında akdedilen Bodrum 1. Noterliğinin 07/06/2018 tarihli 7130 yevmiye sayılı tahliye taahhüdünün getirtilip incelenmediğini, tahliye taahhüdünün müvekkilinden ne amaçla alındığının ve tahliye taahhüt tarihinden önceki döneme ait kira borcu bulunup bulunmadığının davacıdan sorulmadığını, delillerinin yeterince değerlendirilmediğini belirterek, kararın kaldırılmasına ve davanın reddine karar verilmesini istemiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/c maddesine dayalı itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Dava konusu icra takibine dayanak 01/05/2005 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde, davacı kiraya veren ve davalı kiracı olarak yer almaktadır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/16 KARAR NO : 2021/2214 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/12/2020 NUMARASI : 2019/1044 ESAS, 2020/573 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 6. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/1044 Esas, 2020/573 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü ile kısmen reddi kararına karşı, taraflarca istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının kiracı olarak bulunduğu taşınmazı müvekkilinin 2018 yılı Kasım ayında satın aldığını, davalıyla aralarında yazılı ve sözlü kira sözleşmeleri bulunduğunu, davalının bir kısım kira bedellerini ödememesi nedeniyle İzmir 1....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/2499 KARAR NO : 2021/1927 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/01/2020 NUMARASI : 2019/631 ESAS, 2020/116 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 4. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/631 Esas, 2020/116 Karar sayılı dosyasında verilen davanın usulden reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalıların 12/05/2016 başlangıç tarihli kira akdi ile taşınmaz da kiracı olduklarını, ödenmeyen kira alacaklarından dolayı davalılar aleyhine İzmir 25....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/c maddesine dayalı itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece yapılan yargılamada itirazın kaldırılması talebinin kısmen kabulüne, tahliye talebinin reddine karar verilmiş olup karara karşı yalnızca davalı istinaf yoluna başvurduğundan istinaf incelemesi kararın sadece itirazın kaldırılması talebinin kısmen kabulüne yönelik kısmı hakkında yapılmıştır. Bodrum 2. İcra Müdürlüğünün 2021/4346 esas sayılı dosyasının incelenmesinde, davacı alacaklı vekili tarafından davalı borçlu hakkında toplam 30.000,00 TL kira asıl alacağı ve işlemiş faiz alacağının tahsili ve tahliye amacıyla takip başlatıldığı, ödeme emrinin 15/09/2021 tarihinde davalıya tebliğ edildiği, davalının ödeme iddiasıyla borca, faize ve tüm ferilerine itiraz ettiği görülmüştür. Davalı tarafından itirazında kira akdine ve aylık kira bedeline açıkça bir itiraz bulunmadığından kiracılık ilişkisinin ve aylık kira bedelinin kesinleştiği anlaşılmaktadır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/980 KARAR NO : 2021/2515 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/10/2020 NUMARASI : 2020/125 ESAS, 2020/282 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Karşıyaka 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/125 Esas, 2020/282 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı hakkında bir kısım kira bedellerini ödemediği için Karşıyaka 2.İcra Müdürlüğünün 2019/14968 Esas sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, davalının borca ve ferilerine itiraz ettiğini, kira akdine bir itiraz olmadığını, davalının ödeme de yapmadığını beyan ederek itirazın kaldırılmasına ve davalının tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/664 KARAR NO : 2020/2252 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/12/2019 NUMARASI : 2019/656 ESAS, 2019/866 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Manisa 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/656 Esas, 2019/866 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, kira başlangıç tarihinin 15/04/2018 olduğunu, 15/04/2019 tarihi itibariyle kira kontratındaki %10 kira artış oranı üzerinden kira bedelinin 770,00 TL olduğunu, 2019 yılının Şubat, Mart, Nisan, Mayıs, Haziran, Temmuz, Ağustos aylarına ait kira bedelleri ödenmediğinden davalı-kiracı hakkında Manisa 2....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/02/2022 NUMARASI : 2021/599 ESAS, 2022/174 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/599 Esas, 2022/174 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davalı borçlunun Bodrum 1.İcra Müdürlüğü'nün 2021/4589 Esas sayılı dosyasına yaptığı itirazın kaldırılmasına, %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesine ve Yeniköy Mah., 1606 Sokak No:15 Bodrum/MUĞLA adresinde bulunan taşınmazdan tahliyesine, yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin de davalıya yükletilmesine karar verilmesini verilmesini istemiştir....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/c maddesi gereğince itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Çine İcra Müdürlüğünün 2022/538 esas sayılı dosyasının incelenmesinde, alacaklı tarafından 66.149,80 TL kira asıl alacağının ve ferilerinin tahsili ve tahliye istemli başlatılan takip olduğu, ödeme emrinin davalıya 29/11/2022 tarihinde tebliğ edildiği, borçlu vekilinin 05/12/2022 tarihinde davacının böyle bir borcunun bulunmadığını belirterek borca ve ferilerine itiraz ettiği görülmüştür. Davalı tarafından itirazında kira akdine ve aylık kira bedeline açıkça bir itiraz bulunmadığından kiracılık ilişkisinin ve aylık kira bedelinin kesinleştiği anlaşılmaktadır....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/11/2021 NUMARASI : 2021/334 ESAS, 2021/543 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Karşıyaka 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/334 Esas, 2021/543 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının 01/12/2020 tarihli yazılı kira akdi ile davacıya ait taşınmazda kiracı olduğunu, davalının takibe konu aylara ait kiralarını ödemediğini, Karşıyaka 2. İcra Müdürlüğü 2021/3355 E sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, davalının takibe itiraz ettiğini belirterek, haksız itirazın kaldırılmasına, takibin devamına ve tahliyeye karar verilmesini istemiştir....
