kaldırılması gerektiğini, tapu kaydı üzerindeki hacizler sebebiyle müvekkilinin mülkiyet hakkını gereği gibi kullanamadığını, müvekkilinin taşınmaz üzerindeki tasarruf hakkının kısıtlandığını, ayrıca bir kısım hacizlerin süresinin dolduğunu ve düştüğünü belirterek dava konusu Konya İli Karatay İlçesi Yarma Mahallesi 332 ada 3 parselde kayıtlı taşınmazın tapu kaydı üzerinde bulunan tüm hacizlerin ve takyidatların kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
kaldırılması gerektiğini, tapu kaydı üzerindeki hacizler sebebiyle müvekkilinin mülkiyet hakkını gereği gibi kullanamadığını, müvekkilinin taşınmaz üzerindeki tasarruf hakkının kısıtlandığını, ayrıca bir kısım hacizlerin süresinin dolduğunu ve düştüğünü belirterek dava konusu Konya İli Karatay İlçesi Yarma Mahallesi 332 ada 3 parselde kayıtlı taşınmazın tapu kaydı üzerinde bulunan tüm hacizlerin ve takyidatların kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Haciz şerhinin usulsüz konulduğunun saptanması veya lehtarının talebi üzerine kaldırılması mümkün olduğu gibi TMK'nin 1010. maddesi uyarınca borcun ödenmesi, icra takibinin düşmesi ya da herhangi bir sebeple sona ermesi halinde haciz şerhinin terkini mümkündür. Yargılama konusu yapılmış ve sonucunda mülkiyet aktarımına karar verilmesi muhtemel taşınmazlar hakkında verilen ihtiyati tedbir kararları bu kararların tapu siciline işlenildiği tarihten itibaren üçüncü kişiler için de alenilik oluşturur ve artık kayda verilen şerhten itibaren mülkiyet aktarımına engel teşkil ettikleri gibi, kayıt malikinin borcundan ötürü ihtiyati haciz ya da icra-i haciz alacaklıları için de hüküm ifade ederler. Gerçekten de 4721 sayılı TMK'nun 1020. maddesi hükmü gereğince “tapu sicilinin açıklığı prensibi” uyarınca tapuyla ilgili işlem yapan herkesin kaydı araştırması halin icabı ve hayatın olağan akışı gereği olduğundan hiç kimse tapu sicilindeki bu kaydı bilmediğini ileri süremez. (Yargıtay 14....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 11.07.2003 gününde verilen dilekçe ile tapuda vakıf şerhinin terkini istenmesi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 13.05.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... idaresi vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu kayıtlarındaki vakıf şerhinin silinmesi istemiyle açılmıştır. Mahkemece bozma ilamına uyularak keşfen yapılan inceleme sonucu davanın kabulüne 450 ada 1 sayılı parsel tapu kaydı üzerinden "Sultan Beyazıt Vakfı" şerhinin kaldırılmasına karar verilmiştir. Hükmü davalı ... idaresi vekili temyiz etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu kaydındaki şerhin terkini davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 08.12.2015 gün ve...Karar sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti. Davacı ve davalı vekilleri tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu kaydındaki şerhin terkini istemine ilişkindir. Davacı, dava konusu 3115 ada 92 parselde kain binanın 17 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, taşınmazın tapu kaydında ...Karar sayılı kararı uyarınca "... adına intifa hakkı" şerhinin bulunduğunu ancak bu şerhin kendisiyle bir ilgisinin olmadığını ileri sürerek tapu kaydı üzerindeki intifa hakkı şerhinin terkinini talep etmiştir. Davalı vekili, husumet itirazında bulunmuş, davanın esastan da reddini savunmuştur....
ın payı üzerindeki "... Vakfı" şerhinin terkini istemi ile açılmıştır. Mahkemece hüküm sonucunda 1761 sayılı parseldeki ...'ın 40/90 payı üzerindeki “... Vakfı” şerhinin terkinine karar verilmesi gerekirken infazda tereddüt yaratacak şekilde, ifraz öncesindeki işlem görme niteliğini yitiren 1329 sayılı parsel hakkında hüküm tesisi doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir...’’ gerekçesiyle bozulmuştur. Mahkemece, dairemizin bozma ilamına uyularak davanın kabulüne, davaya konu ... ilçesi, ... köyü 1761 parselde davalı ...'ın 40/90 payı üzerindeki ... Vakfı şerhinin kaldırılmasına ( bedelsiz olarak ) karar verilmiştir. Hükmü, İstanbul Vakıflar Bölge Müdürlüğü vekili temyiz etmiştir. 1- Kendisini vekille temsil ettiren davacı yararına maktu vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, nisbi vekalet ücretine hükmedilmesi doğru değildir. 2-Hükümde, "Davaya konu ... İlçesi, ... Köyü 1761 parselde davalı ...'ın 40/90 payı üzerindeki ......
Somut olayda da, dava konusu taşınmazların tapu kaydına... icra Müdürlüğünün 2007/28690 Esas sayılı dosyasından ...ili ... ilçesi ... beldesi Plaka mevkii ... parsel C blok 2 bağımsız bölüm no'lu taşınmaza, aynı yer... mevkii ... parsel ve aynı yer ... ada 1 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarına haciz konulduğu, dava konusu edilen hacizlerin 17.12.2007 tarihinde 16941 yevmiye numarası ile tapu kaydına işlenmiş olup iki yıllık yasal süresi içinde herhangi bir satış talebi bulunmadığından İİK'nn 106 -110. maddeleri gereğince 17.12.2009 tarihinde düşmüş olduğu, davacı maliklerin icra müdürlüğüne verdikleri yazılı beyanları ile haciz şerhinin terkinini talep ettikleri ve hacizler düşmüş olduğundan talep üzerine icra müdürlüğünün hacizleri kaldırdığı, dolayısıyla davacıların yasa gereği düşmüş bulunan haciz şerhlerinin terkini için dava açmakta hukuki yararlarının olmadığı anlaşıldığından davanın hukuki yarar yokluğundan reddine karar verilmesi, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin...
Giriş 1 nolu bağımsız bölüm kaydı üzerine davalı T22 A.Ş lehine konulan 21/09/2018 tarihli 28602 yevmiye numaralı ihtiyati haciz şerhinin; 04/02/2019 tarihli 3794 ve aynı tarihli 3806 yevmiye numaralı icrai haciz şerhlerinin ve Konya İli Karatay İlçesi Şeyhulema Recepağa Mah 32745 ada/3 parsel B Blok 3. Giriş 1 nolu bağımsız bölüm kaydı üzerine davalı Yapı Kredi Bankası A.Ş lehine konulan 18/12/2018 tarihli 39913 yevmiye numaralı ihtiyati haciz şerhinin kaldırılmasına karar verilmiştir....
Mahkemece, Türk Medeni Kanunu'nun 1027. maddesi gereğince tapu kaydı üzerinde yapılacak değişiklikler ancak mahkeme kararı ile gerçekleştirilebilir, bu nedenle tapuya idari merciilerce düşürülen vakıf şerhinin yasaya aykırı olduğu nedeni ile davanın kabulüne, 139 ada 1 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı üzerine davalı kurum tarafından 03.02.2006 tarih ve 606 yevmiye nolu işlem ile konulmuş bulunan "... ... Vakfı" şerhinin terkinine 11.03.2008 tarihinde karar verilmiştir. Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir. 1- Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve özellikle dava konusu 139 ada 1 parsel sayılı taşınmazın dosyada bulunan kadastro beyannamesinde tutanağına vakıf şerhinin işlenmediği, bu şerhin 139 ada 1 sayılı parsel kaydına 03.02.2006 tarihinde işlendiği ve işlemin mahkeme hükmüne değil, idarenin tek taraflı istemesi, bu isteğin yetkili Tapu Sicil Müdürlüğünce kabul edilmemesi üzerine idari işlemin İdare Mahkemesi Kararı ile iptali üzerine işlendiği görülmektedir....
Haciz şerhinin usulsüz konulduğunun saptanması veya lehtarın talebi üzerine kaldırılması mümkün olduğu gibi TMK'nın 1010. maddesi uyarınca borcun ödenmesi, icra takibinin düşmesi ya da herhangi bir sebeple sona ermesi halinde de taşınmaz kaydının terkini mümkündür. Somut uyuşmazlıkta; Kahramanmaraş ili Pazarcık ilçesi Osmandede mahallesi 50 ve 73 parsellerdeki taşınmazlarının tapu kaydındaki haciz şerhinin terkini talep edilmiştir. Haciz şerhi taşınmazın tasarruf yetkisinin kısıtlanması sonucunu doğurduğundan taşınmazın aynına ilişkindir. Taşınmazın aynına ilişkin davalarda HMK'nın 12/1 maddesi uyarınca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir. Kesin yetki kamu düzenine ilişkin olduğundan mahkemece re'sen gözetilmesi gerekir. Bu husus aynı zamanda HMK'nın 114/ç maddesi gereğince dava şartıdır. Haczin kaldırılması istenen taşınmazlar Pazarcık ilçesi sınırları içerisinde bulunduğundan davaya bakmakta yetkili mahkeme Pazarcık Asliye Hukuk Mahkemeleridir....
