Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu aleyhine kira alacağı nedeniyle tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itiraz üzerine davacı alacaklı Sulh Hukuk Mahkemesine başvurarak itirazın iptalini takibin devamını ve kiralananın tahliyesini taleb etmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davalı vekilinin itirazın iptali ve takibin devamına ilişkin hükme yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalı vekilinin kiralanın tahliyesine ilişkin hükme yönelik temyiz itirazlarına gelince; davacı tarafca, davalı aleyhine yapılan icra takibi ile icra müdürlüğünce düzenlenen 13 ihtarlı ödeme emri davalı borçluya 25.1.2008 tarihinde tebliğ edilmiş, davacı alacaklı yasal 30 günlük ödeme süresi beklenmeden mahkemeden 22.2.2008 tarihinde itirazın iptali ve tahliye isteminde bulunmuştur....
"İçtihat Metni"AHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali-tahliye davasına dair karar davacı-davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkin olup, mahkemece itirazın iptali isteminin kısmen kabulüne, tahliye isteminin ve davalının kötü niyet tazminatı isteminin reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Davacı vekili davalının Ağustos 1999 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiracı olduğunu, 2002 yılına kadar 4200....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali ve tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsiline yönelik icra takibine itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir....
Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Yerel mahkemece itirazın kaldırılması talepli dava yönünden sınırlı bir inceleme yapılacağı, genel mahkeme olan Denizli 4. Sulh Hukuk Mahkemesi’nde HMK 110 gereğince ikame ettiğimiz itirazın iptali ve tahliye ile diğer sebeplerle tahliye davasında yapılacak yargılamada ise daha kapsamlı bir yargılama yapılacağı sabit olup hem yerel mahkeme olan ve sınırlı bir inceleme yapacak olan Denizli 2. İcra Hukuk Mahkemesinde hem de genel mahkeme olan ve daha kapsamlı inceleme yapacak olan Denizli 4....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali ve tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın iptali, kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davacı tarafça taşınmazın tahliye edildiğinin kabul edildiğinden konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından davalı yararına vekalet ücretine hükmedildiğinden bahisle temyiz edilmiştir. Davanın konusuz kalması halinde mahkemece dava tarihi itibariyle haklılık durumu belirlenerek yargılama gideri ve vekalet ücretinden haksız olan tarafın sorumlu tutulması gerekir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkin olup, yargılama sırasında taşınmaz tahliye edildiğinden mahkemece tahliye konusunda karar verilmesine yer olmadığına karar verilirken itirazın iptali istemi kabul edilmiş, hükümde kabul edilen alacağa yönelik temyiz edilmiştir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 3. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 27.10.2009 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkin olup, taşınmaz tahliye edildiğinden mahkemece tahliye yönünden karar verilmesine yer olmadığına karar verilirken itirazın iptali istemi kısmen kabul edilmiş, hükümde kabul edilen alacağa yönelik temyiz edilmiştir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 3.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 23.2.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Davalı tarafın tahliye için önceden ihtar çekmiş olması, tahliye gerçekleştirip anahtar teslimi yapılmadığı sürece temerrüt nedeniyle tahliye davası açılmasına engel değildir. Bu durumda tahliye davası açıldığı tarih itibarı ile haklı olduğundan mahkemece davacı vekili lehine vekalet ücreti takdiri usul ve yasaya uygundur. Davacı vekili ise istinaf dilekçesinde birleşen 2020/985 Esas sayılı dosya yönünden de ayrıca vekalet ücreti takdiri gerektiğini öne sürmüştür. Davacı tarafın Bursa 6. İcra Dairesi'nin 2020/2895 Esas sayılı dosyasında ödenmemiş kira alacakları için itirazın iptali ve tahliye davası açtıktan sonra farklı bir ay kirasına yönelik 2020/4903 Esas sayılı takip dosyasında takibe konu edilen kira alacağı için itirazın iptali ve tahliye davası açmasında hukuki yararı vardır. Kira ilişkisinde ayrı hukuki sebeplere dayanılarak tahliye istenebileceği gibi farklı aylara yönelik iki ayrı takip için ayrı ayrı itirazın iptali ve tahliye istenebilir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali-Tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava; itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece kiralanan tahliye edildiğinden tahliye istemi konusunda karar verilmesine yer olmadığına ve 3250....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali-Tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiralayan tarafından kiracı aleyhine açılan ödenmeyen kira bedellerinin tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece,tahliye konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına, itirazın iptali davasının kısmen kabulüne, itirazın 2.940,98 TL asıl alacak ve 1.316,32 TL işlemiş faiz üzerinden iptaline,takibin bu miktarlar üzerinden devamına, fazlaya ilişkin talebin reddine, kabul edilen asıl alacak üzerinden davacı lehine %40 icra inkar tazminatına, karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
