alacağından her bir müvekkilinin davacıdan olan ecrimisil alacağının ayrı ayrı mahsubuna, mahsup sonrasında davacıdan alacaklı çıkan müvekkilinin alacak haklarının saklı tutulmasına, yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini istemiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/163 sayılı itirazın iptali davasında verilen kararın kesin hüküm oluşturduğunu, kesin hükme göre payına düşen kira farkı için 2007/14437 sayılı takip ile 2005 yılı Kasım ayı ila 2007 yılı Nisan ayı arasındaki aylar için 18 aylık kira farkı olarak toplam 7.602,88 TL asıl alacak üzerinden icra takibi yaptıklarını ileri sürerek haksız itirazın iptalini istemiştir. Birleşen davada ise;1.5.1998 başlangıç tarihli 8 yıl süreli ikinci bir kira sözleşmesine göre 1/3 payına sahip olduğu 207 nolu taşınmazı davalıya diğer paydaşlar ile birlikte kiraya verdiğini, aylık lira parasının 8000 dolar olarak belirlendiğini ancak davalının açtığı ... 3....
Hukuk Dairesinin 29.09.2020 tarihli ve 2018/5043 Esas, 2020/5561 Karar sayılı kararıyla; davalı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile; Daire bozmasından sonra dosyaya giren mirasçılık belgesinin iptaline ilişkin mahkeme ilâmına göre, davacı dayanağı olan mirasçılık belgesinin iptal edildiği, Osman ve Zeynep’ten olma 1858 doğumlu ...’nın 1927 yılında vefat ettiği, bunun neticesinde davacı ... ile birlikte davalı ...’ın da malik olduğu başkaca bir çok mirasçının da bulunduğunun anlaşıldığı, bu durumda davanın paydaşlar arasında el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davası olarak görülmesi gerektiği, dosya kapsamından dava konusu taşınmazda davacı tarafın kullandığı yer bulunduğu anlaşılmakla sonucu itibarıyla mahkemenin ret kararının yerinde olduğu; ancak dava paydaşlar arası el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talebine ilişkin olup, davanın reddi hâlinde dava değeri üzerinden davalı vekili lehine nispi vekâlet ücretine hükmedilmesi gerektiği belirtilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir...
Paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan ecrimisil isteyebilir. Fakat kural olarak, men edilmedikçe paydaşlar birbirlerinden ecrimisil isteyemezler. İntifadan men koşulunun gerçekleşmesi de, ecrimisil istenen süreden önce davacı paydaşın davaya konu taşınmazdan ya da gelirinden yararlanmak isteğinin davalı paydaşa bildirilmiş olmasına bağlıdır. Ancak, bu kuralın yerleşik yargısal uygulamalarla ortaya çıkmış bir takım istisnaları vardır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 30/06/2020 NUMARASI : 2018/773 ESAS - 2020/481 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali KARAR : Davacı tarafından davalı aleyhine Konya 1....
İcra Müdürlğü’nün ... esas sayılı icra takibine davalı tarafından yapılan itirazın iptali, ile 18.634,27 TL alacağın tahsili yönüyle takibin devamına, 18.634,27 tl alacağın %20 si oranında hesaplanan 3.726,85 tl icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine şeklinde karar verilmiştir....
Dava; ecrimisil talebine ilişkindir. Ecrimisile konu taşınmazlarda taraflar paydaştır. Paydaşlar kural olarak intifadan men edilmedikçe birbirlerinden ecrimisil isteyemezler. İntifadan men koşulunun gerçekleşmesi; ecrimisil istenen süreden önce davacı paydaşın davaya konu taşınmazlardan ya da bu taşınmazların gelirinden yararlanma isteğini davalı paydaşa bildirilmiş olmasına bağlıdır. Ancak bu kuralın birtakım istisnaları vardır. Davacı paydaş tarafından daha önce diğer paydaşlar aleyhine dava konusu taşınmazlara ilişkin, el atmanın önlenmesi, ortaklığın giderilmesi, ecrimisil ve benzeri davalar açılmış olması halinde intifadan men koşulunun aranmasına gerek yoktur. Zira; sözü edilen davaların açılmış olması durumunda; o dava dilekçesinin davalı paydaşa tebliğ edildiği tarihten sonrası için intifadan men koşulu gerçekleşmiş sayılır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, müşterek mülkiyete tabi bağımsız bölümde paydaşlar arasındaki ecrimisil istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 3.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 3.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 24.05.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 18.09.2012 gününde verilen dilekçe ile paylı mülkiyette paydaş tarafından diğer paydaşa açılan müdahalenin önlenmesi ve ecrimisil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 08.04.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma talebinin miktar itibariyle reddine karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, paydaşlar arasında elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkindir....
Ancak, bu hallerde malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi, mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlıdır." düzenlemesi mevcut olup Kırıkkale ili Merkez ilçe Gürler Mahallesi 523 ada 21 parsel 3 ve 4 nolu dairelere ecrimisil ve alacak talep eden taraflar taşınmaz satışından önce iştirak halinde maliktir. Dava; mülkiyet hakkına dayalı, paydaşlar arasında ecrimisil ve yapılan zorunlu masraflar nedeniyle alacak isteğine ilişkindir. Tarafların TMK' nın 705....
