"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: K A R A R - Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.Davaya konu teşkil eden kapama fıstıklık niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesinde ve irtifak hakkı karşılığının tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
kurulu olan önceki irtifak hakkının meydana getirdiği değer düşüklüğünün, taşınmazın toplam bedelinden indirilerek, dava konusu irtifak bedelinin hesaplanması gerektiğinin düşünülmemesi, Doğru görülmemiştir....
Ancak; 1) Dava konusu taşınmazın niteliği, geometrik durumu, yüzölçümü ve ... nakil hattının güzergahı dikkate alınarak irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü oranının taşınmazın tüm değerinin % 12'sini geçemeyeceği gözetilmeden, daha yüksek oranda değer düşüklüğü tesbit eden rapora göre irtifak hakkı bedelinin fazla tespiti, 2) İrtifak ve pilon yerinin ... Genel Müdürlüğü adına tescili yerine, davalı ... adına tesciline karar verilmesi, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 06.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Davalı vekilinin karar düzeltme istemine gelince; İrtifak kamulaştırması nedeniyle bedeline hükmedilen kısım için idare lehine tapuda irtifak hakkı tesisi gerekirken, bu kısmın tapusunun iptali ile idare adına tesciline karar verildiği bu kez yapılan incelemede anlaşıldığından davalı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 08/02/2016 gün 2015/23922 Esas 2016/1564 Karar sayılı onama kararının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede, Dava 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun l0.maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu pilon yeri ve irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, bir kısım davalılar vekilleri ile davalı ... tarafından verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir....
muhtesat bedelinin tespiti yöntemine ilişkin yanılgının eleştirilmesi ile yetinilmiştir....
Ancak; irtifak kamulaştırması nedeniyle yapılan irtifak kamulaştırma bedeli hesaplamasında taşınmazın üzerinde bulunan ağaçların bedellerinin hesaplanmasında enkaz, kesim ve nakliye bedelleri ile taşınmaza sulu niteliğini kazandıran havuzun yapı bedeli olarak irtifak kamulaştırma bedelinin hesaplanmasında değerlendirmeye esas alınamayacağından bu surette; Taşınmazın zemin bedeli : 34.155,95 TL Ağaç bedeli : 5.280,00 TL İrtifak öncesi taşınmazın toplam değeri : 39.435,95 TL Taşınmazda irtifak nedeni ile oluşan % 35 değer düşüklüğü ile; İrtifak sonrası taşınmazın değeri : 28.401,77 TL İrtifak bedeli : 11.034,18 TL olarak hesaplanmış olup, irtifak kamulaştırma bedelinin 11.034,18 TL olduğu tespit edilmiştir....
alındığında irtifak alanındaki %35 değer kaybı ile taşınmazın tamamında %17 değer düşüklüğü oranın tespiti ile kamulaştırma irtifak bedelinin tespitinin yerinde olduğu, hükme esas alınan bilirkişi raporunun denetime elverişli bulunup hüküm kurmaya yeterli bulunduğundan, HMK'nın 355.maddesi uyarınca, davacı tarafın istinaf konusu ettiği sebeplerden ötürü, ilk derece mahkemesi hükmünde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığından, davacı tarafın istinaf istemlerinin reddine karar vermek gerekmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalılar tarafından verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.Arazi niteliğindeki ......
