Temyiz Nedenleri Davacı vekili, istinaf dilekçesindeki itiraz nedenlerini tekrar edip, tapu iptali ve tescil ile tenkis istekleri yönünden dava reddedilmekle tek vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğini ileri sürerek kararın bozulmasını istemiştir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, satış işleminden kaynaklanan muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa tenkis istemine ilişkindir. 3.2....
Davanın yasal dayanağını oluşturan 2926 sayılı Yasa'nın 10. maddesinde " sigortalıların kayıt ve tescil işlemlerinde valilik, kaymakamlık, özel idare, belediye ve muhtarlık ve nüfus idareleri kayıtları ile diğer kamu kuruluşlarının, tarım satış kooperatifleri ve birliklerinin, pancar ekicileri istihsal kooperatifleri ve Birliği ..Anonim Şirketi kayıtlarının esas alınacağı düzenlenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan babası ...’ın kayden maliki olduğu 5116 ada 3 parsel sayılı taşınmazdaki 1, 3, 5 ve 7 nolu bağımsız bölümleri ölünceye kadar bakma akdi ile davalı torunlarına temlik ettiğini, işlemlerin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tescile karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davacı annelerinin küçük yaşta kendilerini terk edip gittiğini, mirasbırakanın kendilerine sahip çıktığını, bakım borcunu yerine getirdiklerini belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, bakım borcunun yerine getirildiği ve muvazaa iddiası kanıtlanamadı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
KARAR Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle 6100 sayılı HMK’nın 137. ve 140. maddelerine göre ön inceleme duruşmasında gerekli usul işlemleri yapılarak, tarafların iddia ve savunmaları kapsamında uyuşmazlık konuları belirlendikten sonra, taraflar arasındaki uyuşmazlık; davacının davalıya olan borcu nedeniyle iradesinin fesada uğratılmasına dayalı tapu iptal ve tescil davası olarak nitelendirilmiş olup, davacı tarafından bu nitelendirmeye karşı herhangi bir itirazda bulunulmadığı gözetilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre, davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 18.50 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 08.07.2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki ... nolu bağımsız bölümü Vakıfbank’tan çektiği 150.000,00 TL kredinin teminatı olarak davalıya aralarında yaptıkları anlaşma doğrultusunda temlik ettiğini, kredi borcunun ödenmesinden sonra taşınmazın iadesinin kararlaştırıldığını, kredi borcunun ödenmesi için iki parça taşınmazını davalıya devrettiği halde taşınmazın iadesinin yapılmadığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiş, temyiz aşamasında 17.06.2013 tarihli dilekçesi ile davadan feragat ettiğini bildirmiştir. Davalı, taşınmazı bedelini ödeyerek davacıdan satın aldığını, kullandığı kredi bedelini davacıya verdiğini, kredi taksitlerini kendisinin ödediğini belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, İPOTEĞİN KALDIRILMASI Taraflar arasında görülen davada; Asıl davada davacı, kayden maliki olduğu 673 parsel sayılı taşınmazın devri konusunda dava dışı alıcılarla anlaştığını ancak yaşlılığından ve okuma yazma bilmemesinden faydalanılarak 712 parsel sayılı taşınmazın davalı ...'e temlik edildiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tescilini ve ipoteğin kaldırılmasını istemiş, birleştirilen davada ise iradesinin fesada uğratılarak devir sonrası davalı ... lehine tesis edilen ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir. Asıl davada davalı ..., davayı kabul ettiğini beyan etmiş; birleştirilen davada davalı... vekili, tapu kaydına güvenerek iyiniyetle ipotek tesis edildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, yaşlı oluşundan yararlanan davalı oğullarının kendisine bakacaklarını vaadedip kandırmaları sonucunda 3 parsel sayılı taşınmazı satış göstermek suretiyle bedelsiz olarak devrini sağladıklarını, ancak işlemin gerçek iradesine uygun olmadığını ileri sürerek, tapunun iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Davanın kabulüne ilişkin kararın temyizi üzerine, Dairece, "...iradeyi fesada uğratan hallerde davanın Borçlar Kanunu'nun 31. maddesi uyarınca 1 yıllık hak düşürücü süre içerisinde açılması gerektiği, davacı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakanları ...’ın, 149 ada 13, 144 ada 4, 149 ada 6 , 156 ada 10, 152 ada 3 , 146 ada 34 parsel sayılı taşınmazlardaki eşinden intikal eden yasal miras paylarını 28.08.2002 tarihinde davalı oğluna bağışladığından bahisle çekişmeli payların kadastroca davalı ... adına tespit ve tescil edildiğini, bağış tarihinde mirasbırakanın 94 yaşında olduğunu, hukuki ehliyete haiz olmadığını, okuma yazma da bilmediğini, iradesinin davalı veya başka 3. kişilerce fesada uğratıldığını ileri sürerek dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının miras payı oranında iptali ile adına tesciline olmazsa tenkise karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, asıl davada; dava dışı eşi Umut ile aralarında görülen şiddetli geçimsizliğe dayalı boşanma davası nedeniyle irsen maliki olduğu 1133 sayılı parseldeki 3/8 ve 3 sayılı parseldeki ¾ payı ile S.S. ...21 no’lu Moturlu Minibüsçüler Taşıyıcı Kooperatifindeki haklarını yakın akrabası olan davalıya devrettiğini, devir nedeniyle herhangi bir bedel almadığını, bu devrin yapılmasında davalı ve onun damadı olan ...’in beyanlarının etkili olduğunu, boşanma davası ve eşinin alacaklılarından dolayı malvarlığına tedbir konulabileceği telkini üzerine mal kaçırma amacıyla bu devri gerçekleştirdiğini, davalının ise anlaşmalarına aykırı olarak anılan malvarlığını iade etmediğini, içinde bulunduğu ruh halinden istifade edilerek iradesinin fesada uğratıldığını, gerçek bir satışın varlığı kabul edilse dahi resmi akitte gösterilen değer ile gerçek...
Davacı vekili, kadastro çalışmaları sırasında yapılan muvazaalı ve yanıltıcı bir takım işlemlerle dava konusu taşınmazların tarafların murisi tarafından davalılar üzerine yazılmasının sağlandığını ve murisin kadastrodan sonra 19/03/2015 yılında vefat ettiğini ileri sürerek, davacılara babasından gelen miras payına yönelik tapu iptali ve tescil isteğiyle eldeki davayı açmıştır. Davalı vekili, kadastro tespitinin kesinleştiği tarih ile dava tarihi arasında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3.maddesinde yazılı on yıllık hak düşürücü sürenin dolduğunu ve kadastro işlemleri sırasındaki muvazaa iddiasının dinlenme olanağının bulunmadığını ileri sürerek davanın reddi gerektiğini savunmuştur....
