ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/01/2014 NUMARASI : 2013/843-2014/81 Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, feragat nedeniyle reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, feragat nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Gerçekten de, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun(HMK) 309/2. maddesinde, feragat ve kabulün hüküm ifade etmesinin karşı tarafın ve mahkemenin muvafakatine bağlı olmadığı ve 311. maddesinin birinci cümlesinde, feragatın kesin hüküm gibi hukuki sonuç doğuracağı düzenlenmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER VE GEREKÇE: Dava, iradenin fesada uğratılması sebebiyle kar elde etme amacıyla üye olarak yatırılan paranın tahsiline yönelik icra takibine vaki itirazın iptali istemine yöneliktir. İlk derece mahkemesince, davanın reddine karar verilmiş, karara karşı davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. İnceleme, 6100 sayılı HMK'nın 355. madde hükmü uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak ve kamu düzenine aykırı hususların olup olmadığı gözetilerek yapılmıştır. 6100 sayılı HMK.'nın 114-(1)-c) maddesi uyarınca; görev mahkemeye ilişkin olumlu dava şartıdır. Mahkeme tarafından dava şartlarının bulunup bulunmadığı, davanın her aşamasında re'sen araştırılır. Ticari davalar TTK. 4. maddesinde; mutlak ve nispi ticari dava olarak düzenlenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 07.05.2012 gün ve 2012/5223-6445 sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davalılardan ... davayı kabul etmiş, diğer davalılar sözleşmenin muvazaalı şekilde düzenlendiğini, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece dava kabul edilmiş, 126 ada 219 sayılı parseldeki 6/16 olan muris payının iptali ile davacı adına tesciline, murisin 189 ada 2 sayılı parselde (C) harfi ile gösterilen kısımdaki payının iptali ile davacı adına tesciline, bina ve muhdesatın davacıya ait olduğunun tapu kütüğünün beyanlar hanesine şerh edilmesine karar verilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/12/2020 NUMARASI : 2019/26 ESAS, 2020/228 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Bağıştan Rücu Hukuksal Nedeniyle) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalının eşi ... ile oğlu ...’nün hayvan ticareti yapmak üzere anlaştıklarını, işlerin kötü gitmesi nedeniyle oğlu ...’nün davalı ve eşi tarafından tehdit edilmeye başlandığını, bunun üzerine oğlunu baskı ve tehditlerden kurtarmak için 120 ada 37 parsel sayılı taşınmazdaki 833/908 payını davalıya devretmek zorunda kaldığını, devrin gabin, hile ve tehdit nedeniyle gerçekleştiğini ileri sürerek, çekişme konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, satış işleminin bedeli karşılığında yapıldığını, iddiaların yersiz olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 65 yaşında olup, yalnız yaşadığını, kendisiyle evlenip, bakacağı konusunda güven veren davalı ...'nin yaşlılığından, bunalım içerisinde olmasından ve yalnızlığından yararlanarak 28 sayılı parseldeki 27 nolu bağımsız bölümde adına kayıtlı 1/2 payın üzerine devrini sağladığını, daha sonra anılan payı akrabası olan diğer davalı ...'ye muvazaalı olarak temlik ettiğini ileri sürerek, tapu iptali ve adına tescilini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada;Davacı, davalının bankada tanıdıkları bulunduğu, dava konusu 606 parsel sayılı taşınmazın adına devredildikten sonra banka kredisi temin ederek tekrar geri satın alındığında yüklü miktarda kredi onaylatabileceği telkiniyle kendisinde güven hissi uyandırdığını, ayrıca derin ve büyük ilişkileri olduğunu, adam vurduğu halde cezaevinden kurtulduğunu bildirip korku yarattığını ve iradesini fesada uğratarak gerçek dışı beyanlarla dava konusu 606 parsel sayılı taşınmazın adına devrini sağladığını, satışın gerçek olmadığını, herhangi bir satış bedeli de ödenmediğini, davalının saflığından yararlandığını, tescilin yolsuz olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile taşınmazın adına tescilini istemiştir.Davalı, davanın hak düşürücü süre içinde açılmadığını, davacının ticari hayatında işlerinin kötü gitmesi sebebiyle taşınmazını elinden çıkarmak istemesi üzerine, bedelini...
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, emekli maaşının çekilmesi ve birtakım işlerinin görülmesi amacı ile davalı kardeşi ...’a vekaletname vermek istediğini, ancak davalı ...’in taşınmazların satış yetkisi dahil birçok yetkiyi içerir vekaletname aldığını, yine oğlu dava dışı ...’a da vekaletname verilmesini sağladığını, davalının oğlu ...’in aldığı vekaletnameyi kötüye kullanarak, adına kayıtlı ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki ¼ payını davalının eşinin yeğeni olan dava dışı ...’a satış yolu ile devrettiğini, bir süre sonra ... tarafından taşınmazdaki payın davalıya temlik edildiğini, yapılan işlemlerin muvazaalı olduğunu, hile ve gabin yolu ile iradesinin fesada uğratıldığını ileri sürerek dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında davacı ölünce yargılamaya davacı mirasçılarının katılımıyla devam edilmiştir....
DAVA TARİHİ : HÜKÜM : Davanın reddi Taraflar arasındaki şirket hisse devir işleminin iptali davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonucunda Mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Mahkeme kararı, davacı müteveffa tereke idare memuru vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin davalı anonim şirketin %8,75 hissedarı ve kurucu ortağı olduğunu, kurucu ortaklıktan gelen ve eşinden miras kalan hisselerini hiç bir şekilde devretmek arzu ve iradesi olmadığı halde dava dışı oğlu ...'...
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, eşi... ile birlikte emlakçı ... aracılığında davalı ... ile 22.06.2012 tarihinde alım-satım komisyon anlaşması akdederek kiracısı olan dükkanı 140.000,00 TL bedelle satın aldıklarını, bedelin bütün halinde görülen tüm dükkan için ödendiğini, oysa tapuda sadece 3 nolu bağımsız bölüm devredildiğini, 2 nolu bağımsız bölümün devredilmediğini, bütün olarak dükkan şeklinde kullanıldığı için her iki taşınmaz için bedel ödendiğini, ihtar üzerine durumu öğrendiğini, dükkanı satın aldıktan sonra eski kiracıya aynı şekilde kiraya verdiğini ileri sürerek, 2 nolu bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tesciline, bunun mümkün olmaması halinde satış sözleşmesinin feshine, satış tarihi ödenen bedelin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir....
