Kışla mevkii, 132 ada 27 parsel sayılı taşınmazın 1/2 hissesine yönelik olarak İİK'nun 82/1-4. maddesi gereğince zaruri tarım arazisine yönelik haczedilmezlik şikayeti ile 132 ada 37 parsel sayılı taşınmazına yönelik olarak da meskeniyet şikayetinde bulunarak hacizlerin kaldırılması talebi ile icra mahkemesine başvurduğu, ilk derece mahkemesince; şikayetin kabulü ile hacizlerin kaldırılmasına karar verildiği, alacaklının istinaf başvurusu üzerine; Bölge Adliye Mahkemesince; alacaklının istinaf başvurusunun kabulüne, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, 132 Ada, 37 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında ipotek olduğu ve ipoteğin zorunlu ipoteklerden olmadığı gerekçesiyle 132 Ada, 37 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki şikayetinin reddine, 132 Ada, 27 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki şikayetinin kabulüne, borçluya ait 1/2 hisseye konulan hacizlerin kaldırılmasına, karar verildiği görülmektedir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 26.04.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu kayıtlarında ipotek ve hacizlerin kaldırılması istenmesi üzerine davaların birleştirilerek yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 15.03.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar ... ve arkadaşları vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 08.10.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali-Tescil-Aile Konutu Şerhi Konulması -Aile Konutu Üzerindeki İpotek ve Hacizlerin Kaldırılması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dosyadaki yazılara ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına göre yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, başlangıçta alınmamış olan aşağıda yazılı karar ve ilam harcı ile temyiz başvuru harcının davacıya yükletilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 08.02.2018(Prş.)...

Tüketici Mahkemesi’nin 2020/407 E. sayılı dosyasının 16/09/2020 tarihli ara kararı ile tesis edilen 10/02/2021 tarihli ihtiyati tedbirin kabulüne yönelik kararın kaldırılması ve istinaf nedenleri doğrultusunda ihtiyati tedbir talebinin reddine karar verilmesi ile yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Tapu kaydı, Konut satım sözleşmesi, Delil listeleri sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ihtiyati tedbir talepli ipotek ve hacizlerin kaldırılması istemine ilişkindir....

Hacizlerin ve ipoteğin kaldırılmasının değerlendirilmesi; dava konusu taşınmazdaki hak sahibinin Genç Osman Koray olduğu, yüklenici ile aralarındaki sözleşme uyarınca taşınmazın tamamlanması ile birlikte Genç Osman Koray'a tescil edilmesi gerektiği, muris tarafından edimlerin yerine getirilmiş olmasına ve taşınmaz inşaatının 25/06/2012 tarihinde tamamlanmış olmasına rağmen yüklenici tarafından dava konusu bağımsız bölümün tescilinin sağlanmadığı, dava konusu taşınmazdaki ipotek ve hacizlerin T9'un borçlarından kaynaklandığı, mahkememizce tapunun iptaline ve davacılar adına tesciline karar verildiği, başkasının borçlarından dolayı davacıların kendi taşınmazları ile sorumlu olmasının beklenemeyeceği bu nedenle taşınmaz üzerindeki haciz ve ipoteğin kaldırılması gerektiği anlaşıldığından taşınmaz üzerindeki haciz ve ipoteklerin kaldırılmasına karar vermek gerekmiştir. gerekçesiyle; Davalı T9 adına kayıtlı bulunan Konya ili Meram İlçesi Dede Korkut Mah. 27103 ada 4 parsel B blok 6....

Mahallesi, 10 ada 9 parsel nolu" taşınmazda üçüncü kişiye kefil olarak ipotek koyulduğunu ve bu borçtan dolayı iki adet haciz bulunduğunu yeni öğrendiğini, taşınmazın tapuda arsa vasıflı olmasına karşılı üzerinde aile olarak yaşamlarını sürdürdükleri binanın bulunduğunu, kendisinin ipotek konulurken haberi ve rızasının bulunmadığını iddia ederek belirtilen taşınmazın kaydına aile konutu şerhi konulmasına ve davalı şirket yararına tesis edilen ipoteğin ve hacizlerin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II....

Somut uyuşmazlıkta; istinaf edenin sıfatı ve istinaf sebepleri ile sınırlı olarak yapılan incelemede; dava tarihi itibari ile davacının taşınmaz bedelini satıcı İnanlar Şirketine ödediği, taşınmazda yapı kullanım belgesinin mevcut olduğu ve taşınmazın fiilen davacıya teslim edildiği, dava konusu taşınmaz tapu kaydında borçlusu İnanlar şirketi olan 06/08/2014 tarihli 380.000,00 TL bedelli ipotek şerhi ile birçok ihtiyati ve icrai haciz şerhlerinin bulunduğu, ancak takyidat alacaklılarından sadece ipotek alacaklısı davalı bankanın davada taraf olduğu, davacının dava dilekçesinde takyidatsız olarak tapu tescil talebinde bulunduğu, diğer şerh ve haciz alacaklılarının davada taraf olmadıkları anlaşılmaktadır....

Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, ... mahallesi 48147 ada 1 parselde kayıtlı 2. kat 89 nolu iş yeri niteliğindeki bağımsız bölüm üzerine davalı ... Ltd. Şti ile davalı Canberk Ltd. Şti.nin oluşturduğu ... Adi Ortaklığı lehine konulan 17.08.2006 tarih ve 17680 yevmiye no ile tesis edilen ipotekten dolayı davacının borçlu olmadığının tespiti ile anılan ipoteğin kaldırılmasına, diğer davalılardan ... A.Ş. ve K-C Metal Ltd. Şti’nin ... 4. İcra Müdürlüğünün 2010/12508 ve 2010/12509 sayılı dosyalarında ipotek alacağı üzerine koydukları haciz şerhinin de terkinine karar verilmesini istemiştir. Davalılar davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece; davacının borçlu olmadığının tespiti ve ipoteğin kaldırılması istemlerinin kabulüne, davalılar ... A.Ş ve K-C Metal Ltd. Şti. lehine ipotek alacağı üzerine konulan haciz şerhlerinin terkini isteminin ise reddine karar verilmiştir....

Köyü, 592 parselde kayıtlı gayrımenkulünü mal kaçırma gayesi ile davalı ...’a devredildiğini beyan ederek davalılar arasındaki tasarruf işleminin iptalini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili, davacının dosyaya aciz vesikası ibraz etmediğini, davalı ... ile aralarında ticari ilişki bulunduğunu, dava konusu taşınmaz ve dava dışı 163 parselde ayıtlı gayrımenkul kaydında ipoteklerinin bulunduğunu, davalı ...’den olan alacağına karşılık ipotek konulan taşınmazların devredilmesinin talep edildiği, dava dışı 163 parseldeki ipotek alacağından dava konusu gayrımenkulün kendisine devredilmesi ve üzerindeki hacizlerin kaldırılması şartı ile dava dışı diğer alacaklılara devredildiğini beyan ederek davanın reddini talep etmiştir. Mahkemece toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dava, İİK 277 ve devamı maddelerine dayanılarak açılmış tasarrufun iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davalı ...'...

Halkalı Çiftliği mevkiinde kain 184 ada 8- 10- 11- 12- 13- 14 ve 22 parsel sayılı taşınmazların maliki olduğunu ve taşınmazların 23/08/2012 tarihinden sonraki dönemde eski malik ile ilgili tüm takyidatların kaldırılmasını talep ettiğini, davaya husumet itirazlarının olduğunu, şerh kimin lehine verilmişse davanın onun aleyhine açılması gerektiğini, ipotek, sahibine alacağın rehin konusu taşınmazın değerinden elde etme yetkisi veren, bir alacağa ayni güvence sağlayan rehin hakkı olduğunu, ipoteğin var olabilmesi için, mutlaka bir alacağın varlığı gerektiğini, ipotek hakkı hakkı fer-i bir taşınmaz rehini olup bu özelliği nedeni ile de ipoteğin varlığı ve sona ermesi alacak hakkına bağlı olduğunu, ipoteğin sona erdiğinin tespiti ve tapu kaydından silinmesi alacak hakkına bağlı olduğuna göre bu istekle açılacak davanın ipotek alacaklısına yöneltilmesi gerektiğinin de açık olduğunu, TMK tapu kaydındaki terkin ve değişikliklerin ne şekilde yapılacağını düzenleyen 1014....