"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki mülkiyet hakkına dayanan inançlı temlikten kaynaklı ... iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava konusu 2410 ada 5 parsel sayılı taşınmazın güncel ... kaydının getirtilerek Dairemize gönderilmesi için dosyanın MAHALLİNE İADESİNE, 30.05.2018 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 28.07.2011 gününde verilen dilekçe ile inançlı işlemden kaynaklanan tapu iptal ve tescil, taşınmaz üze konan hacizlerin kaldırılması talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 17.10.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, inançlı işlemden kaynaklanan tapu iptali tescil, taşınmaz üzerine kayıtlı hacizlerin kaldırılması istemine ilişkindir. Davacı, 91 ada 75 parsel 2. Blk, 2 no'lu taşınmazın tamamının bedelini ödeyerek satın aldığını ancak taşınmazın avukatı olan davalı adına tescil ettirdiğini, davalının borçları nedeniyle söz konusu gayrimenkulun üzerine ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 25/11/2020 NUMARASI: 2016/641 Esas-2020/634 Karar DAVANIN KONUSU: Tapu Kaydının İptali Ve Tescili, Borçlu Olmadığının Tespiti, Gayrimenkul- Menkullerin Kullanımı Nedeniyle Maddi Tazminat (İnanç Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 29/04/2021 6100 sayılı HMK'nın 352/1. maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava, davacı ...'in malik bulunduğu dava konusu taşımazların taraflar arasındaki ticari ilişkinin teminatını teşkil etmesi ve ticari ilişkileri sona erdikten sonra iade edilmek şartıyla teminat amaçlı devir ve temlik edilen taşınmazlara ilişkin inançlı temlikten kaynaklanan tapu iptali ve tescil, borçlu olmadığının tespiti ile maddi tazminat istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ :TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı Kumluca 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 17.03.2016 gün ve 2014/324 Esas ve 2016/94 Karar sayılı hükmün bozulmasına ilişkin olan 23.09.2019 gün ve 12114-4759 sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, inançlı işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescili isteğine ilişkindir. Davacı, kredi ihtiyacını karşılamak için 197 ada 7 parsel 21 nolu bağımsız bölümünü 01/10/2007 tarihli sözleşme gereğince bedel almaksızın dava dışı ...'e temlik ettiğini, kredi miktarının yetmeyeceğini anlayınca kredi çekmekten vazgeçtiğini, dava dışı oğlu ...'...
arasındaki temlikin inançlı işleme dayandığı, sonraki temliklerin de danışıklı biçimde yapıldığı, davalının da bu durumu bilerek taşınmazı satın aldığı gerekçesiyle asıl davanın kabulüne, birleştirilen davanın ise reddine karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle inançlı işlemin tarafı olan ve tanık sıfatıyla dinlenen dava dışı Tuncay'ın teminat mukabili temlikten dolayı bir alacağı varsa, bu kişisel hakkını her zaman kullanabileceği gözetilerek yazılı olduğu üzere karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün (6100 sayılı HMK.'...
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı, 1675 ada 48 parseldeki 1 nolu bağımsız bölümü, dava dışı eşi ile boşanma davası ve ekonomik sebeplerle dava dışı mirasbırakan annesine tekrar iade almak üzere bedelsiz olarak satış suretiyle temlik ettiğini, temlikten sonra karaciğer nakli gibi sağlık sorunları nedeniyle iade alamadan annesinin öldüğünü ve davalı ile taşınmazda 1/2'şer pay sahibi olduklarını, taşınmazın mirasbırakana değil kendisine ait olduğunu ileri sürerek taşınmazda davalıya ait 1/2 payın tapusunun iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, dava konusu taşınmazın mirasbırakan tarafından davacı adına satın alındığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, taşınmazın mirasbırakan tarafından satın alınarak davacı adına tescil edildiği, iddianın ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine dair verilen karara yönelik istinaf talebi, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Amasya 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2022/537 esas, 2023/114 karar sayılı dava dosyasında verilen inaçlı temlikten kaynaklanan tapu iptal ve tescil ve alacak talebinin reddine karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; inaçlı temlikten kaynaklanan tapu iptal ve tescil ve alacak istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-Davacı tarafından davalı aleyhine açılan İnaçlı Temlikten Kaynaklanan Tapu İptal ve Tescil davası sabit olmadığından REDDİNE," karar verilmiştir....
davacı adına tescil yönünde karar verildiğini ve önceki malik kişinin inançlı işleme dayalı uhdesinde tapu kaydının bulunduğu anlaşıldığını, davacının tapu kaydında kendisiyle ilgisi olmayan borçlar için haciz ve rehinler ile sürekli uğraşmak zorunda kaldığını, haksız yere haciz tehdidi ile karşı karşıya bırakıldığını, İstanbul ili Küçükçekmece İlçesi İkitelli Mahallesi, K....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu ... ada ... sayılı parseldeki 23 no’lu bağımsız bölümü kızının eşi davalı ...’a satış yoluyla devrettiğini, davalı adına işlemi vekaleten ...’un yaptığını, defalarca ihtara rağmen satış nedeniyle bir ödeme yapılmadığını, temlikten 3-4 yıl sonra davalı ... ile kızı ...'in boşandığını, davalının bedelsiz ve geçici olarak devir aldığı çekişmeli bağımsız bölümü sahiplendiğini, iade etmediğini, aksine taşınmazın tahliye edilmesi için ihtarname gönderdiğini, kızı ile evli olması nedeniyle güvendiği davalının güvenini suistimal ettiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalı, iddiaların haksız ve yersiz olduğunu, dava konusu taşınmazı bedeli karşılığında satın aldığını, resmi senette yazılı 60.000,00 TL’nin ödendiğini ve davacının bedeli aldığını akitte kabul ettiğini bildirip, davanın reddini savunmuştur....
Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın vefa hakkına dair sözleşmenin uyarlanması veya tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğu, davaya dayanak sözleşme geçersiz olduğundan uyarlama ile tapu iptali ve tescil istenemeyeceğini, terditli talep yönünden söz konusu sözleşmenin inançlı bir temlik olmadığı, iki tarafa borç yükleyen sözleşme gereği davacının edimlerini yerine getirmesi koşuluyla tapunun tekrar devrine ilişkin olduğu ve mülkiyetin nakline dair her türlü sözleşmenin de resmi şekilde yapılması gerektiği gerekçesiyle davacılar vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacılar vekili temyiz isteminde bulunmuştur. B....
