İleri sürülen istinaf sebepleri: Davacı istinaf dilekçesinde özetle; dava değerinin taşınmazın tapuda gösterilen devir bedeli olan 13.300,00 TL olduğunu, taşınmaz satışının bir borçtan kaynaklanan cebri satış olmadığını, öte yandan dava tarihinde önalım hakkı tanıyan yasal düzenlemenin de yürürlükte bulunduğunu, kendisinin önalım hakkı bulunduğunu açıklayan ihale sözleşmesinin davalı tarafından imzalandığını, kanuni kısıtlamayı bilerek taşınmazı satın aldığını, TMK 733/2 maddesi gereğince önalım hakkından feragatin resmi şekilde yapılması ve tapu kütüğüne şerh verilmesi gerektiğini, önalım hakkından hiçbir şekilde feragat etmediğini, önalım hakkından vazgeçtiğine dair bir belgenin de dosya arasında bulunmadığını, davanın da yasal süresi içerisinde açıldığını, mahkemece verilen hükmün gerekçesinin geç yazılmasından da hükme gerekçe bulunamadığının göstergesi olduğunu, cebri icra yolu ile satılmamış olan taşınmazın sanki cebri icra yolu ile satılmış gibi hüküm verildiğini, sınırdaş tarımsal...
Sulh Hukuk ile ...Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Dosya kapsamından, davanın 16.02.2011 tarihinde 7.200,00 TL. değer gösterilerek açıldığı,03.01.2011 tarihli tapu resmi senedine göre, tapudaki payın 7.200,00 TL bedel gösterilerek satışının yapıldığı ve 353,60 TL tapu harç ve giderleri yatırıldığı anlaşılmaktadır. 6100 sayılı HMK'nın Geçici 1-1 maddesinde "Bu Kanunun yargı yolu ve göreve ilişkin hükümleri, Kanunun yürürlüğe girmesinden önceki tarihte açılmış olan davalarda uygulanmaz." hüküm gereğince, 16.02.2011 tarihinde açılan davada göreve ilişkin hükümler yönünden, 1086 sayılı HMUK hükümleri uygulanacaktır. Önalım davasında mahkemenin görevi önalım bedeline göre belirlenir....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemli davadan dolayı mahkemesinden verilen hüküm davalı tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dosya içerisinde rastlanamadığından; İncelenmesine gerek görülen dava konusu 564 ada 34 parsel sayılı taşınmazın güncel ve tedavüllü tapu kaydı ile tüm geldi-gitti kayıtlarının denetlenebilir şekilde tapu kütük sayfası suretlerinin ilgili tapu müdürlüğünden temin edilerek dosyaya eklenmesi sonrasında Dairemize gönderilmesi için dosyanın ilk derece MAHKEMESİNE İADESİNE, 28.10.2021 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dosya içerisinde; dava konusu taşınmazın satışına ilişkin 04.02.2013 tarih ve 537 yevmiye numaralı akit tablosunun bulunmadığı anlaşılmakla ilgili tapu sicil müdürlüğünden getirtilerek eklendikten sonra dosyanın Dairemize gönderilmesi için MAHALLİNE İADESİNE, 18.04.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 07.07.2015 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 28.06.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili, ... Mahallesi 1799 ada 4 parsel sayılı taşınmazda müvekkilinin hisse maliki olduğunu, hissedarlardan Murat Köse'nin 814/2400 hissesini üçüncü kişi ...'...
HUKUK DAİRESİ Dava, önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, temyiz inceleme görevi Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun Hukuk Daireleri arasındaki iş bölümüne ilişkin 23.1.2020 tarih 1 sayılı kararı ile Yargıtay 14. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın, anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 16.03.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava, önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 12.02.2016 tarih ve 1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın, anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 17.11.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava, yasal önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olmakla, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 12.02.2016 tarih ve 1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın, anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 21.10.2016 gününde oybirliği ile karar verildi....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 11/09/2015 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 31/05/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili ve davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili, 67 ada 78 parsel sayılı taşınmazda müvekkilinin hisse maliki olduğunu, hissedarlardan dava dışı ...’nin 6/10 hissesinin davalıya satıldığını, söz konusu hisse üzerinde sahip oldukları yasal önalım hakkını kullanmak istediklerini beyanla, davalı ... adına kayıtlı 6/10 payın iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir....
K A R A R Dava, önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemlerine ilişkindir. Yerel mahkemenin 28.05.2019 tarihli Kararıyla; davanın fiili taksime uygun olarak taşınmazın kullanılması nedeniyle davacının önalım hakkını kullanmasının TMK'nun 2. maddesi kapsamında iyi niyet kurallarıyla bağdaşmadığı gerekçesiyle reddine karar verilmiş, davacılar vekili istinaf talebinde bulunmuştur....
