Bilahare dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, ehliyetsizlik ve muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil veya muvazaaya dayalı tapu iptali ve tescil ikinci kademede tazminat istemlerine ilişkindir....
Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece asıl davanın reddine, birleştirilen davanın ise kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl ve birleştirilen dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
Bu nedenlerle bireylerin yaşlanma ve yaşlılıkta yalnız kalma korkusu ile ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapmalarının olağan bir durum olduğu göz önünde tutulduğunda, dosya kapsamına göre, murisin yaşı ve hastalığı nedeniyle bakım ihtiyacı içinde olduğu ve bakım borçlusunun bakım edimini yerine getirdiği sabit olduğundan; murisin gerçek iradesinin ölünceye kadar bakma akdi yapmak olduğu, davacılardan mal kaçırma kastı ile hareket etmediği, ölünceye kadar bakma akdi ile temlik edilen taşınmazın değerine göre makul karşılanabilecek oranda kaldığı, terekesinde 4 parça taşınmaz bırakan murisin mal kaçırma düşüncesi olsa idi tüm taşınmazlarını temlik edebileceği gözetildiğinde, akdin mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olmadığı anlaşılmaktadır....
Hukuk Dairesi'nin 2021/448 Esas ve 2019/490 Esas sayılı dosyalarında da ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptaline ilişkin davalar yönünden inceleme yaparak karar verdiği görülmektedir. Dairemizin görevi ölünceye kadar bakma sözleşmesine aykırılık veya geçersizlik iddiasıyla açılan tapu iptali davaları sonucu verilen kararlarla sınırlıdır. Somut olayda, tapu iptali ve tescil talebi söz konusu değildir. HMK 352/1 maddesinde ''Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince dosya üzerinde yapılacak ön inceleme sonunda incelemenin başka bir dairece yapılması gerektiği tespit edilen dosyalar hakkında öncelikle gerekli karar verilir.'' hükmü öngörülmüştür. Dairemizce yapılan ön inceleme sonucunda; Hakimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi'nin 01/09/2021 tarihinden itibaren geçerli 431 sayılı İş Bölümü Kararı gereği, 6. Hukuk Dairesi iş bölümünün, 14. maddesinde belirtilen düzenleme nedeniyle davanın niteliğine göre, istinaf incelemesine bakma görevi 6....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/01/2022 NUMARASI : 2020/91 ESAS, 2022/28 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Düzce 4....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, şekle aykırılık, ehliyetsizlik ve muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 9 uncu, 10 uncu, 13 üncü ve 15 inci maddeleri, 01.4.1974 tarihli ve 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı 3. Değerlendirme 1. Temyiz olunan nihai kararların bozulması, 6100 sayılı HMK'nın geçici 3/2 nci maddesinin yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'un uygulanacağı davalar yönünden HUMK'un 428 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı halinde mümkündür. 2....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Asıl ve birleştirilen davalar, ölünceye kadar bakma aktinin iptali, olmadığı takdirde tenkis, muris muvazaası hukuksal sebebine dayalı tapu iptali – tescil ve tenkis isteklerine ilişkindir. Asıl ve birleştirilen 2009/115 esas sayılı ve birleştirilen 1993/159 Esas sayılı dosya davacıları ile asli müdahil F.. E..; mirasbırakan F.. G..'in 358 ada 88 parsel sayılı taşınmazdaki 122/192 payını ölünceye kadar bakma akti ile davalıya temlik ettiğini, aktin baskı ile yapıldığı gibi gerekli şekil koşullarını da taşımadığını, mahfuz hisseleri zedeler şekilde tasarrufta bulunulduğunu ve davalının bakım borcunu yerine getirmediğini ileri sürerek, muris ile davalı arasındaki ölünceye kadar bakma aktinin iptaline, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemişlerdir. Asli Müdahil A.....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/07/2022 NUMARASI : 2020/273 ESAS DAVA KONUSU : Alacak (Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Adana 11. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20/07/2022 tarih ve 2020/273 E. sayılı ara kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davacı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan incelemede; DAVACI VEKİLİ DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE: Müvekkilinin babası muris Abdülcelal Karlılar'ın oğlu T3 ile Seyhan Tapu Müdürlüğünün 16.11.1994 tarih ve 6414 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde ölünceye kadar bakma sözleşmesi yaptığını, ancak müvekkilinin kardeşi T3'ın bakım borcunu yerine getirmediğini, sözleşme ile edindiği taşınmazların satışından elde ettiği parayla anne ve babasının oturması için aldığı evden onları çıkardığını, muris Abdülcelal Karlılar'ın Adana 11....
Noterliğinin 06594 No.lu 05.08.2015 tarihli düzenleme şeklinde ölünceye kadar bakma mukavelesi yaparak kendi adına tescilli bulunan 506 ada 11 parselde kayıtlı taşınmaz üzerindeki A blok 9 No.lu bağımsız bölümü davalı ...'a bıraktığını, murisin yaşadığı evin son derece bakımsız olduğunu, murisin bekar ve hasta bakımından asla anlamayan davalıya taşınmaz bırakmasının hayatın olağan akışına aykırı olduğunu, sözleşmenin davalı ve ailesi tarafından zorlama ve tehdit ile imzalatıldığını, amacın müvekkilinden mal kaçırmak olduğunu, bu nedenlerden dolayı, düzenleme şeklinde ölünceye kadar bakma mukavelesi/vasiyetnamenin muris muvazaası, hukuki ehliyet yokluğu ile, cebir ve şiddet kullanarak vasiyetname tanzimine zorlamak nedenlerinden dolayı iptaline, davalı adına tescil edilmek istenen bağımsız bölümün tesciline engel olunmasına, aksi halde terditli dava nedeniyle; dava konusu taşınmazın TMK saklı pay hükümleri gereğince müvekkili adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir....
