İSTİNAFA CEVAP: Davacı vekili istinaf dilekçesine cevabında özetle; davalının da kabul ettiği gibi tahliye taahhüdündeki imzanın kendisine ait olduğunu, tahliye taahhüdünün boş olarak verildiği yolundaki davalı beyanlarının yerinde olmadığını, tahliye belgesinden anlaşıldığı üzere davalı meskende kiracı iken tahliye taahhüdünü imzalayarak verdiğini belirterek mahkeme kararının yerinde olduğunu ve istinaf talebinin reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Dava, 05/08/2018 başlangıç tarihli kira sözleşmesi, 17/01/2020 tanzim tarihli tahliye taahhütnamesi, Antalya Genel İcra Müdürlüğü'nün 2020/151062 Esas sayılı takip dosyası ve tüm dosya kapsamı. GEREKÇE: Dava, yazılı tahliye taahhüdüne dayalı olarak kiralananın tahliyesi için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava, itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkin olup, mahkemece tahliye davası konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına, itirazın iptali isteminin reddine karar verilmiş, Sulh Hukuk Mahkemesince verilen hüküm davacı tarafından alacağa yönelik olarak temyiz etmiştir. Bu durumda hükmün temyiz inceleme görevi Dairemize ait olmayıp, Yargıtay 3.Hukuk Dairesi'nin görevi kapsamında kaldığından dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na gönderilmesine, 11.5.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece itirazın iptali isteminin kabulüne, tahliye istemi konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş olup, sulh hukuk mahkemesince verilen hüküm davalı tarafından alacağa yönelik olarak temyiz edilmiştir. Bu durumda hükmün temyiz inceleme görevi Dairemize ait olmayıp, Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin görevi kapsamında kaldığından dosyanın anılan daire başkanlığına gönderilmesine, 06.10.2009 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
DAVA KONUSU : İtirazın Kaldırılması Ve Tahliye KARAR : Antalya 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/380 Esas - 2022/779 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; 17.05.2022 tarihinde, 25.05.2016 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli yazılı kira sözleşmesi ve 25.07.2016 düzenleme, 10.05.2022 tahliye taahhüdü tarihli tahliye taahhütnamesine dayanılarak davalı aleyhinde tahliye talepli takip başlatıldığını, söz konusu takibe davalı tarafça itiraz edildiğini ve takibin durduğunu, davalının takibe itirazında kira sözleşmesini kabul ettiği gibi, açık bir ifadeyle "tarafımca kira sözleşmesi imzalanırken boş bir taahhütnameye imza atılmış olup" denilerek tahhütnamedeki imzanın dahi kabul edildiğini bildirerek itirazın kaldırılmasına ve takibin devamına, kiracının kiralanandan tahliyesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Somut olayda, icra takibi kira alacağı ve tahliyeye ilişkin olduğu halde itiraz üzerine, yalnızca itirazın iptali ve takibin devamı için dava açılmış olup, dava dilekçesinde açıkça tahliye istemi bulunmadığından, davanın tahliye istemli olarak açıldığı kabul edilemez. Kaldı ki, yargılama sırasında davacı vekili, tahliye talepleri olmadığını açıkça beyan etmiştir. Bu durumda uyuşmazlığın dava değerine göre Bodrum 3.Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HUMK.’nun 25. ve 26. maddeleri gereğince Bodrum 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 08.07.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davacı tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara gönderilen davetiyelerin tebliğ edilmesi üzerine belli günde davacı vekili Av. ... ve davalılar vekili Av. ... geldiler. Hazır bulunanların sözlü beyanları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, peşin ödenen kira parasının iadesine yönelik icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş olup, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı ve davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava tahliye taahhüdüne dayanan itirazın iptali istemini ilişkindir. Nevşehir Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 09/03/2022 tarih, 2021/1206 Esas, 2022/445 Karar sayılı kararı ile davacı tarafça açılmış olan tahliye taahhüdüne dayanan itirazın iptali ve kiralanandan tahliyesine ilişkin davanın kabulüne karar verilmiş, kararın davalı tarafça istinafı üzerine, dosyanın istinaf incelemesi için dairemize gelmiş olduğu görülmüştür. İstinaf incelemesi HMK 355. maddesi gereğince ileri sürülen istinaf sebepleri ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılmıştır. Duruşma açılmasını gerektiren sebepler bulunmadığından HMK'nın 353 ve 355 maddeleri gereğince inceleme ve müzakereler dosya üzerinden yürütülmüştür....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, tahliye taahhütnamesine dayalı başlatılan icra takibine davalı tarafından yapılan itirazın iptali ile tahliye isteminden ibarettir. İstinaf incelemesi Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 355. Maddesi gereğince istinaf sebepleri ile re'sen kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, İskenderun İcra Dairesinin 2018/35028 sayılı dosyasının yapılan incelemesinde, 21/11/2018 tarihli takip talebi ile alacaklı T1 Tarafından borçlu T3 aleyhine 01/09/2017 tarihli kira sözleşmesi ve 14/05/2018 tarihli tahliye taahhüdü sebebine dayalı tahliye talepli başlatılan icra takibinde ödeme emrinin tebliğ üzerine, borçlunun yasal süre içerisinde, kira sözleşmesine dayalı olarak oturduğunu, gönderilen tahliye taahhütnamesinin tarihler boş bırakılarak daha sonra aleyhine sonuç doğuracak şekilde doldurulduğunu bildirdiği ve icra müdürlüğünce takibin durdurulduğu görülmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali ve tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, ödenmeyen kira parasının tahsili için yapılan icra takibine itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiş ise de davacı vekili 26.02.2016 havale tarihli feragat dilekçesi ile dosyada mevcut vekaletnamedeki feragat yetkisine dayanarak, davadan feragat ettiğini beyan etmiştir. HMK 307. maddesine göre davadan feragat kat’i bir hükmün sonuçlarını doğurur....
