nin halen müvekkiline borcu olduğunu, ipoteğin fekki talebinin yerinde olmadığını belirterek davanın reddini istemiştir. Mahkemece yapılan yargılama, toplanan deliller, benimsenen bilirkişi kurulu raporuna göre davacı şirketin davalı şirkete 48.05 TL borçlu olduğu, davacı şirket ile dava dışı ... arasında organik bağ olduğunun kabul edilemeyeceği, ipotek sözleşmesinin sadece davacı şirketin borçları için kurulduğu, taraf şirketler arasındaki sözleşmenin de feshedildiği gerekçeleri ile davanın kabulüne, davacıya 48.05 TL ipotek borcunu mahkeme veznesine yatırması veyahut davalıya ödemesi halinde taşınmaz üzerindeki ipoteğin fekkine karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir....

"İçtihat Metni"Mahkemesi :Tüketici Mahkemesi Tarih : 16.3.2010 Nosu : 1208-128 - K A R A R - Uyuşmazlığın, konut kredi finansman sözleşmesi gereğince kullanılan konut kredisinin ödenmiş olması nedeniyle borçlu olunmadığının tespiti ve davalı banka lehine davacı meskenine tesis edilen ipoteğin fekki istemine ilişkin olmasına, kararın Tüketici Mahkemesi tarafından verilmiş bulunmasına göre kararın temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışındadır. SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın temyiz incelemesini yapmakla görevli Yüksek 13.Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine, 23.9.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi. Aslı gibidir....

na ait 7 adet çek vasıtasıyla yaptığını, yine müvekkilinin davalıdan 500 ton ...ithal kömürü aldığını, karşılığı olan 115.000,00TL'yi yine çekler ile davalıya ödediğini, ancak davalı tarafından kömürün teslim edilmediğini ileri sürerek ipoteğin fekki ile çekler ve senet için borçlu olmadığının tespitine ve ödediği kömür bedelinin iadesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davalı ile müvekkili arasında iddia edildiği gibi bir bayilik sözleşmesi...lmadığını, aralarında sadece kömür satım anlaşması olduğunu, davacının müvekkiline borcu bulunduğunu, bu durumu noter ihtarı ile davacıya bildirdiklerini, davacının tüm uyarılara rağmen borcunu ödemediğini, müvekkilinin elinde herhangi bir kıymetli evrak bulunmadığını, dava dilekçesinde belirtilen 500 tonluk kömür bedelinin müvekkiline ödenmediğini belirterek davanın reddine karar verilmesini istemiştir....

a, akabinde davacıya ipotek şerhli olarak satılmasından kaynaklı ipoteğin fekki istemine ilişkin olduğu görüldü. Mahkememiz yetkisine itiraz edilmemiştir. Taraflar arasındaki uyuşmazlığın; tapu kaydında ipotek şerhli satışı yapılan taşınmazın dava dışı...'ın kredi sözleşmesi nedeniyle ipotek kaydedilmesinin geçerli olup olmadığı, dava dışı...'ın davalıya bahse konu kredi sözleşmesi nedeniyle borcu olup olmadığı, ipoteğin fekki şartlarının oluşup oluşmadığı, ipoteğin talep edilen kredi sözleşmesi yönünden yahut başkaca bir kredi borcu nedeniyle mi kaldırılıp kaldırılmadığı, bu hususun usule uygun olup olmadığı, ipoteğin kaldırılma yazısı tapuya gitmemekle birlikte mevcut olup olmadığı, resmi yoldan gitmişse neden iade edildiğine ilişkin olduğu tespit edildi....

sorumlu olmadığını ileri sürerek ipoteğin kaldırılmasını, davalı bankaya borçlu olmadıklarının tespiti ile %40 oranında kötü niyet tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 10/11/2020 NUMARASI: 2020/767 2020/631 DAVA: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) Taraflar arasındaki davada Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesi ile Büyükçekmece 3. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ipoteğin fekkine ilişkindir. Büyükçekmece 3. Asliye Hukuk Mahkemesince ise, "... uyuşmazlık esasen ipoteğin fekkine ilişkindir. Dosya içeriğinde yer alan dava konusu ipotek davalı şirketin doğmuş ve doğacak kredi borçlarının teminatını teşkil etmek üzere tesis edilmiştir. Bu durumda ipotek lehdarı ve teminat altına alınan borçlu arasında imzalanan sözleşme ticari nitelikte olup davacıların taşınmazın kayden maliki olmaları durumu değiştirmeyeceğinden uyuşmazlık ticaret mahkemesinde görülmeli ..." gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. Bakırköy 6....

tarafından kullanılan kredilere kefaleti nedeniyle sorumlu olduğu ve bu krediden kaynaklanan borç miktarının da 4.695.829,54 TL olduğunun tespit edildiği, davaya konu iki adet taşınmaz üzerinde tesis edilen ipoteğin, Ekstra Dayanıklı ... Ltd. Şti.’nin davalı bankaya karşı asaleten ve kefaleten doğmuş doğacak borçlarının teminatı olduğu, davacının her iki taşınmazı üzerindeki ipoteklerle yükümlü olarak satın aldığı ve davalı bankaya hitaben keşide ettiği ihtarname ile borç miktarını sormak suretiyle ipoteğin fekkini talep ettiği, ipoteğin fekkedilmemesi üzerine de iş bu davayı açtığı, yargılama sırasında ipotekli taşınmazların cebri icra yoluyla satışı yapıldığından davanın konusuz kaldığı, davacı vekilinin, davanın konusuz kalması sebebiyle davanın başındaki haklılık durumlarının tespiti ile yargılama gideri ve vekalet ücretine hükmedilmesini talep ettiği, ipotek belgeleri incelendiğinde ipoteğin, asıl borçlu durumundaki Ekstra Dayanaklı .... Ltd....

Davalılar vekili cevap dilekçesinde; davacının takibe dayanak teşkil ettiğini ileri sürdüğü hak ve alacakların zaman aşımına uğradığını, 15.04.1999 tarihli sözleşme kapsamında mutabakata varılan 3.315.631 F.F. borç için azami limitli 255.000,00 TL tutarında teminat (üst sınır) ipoteğinin verildiğini, ipoteğin sözleşmede ayrıntıları yazılı 30.05.1999 tarihinden başlayan 30.05.2000 tarihine kadar devam eden vade tarihli bonoların teminatı olarak verildiğinin açık olduğunu, senet bedellerinin ödenmesi nedeniyle ipoteğin konusuz kaldığını, alacaklının borçlu şirket ile yaptığı ve davalı gerçek kişilerin murisi ...'in imzasını taşımayan ek protokollerle davalılara borç yüklenemeyeceğini ve ipoteğin süresinin uzatılamayacağını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkilinin taşınmazı üzerinde dava dışı ... 'nin davalı bankadan kullandığı kredi sözleşmesine istinaden ipotek tesis edildiğini, kredi borcunun ödendiğini ancak taşınmaz üzerindeki ipoteğin banka tarafından sona erdirilmediği gibi ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapıldığını ileri sürerek, müvekkiline ait taşınmaz üzerindeki ipoteğin terkinini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, takip konusu taşınmaz üzerindeki ipotek hakkının davanın ihbar edildiği ....'ye temlik edildiğini, dava dışı kredi borçlusunun kredi borcunun bir miktarının... tarafından ödenmesi ve kefil sıfatıyla ödeyen...'...

"İçtihat Metni" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, davalı ile dava dışı ... Tavukçuluk Ltd. Şti. arasındaki ticari ilişkinin teminatı olmak üzere müvekkiline ait taşınmaz üzerinde davalı lehine ipotek tesis edildiğini, taraflar arasında ve davalı ile dava dışı ... Tavukçuluk Ltd.Şti. arasında geçen süre zarfında ticari ilişki olmadığını belirterek ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, ipoteğin ... ve ortağı bulunduğu ... Tavukçuluk Ltd.Şti.’nin borcu için tesis edildiğini, adı geçenlerin müvekkiline halen 45.188,50 YTL borçlu olduklarını bildirerek davanın reddi gerektiğini savunmuştur. Mahkemece, toplanan delillere göre, davalının ... ve ......