ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2023/468 Esas KARAR NO: 2023/592 DAVA: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ: 21/06/2023 KARAR TARİHİ: 23/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili davacıların maliki bulunduğu dönemde ---------- Yevmiye nolu ipotek şerhi tesis edildiğini, ipoteklere ilişkin kredi borçlarının tamamen ve eksiksiz olarak ödendiğini ve hiçbir borç ilişkisi kalmadığını, müvekkillerinden ----- davalı bankanın gerek şifahi olarak taşınmaz kaydındaki ipotek şerhlerinden kaynaklı alacaklarının kalmadığını gerekse de ------ yapılan protokoller, icra dosyasına gönderilen yazılı beyanlar ve diğer resmi evraklarda herhangi bir alacağının kalmadığını beyan eden basiretli tacir vasfına haiz davalı bankanın beyanlarına itibar ederek taşınmazı ipotek yükleri ile birlikte ----------işlemi ile satın aldığını, müvekkili -------...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/138 Esas KARAR NO : 2021/801 DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 05/01/2018 KARAR TARİHİ: 26/11/2021 Mahkememizde görülmekte bulunan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili adına kayıtlı iken müvekkilinin eski eşinin ortağı olduğu ... grup şirketleri için müvek- kili tarafından dava konusu ... ada ...parsel ... Blok ... nolu bağımsız bölüm üzerine 1.500.000,00....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile bilirkişi raporunda, davalı banka ile dava dışı şirket arasında genel kredi sözleşmesi akdedildiği, davacı tarafından dava konusu taşınmazın dava dışı Şirket'in kullandığı ve kullanacağı kredilere/ ürünlere karşılık ipotek verdiği, ipotek fekki talebinden önce dava dışı şirkete sözleşme kapsamında kredi kullandırımları yapıldığı ancak ödenmemesi üzerine banka tarafından 3 defa yapılandırma yapıldığı, davacı tarafından 02.05.2017 tarihinde ipoteğin fekki talep edildiğinde dava dışı şirketin bankaya toplam 412.677,78 TL borcu bulunduğu, dava konusu ipoteğin genel kredi sözleşmesi kapsamında verilmiş olması, tek bir kredi için verilmemiş olmasından dolayı, sözleşme kapsamında kullanılan ve kullanılacak tüm ürünleri (kredi, çek vb.) kapsayacak şekilde ipotek alındığı, davalı Bankanın nakdi ve gayrinakdi riski devam ettiğinden, nakdi risk bedelinin ödenmemesi ve gayrinakdi risk bedelinin Banka...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/01/2020 NUMARASI : 2014/899 ESAS, 2020/35 KARAR DAVA KONUSU : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR : KARAR TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Tekirdağ ili, Çorlu ilçesi, Reşadiye mahallesi, 1693 ada 7 parselde kayıtlı bulunan gayrimenkul üzerine T9 lehine 30/12/1994 tarih 7689 Y.no ile 100.000.000 TL (şimdiki 100,00 TL) 1. derecede faizi akdi olan TBK süre ile ipotek tesis edildiğini, gayrimenkulün 1987- 1988 yıllarından ifrazının yapıldığı ancak alt yapı ile ilgili hiçbir çalışma yapılmadığını, ipoteğin kaldırılmasının davalıdan talep edildiğini, ancak toplam imar alanı için konulan ipotek miktarının hesaplanarak ipotek konulan parsellerin her birine düşen ipotek miktarının hesaplanarak ödenmesinden sonra ipoteğin kaldırmasına karar verildiğini, bu kararın yasaya aykırı olduğunu belirterek söz konusu ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUKİ NİTELENDİRME, DELİLLERİN VE İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ Dava; genel kredi sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili için ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. 6100 Sayılı HMK'nın 355.maddesi gereğince, istinaf incelemesinin istinafa gelen tarafın sıfatı ile istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak kamu düzenine aykırılık bulunup bulunmadığı hususu gözetilerek ilk derece mahkemesinin taraflar arasındaki ihtilafta görevli mahkeme oluşu ve eldeki davada kesin yetki kuralına da aykırılık bulunmadığı anlaşılmakla işin esasına girilerek yapılan incelemede; Genel kredi sözleşmesi, hesap kat ihtarnamesi, ipotek akit tablosu, icra dosyası, Ankara 27. İcra Müdürlüğü'nün 2014/20391 Esas sayılı dosyası, hesap ekstreleri vs deliller dosya arasında mevcuttur. Ankara 22....
in ise ev hanımı olduğunu, her ikisinin de tacir olmayıp bankanın basiretli tacir olarak hareket etmediğini, üçüncü kişi lehine verilen ipoteklerin kefalet olarak dikkate alınması ve kişi evliyse eşinin muvafakatinin alınmasının mecburi olduğunu, zaten ipotek senedinde de ipotek talep yazısının alt kısmında da kefalete ilişkin hükümler bulunduğunu, olayda ailenin maddi bütünlüğünün bozulduğunu, müvekkilinin mali sorumluluk altına girdiğini, mahkemenin borçlunun eşi olmayıp müvekkilinin oğlu olduğunu dikkate almadığını, ipotek senedinde de kredilerden doğmuş ve doğacak asalet ve kefalet borçlarının demek suretiyle müvekkili ile banka arasında kefalet ilişkisi kurulduğunu, müvekkilinin ihtarname tebliğ edilmeyip temerrüte düşürülmediğini, ....'...
İcra Müdürlüğü'nün 2017/696 Esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığı ifade edilerek, Konya Selçuklu Tapu Müdürlüğünce konan 20/01/2014 tarih ve 2426 yevmiye numaralı ipoteğin fekki, Konya 10. İcra Müdürlüğünün 2017/696 Esas sayılı dosyası ile başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibin iptaline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Dava konusu ipoteğin fekki banka tarafından bildirilinceye kadar süreyle tesis edildiğini, taraflar arasında imzalanan resmi senet akit tablosunun 1....
Esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığı ifade edilerek, Konya Selçuklu Tapu Müdürlüğünce konan 20/01/2014 tarih ve ... yevmiye numaralı ipoteğin fekki, Konya ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibin iptaline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Dava konusu ipoteğin fekki banka tarafından bildirilinceye kadar süreyle tesis edildiğini, taraflar arasında imzalanan resmi senet akit tablosunun 1....
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 08/03/2021 KARAR TARİHİ : 21/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekil dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...'na ait ... parselde bulunan taşınmaz 07.09.2020 keşide tarihli 20.10.2020 vade tarihli 190.000,00 TL bedelli bononun teminatı olarak ......
TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/203 Esas KARAR NO : 2023/422 DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 05/01/2018 KARAR TARİHİ : 16/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan İpotek davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekilinin Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle; müvekkili adına kayıtlı iken müvekkilinin eski eşinin ortağı olduğu ... grup şirketleri için müvekkili tarafından dava konusu ... ada ... parsel ... Blok ... nolu bağımsız bölüm üzerine ....-EURO bedelli birinci dereceden davalılardan banka lehine ipotek tesis edildiğini, bu ipotek tesisinin müvekkilinin kandırılması suretiyle yapıldığını, müvekkilinin eski eşinin yetkilisi olduğu ... grup şirketlerinin önceki muhasebecisi ...'...
