"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dilekçesi ve duruşmalardaki beyanlarında özetle; müvekkilinin ... mahallesi, ... evi sokağında kain tapu sicilinde 645 ada 15 parsel sayılı taşınmazda 3. katta 6 nolu meskenin maliki olduğunu, müvekkiline ait dairenin bir üst katındaki dairenin davalıya ait olduğunu, davalıya ait dairenin kullandığı terastan müvekkilinin dairesine su sızdığını beyanla davalıya ait daireden ve terasından sızan suyun önlenmesini ve zararın tazmin edilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece verilen davanın kısmen kabulüne ilişkin karar Yargıtay 18....
e 30 gün süre verilmesine, davacının maddi zarar talebinin 560,00 TL'lik kısmının kabulü ile birlikte davalılar ... ve ...’den müştereken ve müteselsilen tahsiline, davacının fazlaya ilişkin talebinin reddine, davalılar ... ve ... dışındaki davalılar yönünden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, maddi zararın tazmini ve kal istemine ilişkindir. Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 24/02/2020 gününde oy birliği ile karar verildi....
e ait dairenin, davalının maliki olduğu dairede yapılan tadilat esnasında sızan sular nedeniyle hasarlandığını, hasar tutarının sigortalısına ödendiğini, davalı hakkında yapılan icra takibine haksız itiraz edildiğini ileri sürerek, davalının itirazının iptalini ve davalıdan 4.520 TL asıl alacaklı olduğunun tespitini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, ... 1268. maddesi gereğince ... yıllık zamanaşımı süresinin geçtiğini savunarak, zamanaşımı nedeniyle davanın reddini istemiştir. Mahkemece iddia, savunma ve tüm kanıtlara göre, davalı hakkında icra takibinin 04.03.2011'de yapıldığı, hasarın ise ....02.2007 tarihinde meydana geldiği, ... 1268. maddesi gereğince iki yıllık zamanaşımı süresinin geçtiği gerekçesiyle, zamanaşımı nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki rücuen tazminat davası üzerine yapılan yargılama sonunda, kararda yazılı nedenlerle, davanın kısmen kabulüne ilişkin verilen hüküm, davacı vekili tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Davacı vekili, davalının maliki olduğu daireden sızan pis suların davacı tarafından sigortalanan konutta hasara neden olduğunu, hasar bedeli olarak 3.645,00 TL'yi sigortalıya ödeyip haklarına halef olduklarını, bina maliki sıfatı nedeniyle davalının zarardan sorumlu olduğunu belirterek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 3.645,00 TL'nin ödeme tarihinden işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsilini talep etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, trafik kazasından kaynaklanan zarar sebebiyle maddi ve manevi tazminat istemine ilişkindir. Dava dilekçesi ve sair tüm evraklar hep birlikte incelenmiştir. Davacı vekili tarafından dava dilekçesi ile mahkememiz işbu dosyası ile, .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasının birleştirilmesi talep edilmiş olup; .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasının celbi ile incelenmesinde; davanın, işbu dosya davacısı... tarafından, trafik kazasından kaynaklanan zarar sebebiyle işbu dosya davalıları ... plaka sayılı araç sürücüsü ile aracın sigortalı olduğu sigorta şirketine karşı açılan maddi ve manevi tazminat istemine ilişkin olduğu, mahkememiz dosyasının ise aynı kaza sebebiyle maddi ve manevi tazminat istemine ilişkin olduğu, mahkememiz dosyasında araç maliki kişiye de husumet yöneltildiği araç maliki davalı dışında her iki dosyanın da taraflarının aynı olduğu anlaşılmıştır. 6100 Sayılı HMK.'...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: İlk derece mahkemesince toplanan deliller ile tüm dosya kapsamına göre, ileri sürülen istinaf nedenleri ve HMK 355/1 maddesi uyarınca kamu düzenine ilişkin yapılan inceleme sonucunda; Dava sigorta şirket tarafından açılan rücuen tazminat istemine ilişkin olup mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı vekilllğış tarafından istinaf edilmiştir. 6098 sayılı Borçlar Kanunu'nun 69. maddesinde düzenlenen bina ve yapı eseri malikinin sorumluluğu, kusursuz sorumluluk türü olan özen (olağan sebep) sorumluluğudur. 6098 sayılı TBK'nun 69/1. maddesinde "Bir bina veya imal olunan herhangi bir şeyin maliki, o şeyin fena yapılmasından yahut muhafazadaki kusurundan dolayı mesul olur" denilmektedir. Bina veya yapı eseri malikinin sorumluluğu, yapı eserinin yapımındaki bozukluğa veya bakımındaki eksikliğe dayanmaktadır. Sorumluluğun doğmasında, yapılıştaki bozukluk-bakım eksikliği ayrımının bir önemi bulunmamaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği düşünüldü: -K A R A R- Davacı vekili, müvekkiline sigortalı iş yerine, davalıya ait açık terastan sızan su nedeniyle iş yerindeki muhtelif emtianın hasar gördüğünü, bu nedenle sigortalıya 9.259,00 TL hasar bedeli ödendiğini, hasara davalı üst kat malikinin terasından sızan suların sebep olduğunu ileri sürerek, ödediği hasar bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili, dava konusu taşınmazın daha sonra tapuda devir gördüğünü, müvekkilinin sıfatının kalmadığını, su sızıntısı olan yerin ortak yer olduğunu, davaya tüm kat maliklerinin katılması gerektiğini, sigortalının da önlem almadığından kusuru bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
Aşağıdaki haller ise işbu teminat kapsamı dışındadır; bitişik nizam binanın yıkılması ise ortaya çıkan sıvasız yan cepheden sızan sular, kaba ve ince sıvası yapılmış ancak boyası yapılmamış cepheden sızan sular, yer süzgeci bulunmayan balkonlarda biriken suların, alt kata ve/veya kapı altlarından sigortalı kata sızması, her türlü izolasyon masrafları, dış cephe ve çatıda meydana gelen hasarlar" şeklindedir. Sigorta sözlemeşinin kuruluşu sırasında yürürlükte olan ve poliçeye eklenen genel şartlar aksi kararlaştırılmadıkça sözleşme döneminin sonuna kadar tarafları bağlayacak olup uyuşmazlığın bu hükümlere göre çözümlenmesi gerekir....
Aşağıdaki haller ise işbu teminat kapsamı dışındadır; bitişik nizam binanın yıkılması ise ortaya çıkan sıvasız yan cepheden sızan sular, kaba ve ince sıvası yapılmış ancak boyası yapılmamış cepheden sızan sular, yer süzgeci bulunmayan balkonlarda biriken suların, alt kata ve/veya kapı altlarından sigortalı kata sızması, her türlü izolasyon masrafları, dış cephe ve çatıda meydana gelen hasarlar" şeklindedir. Sigorta sözlemeşinin kuruluşu sırasında yürürlükte olan ve poliçeye eklenen genel şartlar aksi kararlaştırılmadıkça sözleşme döneminin sonuna kadar tarafları bağlayacak olup uyuşmazlığın bu hükümlere göre çözümlenmesi gerekir....
Dava, kat mülkiyeti kurulmuş olan ana taşınmazda, davalıların kat maliki oldukları binaya ait deponun orta kısmında bulunan basamağın alt kısmından geçen binanın atık su ana borusunun işyeri içerisinde patlaması sonucu sızan sular nedeniyle oluşan hasarın, sigorta tarafından ödenen bedelin rücuen tahsili istemine ilişkindir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesinde her kat malikinin anagayrimenkule ve diğer bağımsız bölümlere, kusuru ile verdiği zarardan dolayı diğer kat maliklerine karşı sorumlu olduğu hüküm altına alınmıştır. Aynı Kanun'un Ek 1. maddesinde ise kat mülkiyetinden kaynaklanan her türlü uyuşmazlığın değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesi'nde çözümleneceği öngörülmüştür. Görev kuralları kamu düzenine ilişkin olup, yargılamanın her aşamasında mahkemece re'sen gözetilmesi gereken hususlardandır....
