"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, birden çok parsel üzerinde kurulmuş sitede eski yönetimle yeni yönetim arasındaki muarazanın giderilmesi istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 3.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 3.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 10.7.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Apartmanı Denetleme Defterinin davalıdan alınıp yeni yönetime verilmesi, yeni denetleme defterinin de davalıya teslimi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 6.6.2008 tarihinde yürürlüğe giren 5766 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunda ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkındaki Kanunun 11. maddesinin (d) fıkrasında Yargıtay'a yapılacak temyiz başvurularında 60 YTL temyiz harcı alınacağı açıklanmasına karşın 9.6.2008 tarihinde hükmü temyiz eden davacı vekilinden bu harcın alındığına dair belge dosyasında bulunmamaktadır....
olduğu ticari defterlerden olan yönetim kurulu karar defterinin zayi olduğuna dair zayi belgesi verilmesini talep ve dava etmiştir....
olduğu ticari defterlerden olan yönetim kurulu karar defterinin zayi olduğuna dair zayi belgesi verilmesini talep ve dava etmiştir....
ın olay yerinde ve polis merkezinde verdiği ifadelerde bilgisayar ve para kasasının çalındığını, para kasasında şirkete ait iade edilen çekler ile ödenmeyen müşteri çeklerinin olduğu beyan edildiğini, zaten hiç kullanılmayan karar defterinin de kasada olduğunun unutulduğunu, bu sebeble beyan edilmediğini, karar defteri lazım olduğunda çalınan para kasası ile birlikte karar defterinin de kaybolmuş olduğu nun fark edildiğini, noterde yeni karar defteri tasdik edebilmek için önceki karar defterinin zayiinin tesbiti gerektiğinden mahkemeye müracaat zorunda kalındığını, şirket karar defterinin zayiinin tespitine karar verilmesinini talep ve dava etmiştir. (II) ÇEKİŞMELİ VAKIALAR HAKKINDA TOPLANAN DELİLLER: 1-... 9. Noterliğinden gelen ...tarih, ... yevmiye sayı ile ... Ltd. Şti.'ne ait karar defterinin 78 tek sayfa, 1997 hesap dönemi olarak tasdik olduğuna ilişkin ilgili noterlik işlemi, 2-Tüm dosya kapsamı....
Limited Şirketi'nin yönetim kurulu defterinin kaybolduğunu, bu konuda yerel ... İlçesi ... Gazetesi'ne zayi ilanında bulunulduğunu, 1993 yılı onaylı Yönetim Kurulu defterinin zayi olduğuna ve belirtilen tarihten sonra kullanılmayacağına, bu nedenle yeni yönetim kurulu karar defterinin noterce onaylanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
da içeren karar defterinin ilgili yönetimden, 3-Takibe konu aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu toplantılarına davalının katılıp katılmadığı, katılmamış ise bu kararların davalıya tebliğ edilip edilmediği, edilmiş ise buna ilişkin belgelerin varsa bu dönemlere ilişkin işletme projesinin aslı veya onaylı örneği ile işletme projesinin varsa davalıya tebliğine ilişkin belgelerin davacı yönetimden, 4-Davacı yöneticiye takip yapması ve bu davayı açması için kat malikleri kurulunca verilmiş yetki kararının olup olmadığının sorulması varsa bu karar ile yönetici seçildiğine ilişkin kararı gösterir kat malikleri kurulu karar defterinin veya ilgili kararlarının onaylı birer örneğinin davacı yönetimden, 5-Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde davacı yönetim tarafından avukat ...'...
Zayi olduğu iddia edilen defterlerin tasdiklerinin yapıldığı noterden tasdik belgeleri celp edilmiş, davacıya ait Yevmiye Defteri, Envanter, Defteri Kebir defterlerinin Ankara ...Noterliğince tasdik edildiği, her ne kadar Pay Defterinin onay evrakı gelmemiş ise de davacı tarafından dosyaya ibraz edilen Ankara ...Noterliğinin 21.02.2017 tarih. 2076 yevmiye numarası ile onaylanmış Olağan Genel Kurul Tutanağında şirketin tüm paydaşlarının ve pay oranlarının belirgin olduğu, bu toplantıda 96 pay sahibi ...'in 3 yıllığına yönetim kurulu başkanlığına seçildiği, ...'in 19/12/2020 tarihinde ölümü nedeniyle şirket pay defterinin bulunamadığı anlaşılmıştır. Dosyanın incelenmesinde; dosya kapsamı itibariyle davacı şirket pay defterinin yönetim kurulu başkanının ölümünden sonra bulunamadığı, kaybolduğu sabit olması sebebiyle davasının kabulüne karar vermek gerekmiş olup aşağıdaki hüküm kurulmuştur....
Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında projeye aykırılığın giderilmesi ve müdahalenin önlenmesi davasının yapılan yargılaması sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi davacı vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü; - K A R A R - 1-Davacının dava tarihinde yönetim kurulu başkanı olduğuna ilişkin evrak ile davacı yönetim kurulu başkanına bu davayı açmak için kat malikleri genel kurulu tarafından verilmiş yetkiyi gösterir kat malikleri genel kurulu kararlarının davacıdan, 2- Davacı yönetim kurulu başkanının uyuşmazlık konusu parselde kat maliki olup olmadığı tespit edilerek, malik ise tapu kaydının Tapu Müdürlüğünden, 3- Ana taşınmaza ait karar defterinin aslının veya onaylı ve okunaklı suretinin davalı yönetimden, Getirtilerek dosya içerisine...
Noterliği'nin yetkili katipleri olduğu, olay tarihinde müşteki şirketin yönetim kurulu karar defterine ulaşılamadığı beyanını içeren ve müşteki şirket adına yazılmış iki imzalı bir dilekçenin Noterliğe ibraz edilmesi üzerine Noterliğin 07/01/2014 tarihli ve 540 yevmiye nolu işlemi ile yeni bir yönetim kurulu karar defterinin açılış onayının yapıldığı, bu işlemi imzaya yetkili katip Z.. K..'nın yaptığı, yine aynı tarihte müşteki şirket yönetim kurulu başkan vekili ve üyeleri olan K. A., Ö. A., İ. O. A. ve B. T. E.'un imzaları ile olağanüstü genel kurul kararı alınarak yeni açılan yönetim kurulu karar defterine bu kararın işlendiği, Noterliğin 07/01/2014 tarihli ve 556 yevmiye nolu işlemi ile de deftere işlenen karar için onaylama işlemi yapıldığı, bu işlemin imzaya yetkili başkatip Ö.....
