Sitesi sakinlerine ait fiilen 16 adet, projede 10 adet bulunan kapıcı dairelerinin 4 adetinin davalı ... yönetiminin tasarrufuna tahsis edilmesine, yönetim birimi 15319 ada içerisinde bulunduğundan 15318 ada yönetiminin tasarruf hakkı bulunmadığına ve bu yönetim birimine (site ve ada yönetimlerine tahsis edilen daireye) yönelik müdahalenin men’i ve muazaranın bu şekilde giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.Dava, birden fazla ada ve parsel üzerinde kurulu sitedeki kapıcı dairelerinin kaç tane olduğu ve hangi blok ve adaya ait olduğu, hangisi tarafından kullanılacağının tespiti ile muazaranın giderilmesi talebine ilişkindir.Yerleşmiş Yargıtay Uygulamalarına göre birden fazla ada ve parsel üzerinde kurulu bulunan siteler için Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanması mümkün değildir.Bu durumda somut olayda dava konusu kapıcı dairelerinin dava tarihindeki değerine göre görevli mahkeme belirlenecektir....
Konuyla ilgili olarak davacılar tarafından bildirilen ve dava dışı şirketin muhasebecisi---- beyanına başvurulmuş ve davacıların ifadelerine benzer şekilde, dava dışı şirketin pay defteri ve yönetim kurulu karar defterinin ---- ortağı ve yetkilisi ------- ancak kendisinin vefatından sonra anılan defterlerin bulunamadığı, şirketin mirasçılara intikali için pay defterinin ve yönetim kurulu karar defterinin gerektiği belirtilmiştir. Tüm dosya kapsamı, toplanan deliller ve tanık ifadeleri değerlendirilerek; davacıların, dava dışı şirketin ortağı------- mirasçısı oldukları, şirketin pay defter------ defterinin tüm aramalara rağmen bulunamadığı, zayi olduğu, şirketin intikal işlemlerinin yapılması için anılan belgeler için davacılara zayi belgesi verilmesi gerektiği kanaatine varılmakla, davanın kabulüne karar vermek gerekmiştir....
Konuyla ilgili olarak davacılar tarafından bildirilen ve dava dışı şirketin muhasebecisi---- beyanına başvurulmuş ve davacıların ifadelerine benzer şekilde, dava dışı şirketin pay defteri ve yönetim kurulu karar defterinin ---- ortağı ve yetkilisi ------- ancak kendisinin vefatından sonra anılan defterlerin bulunamadığı, şirketin mirasçılara intikali için pay defterinin ve yönetim kurulu karar defterinin gerektiği belirtilmiştir. Tüm dosya kapsamı, toplanan deliller ve tanık ifadeleri değerlendirilerek; davacıların, dava dışı şirketin ortağı------- mirasçısı oldukları, şirketin pay defter------ defterinin tüm aramalara rağmen bulunamadığı, zayi olduğu, şirketin intikal işlemlerinin yapılması için anılan belgeler için davacılara zayi belgesi verilmesi gerektiği kanaatine varılmakla, davanın kabulüne karar vermek gerekmiştir....
reddedildiğini ileri sürerek, davalının şirket Yönetim Kurulunda yeterli sayıda bağımsız üye bulundurmayı sağlayacak düzenlemeyi yapmamasının ve gündeme madde eklenmesi yönündeki azınlık haklarının kullanılmasına engel olmasının hukuka aykırılığının tespitine, davalının özelliklemevzuatına aykırı muarazasının devam ettiği gözetilerek muarazanın men'ine, karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
------ tescil ve ilan olunduğu üzere yönetim kurulu üyelerinde değişiklik olduğuve eski yöneticilerin yönetim kurulu karar defterini mevcut yönetime teslim etmemiş bulundukları, yönetim kurulu karar defterine söz konusu kararın yapıştırılamamış ve fakat tescil ve ilana tabi olan ------- tarihli ve----- sayılı yönetim kurulu kararının TTK md. 32/4’teki hükmü uyarınca ----- tarafından yapılan inceleme neticesinde alınan kararın karar defterine işlenmesine yönelik Mahkeme kararı getirilinceye dek söz konusu yönetim kurulu kararının------- geçici olarak tescil ve ilan olunduğu, ------- tarihli ve yine ------Yevmiye No.lu ve ----- tarihli ihtarnameleri ile yönetim kurulu karar defteri dahil şirkete yönelik tüm ticari defter ve belgeler talep edilmiş olmasına karşın eski yönetim kurulu üyelerinin bunları teslim etmemiş oldukları, bu sebeple yönetim kurulu karar defterine söz konusu yönetim kurulu kararının ilave edilememiş olduğu, bu sebeple ----- müdürlüğünce geçici tescil işlemi yapılmak...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde asansöre yapılan müdahalenin önlenmesi ve muarazanın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Davaya konu asansörün yapımı ve kullanımı ile ilgili varsa kat malikleri kurulu kararlarının veya onaylı örneklerinin apartman yönetiminden, 2-Anataşınmaza ait yönetim planının Tapu Sicil Müdürlüğü ve apartman yönetiminden, 3-Anataşınmazın yapı kullanma izin belgesinin Belediye İmar Müdürlüğünden, Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 7.5.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Yönetim kurulu başkanının bu isteminin reddedilmesi hâlinde başkan, dördüncü fıkraya göre mahkemeye başvurabilir. (6) Yönetim kurulu üyesinin bu maddeden doğan hakları kısıtlanamaz, kaldırılamaz. Esas sözleşme ve yönetim kurulu, üyelerin bilgi alma ve inceleme haklarını genişletebilir. (7) Her yönetim kurulu üyesi başkandan, yönetim kurulunu toplantıya çağırmasını yazılı olarak isteyebilir. Davacının dava dışı ... Şirketi'nin yönetim kurulu üyesi olduğu, davacının noter ihtarı ile birtakım bilgiler talep ettiği, ancak sunulan cevap dilekçesinde istenilen bu bilgilerin karşılandığına dair bir beyanda bulunulmadığı, bu bağlamda davacı yönetim kurulu üyesinin sorumluluğu da gözetilerek, şirketin işleyişi hakkında bilgi sahibi olmak istemesinin hakkı olduğu anlaşılmakla, davacı tarafın talebinin TTK 392 madde kapsamında kabul edilerek aşağıdaki şekilde karar verilmiştir. HÜKÜM: Açıklanan nedenlerle; 1-Davanın TTK 392/4. Maddesi gereğince kabulüne, a- ......
Yönetim kurulu başkanının bu isteminin reddedilmesi hâlinde başkan, dördüncü fıkraya göre mahkemeye başvurabilir. (6) Yönetim kurulu üyesinin bu maddeden doğan hakları kısıtlanamaz, kaldırılamaz. Esas sözleşme ve yönetim kurulu, üyelerin bilgi alma ve inceleme haklarını genişletebilir. (7) Her yönetim kurulu üyesi başkandan, yönetim kurulunu toplantıya çağırmasını yazılı olarak isteyebilir. Davacının dava dışı ... Şirketi'nin yönetim kurulu üyesi olduğu, davacının noter ihtarı ile birtakım bilgiler talep ettiği, ancak sunulan cevap dilekçesinde istenilen bu bilgilerin karşılandığına dair bir beyanda bulunulmadığı, bu bağlamda davacı yönetim kurulu üyesinin sorumluluğu da gözetilerek, şirketin işleyişi hakkında bilgi sahibi olmak istemesinin hakkı olduğu anlaşılmakla, davacı tarafın talebinin TTK 392 madde kapsamında kabul edilerek aşağıdaki şekilde karar verilmiştir. HÜKÜM: Açıklanan nedenlerle; 1-Davanın TTK 392/4. Maddesi gereğince kabulüne, a- ......
kayıt defterinin sunulduğu,1997 tarihli kayıt defterinin gelişigüzel tutulduğu, imzaların eksik atıldığı, karar defterinin,1996 yılı öncesine dair hazırun cetvellerinin, aidat ödemeye dair makbuzların sunulmadığı, 24.02.2000 tarihli 279 sayılı Kurum Genelgesi uyarınca mahallinde düzenlenen tutanakta; davacının Bismil Noterliğinin .... yevmiye numarası ile noter tasdikli Üye Kayıt Defterinin 602 sicil numarası ile 31.08.1985 tarihinde kaydolduğunun, Bismil Nüterliğinin ... yevmiye numarası ile tasdiklenmiş üye kayıt defterinin 113. sayfasında 1251 sıra sicil ile kayıtlı olduğu 01.07.2001 tarihinde 115 sayılı karar ile tekinin yapıldığı yönetim kurulu üyelerinin imzalarının olmadığı odaya 14 TL aidat ödediği İl Müdür Yardımcısı, Şef ve Memurdan oluşan 3 kişilik kurul tarafından tesbit edildiği, 15.02.1982-01.01.1987 ve 08.04.1996-31.12.1996 tarihleri arasında vergide kayıtlı olduğu esnaf sicil kaydının bulunmadığı, 27.04.2001 tarihli müfettiş raporunda, davacıya ilişkin bölümde; ... adına...
Mezkür ihbarnamede; 1)1.294,00 Türk lirası idari para cezası uygulanmasına ilişkin kararın incelenmesinde; Dosya kapsamına göre, derneğin karar defterinde 03/05/2019 tarihli ve 8 sayılı yönetim kurulu kararında karar alınıp yönetim kurulunca imza altına alındıktan sonra imzaların altına yetki belgesine dair ek karar alınıp tekrar imza altına alındığı tespit edildiğinden dernek defterinin usulüne uygun tutulmadığından bahisle idari para cezası uygulanmasına karar verildiği anlaşılmakta ise de; 1)Anılan idari yaptırım kararında, derneğin karar defterinde 03/05/2019 tarihli yönetim kurul kararlarında, karar alınıp yönetim kurulunca imzalandıktan sonra imzaların altına yetki belgesine dair ek karar alınıp tekrar imza altına alındığı sebebine binaen, Dernekler Yönetmeliğinin 32. maddesinin "Karar defteri: Yönetim kurulu kararları tarih ve numara sırasıyla bu deftere yazılır ve kararların altı toplantıya katılan üyelerce imzalanır." hükmünü, Dernekler Yönetmeliği'nin 33. maddesinde yer alan "...
